Skuggevik

På Skuggevik, i sjønære omgivelser vest for Lillesand sentrum, planlegges en gruppe nye enboliger med godt planlagte planløsninger. Boligene ligger i solhellinga, med sen kveldssol, nær sjøen. Området for øvrig er godt etablert og består hovedsakelig av eneboliger. Se detaljert beskrivelse av leveransen, samt tegninger for byggene i prospektet.

Beliggenhet

Eiendommen er planlagt ved et veletablert og populært boområde med spredt villabebyggelse ca 2 km sydvest for Lillesand sentrum. Kort vei til dagligvareforretning, samt bussholdeplass med hyppige avganger til Arendal og Kristiansand. Fra boligområdet er det kort vei ut til E-18, og videre til Sørlandsparken og Kristiansand sentrum.

Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata opp til viadukten, og ta av til venstre inn på RV420 mot Kristiansand. Følg veien frem til du får Asko på venstre hånd, og ta av til venstre ned bakken like etter Asko. Du får da boligfeltet på både høyre og venstre hånd etter ca 100 m.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Under utbygging. Boligene bygges etter hvert som de blir solgt.

Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 12 mnd. etter inngått avtale om kjøp. Endelig dato for overtakelse avtales for enkelt tomt.
Overtagelse kan skje inntil 3 måneder før avtalt dato i kjøpekontrakt. Senest 1 måned før overtagelse vil selger innkalle til overtagelsesforretning. Denne innkalling vil da gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jfr. Bustadoppføringslova § 15. Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.

Tomt

Tomtene leveres ferdig planert med stedlige masser, klar for opparbeidelse av hage. Nødvendige murer for å ta høydeforskjell leveres.

Skuggevik 2, BFS5A: 489 kvm
Skuggevik 19, BFS7-3: 684 kvm
Skuggevik 21, BFS7-4: 890 kvm
Skuggevik 23, BFS7-5: 894,7 kvm

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, og tilhører reguleringsplan Detaljregulering, Skuggevik Gård, Planid: 2015003340, datert 19.06.2019, sist revidert 25.09.2019. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.

Ansvarlig megler

Tor Jan Endresen