Bildegalleri
Området ligger fint plassert i solhellinga mot vest, og har meget gode solforhold
Skuggevik
Bygg din drømmebolig på Skuggevik - Attraktivt boligområde med solrik beliggenhet og nærhet til sjøen - Mulighet for kjø
Prisantydning fra
6 741 000 kr
Prisantydning til
8 189 000 kr
Prosjektets status
Planlegging
Ferdig
Salgsstart
Ferdig
Byggestart
Etter avtale
Overtakelse
Ca 12 mnd etter kjøp
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 148 - 222 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 175 - 249 m²
- Eksternt bruksareal
- 27 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 12 m² (TBA)
- Eieform
- Selveier
Fasiliteter
Enheter i prosjektet
Sorter etter
| Enhet | Etasje | BRA-i | Soverom | Totalpris |
|---|---|---|---|---|
| BFS 7, tomt 3 | 3 | 222 m² | 4 | 8 238 840 kr |
| BFS 7, tomt 4 | 2 | 148 m² | 4 | 6 790 750 kr |
| BFS 7, tomt 5 | 2 | 148 m² | 4 | 6 790 920 kr |
Beskrivelse
På Skuggevik, i sjønære omgivelser vest for Lillesand sentrum, planlegges 3 nye eneboliger. Utbygger har fått tegnet et forslag til boliger med godt planlagte planløsninger. Utbygger kan også levere andre boligtyper på forespørsel, så lenge boligen er i hht. reguleringsbestemmelsene. Boligene får store romslige tomter, og ligger fint plassert i solhellinga, med sen kveldssol og nærhet til sjøen. Området for øvrig er godt etablert og består hovedsakelig av eneboliger. Se detaljert beskrivelse av leveransen, samt tegninger for byggene i prospektet. Kontakt megler for mer info!
Beliggenhet
Eiendommen er planlagt ved et veletablert og populært boområde med spredt villabebyggelse ca 2 km sydvest for Lillesand sentrum. Kort vei til dagligvareforretning, samt bussholdeplass med hyppige avganger til Arendal og Kristiansand. Fra boligområdet er det kort vei ut til E-18, og videre til Sørlandsparken og Kristiansand sentrum.
Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata opp til viadukten, og ta av til venstre inn på RV420 mot Kristiansand. Følg veien frem til du får Asko på venstre hånd, og ta av til venstre ned bakken like etter Asko. Du får da boligfeltet på både høyre og venstre hånd etter ca 100 m.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Under utbygging. Skuggevik 23 er igangsatt. Øvrige boliger bygges etter hvert som de blir solgt.
Ferdigstillelse/innflytting vil være ca. 12 mnd. etter inngått avtale om kjøp for Skuggevik 19 og 21. Endelig dato for overtakelse avtales for enkelt tomt.
Overtagelse kan skje inntil 3 måneder før avtalt dato i kjøpekontrakt. Senest 1 måned før overtagelse vil selger innkalle til overtagelsesforretning. Denne innkalling vil da gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jfr. Bustadoppføringslova § 15. Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.
Tomt
Tomtene leveres ferdig planert med stedlige masser, klar for opparbeidelse av hage. Nødvendige murer for å ta høydeforskjell leveres.
Skuggevik 19, BFS7-3: 684 kvm
Skuggevik 21, BFS7-4: 890 kvm
Skuggevik 23, BFS7-5: 894,7 kvm
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål, og tilhører reguleringsplan Detaljregulering, Skuggevik Gård, Planid: 2015003340, datert 19.06.2019, sist revidert 25.09.2019. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.
Ansvarlig megler
Tor Jan Endresen
Nærområdet
Eiendomsmegler Norge Arendal
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.