Innseilingå - Fjordlys

Hovedoppdragsnummer

10-23-9000

Eiendom

Innseilingå, 4007 Stavanger

Matrikkel

Gnr. 59 Bnr. 1995 i Stavanger kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF Espen Eide

Selger/Utbygger

Kalhammeren Boligutvikling AS

Hjemmelshaver

Kalhammarveien 53 AS

Priser fra - til

Priser fra Kr 3 650 000 - til Kr 15 700 000,-

Arealer

Totalt bygningsareal utgjør:

BRA-i: 2 829,6m2
BRA-b: 58,7m2
BRA-e:187,8m2

BRA samlet: 3 076,1m2

TBA: 468,3m2

Se ellers salgstegning for den enkelte leilighet

Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Innseilingå

Vi anbefaler alle interessenter å gå inn på www.innseilinga.no eller trykk deg inn via link nederst i annonsen for å få full oversikt og informajson om prosjektet. Her finner du både boligvelger med oversikt over leilighetene og en 3D-modell som viser sol og utsiktforhold. I 3D-modellen kan du se prosjektet med eksisterende omgivelser rundt - I Fjordlys har man prima beliggenhet!

1. Området

Kun en fjordpromenade skiller Fjordlys og Innseilingå fra Byfjorden. Promenaden tar deg enkelt sørover til Bjergstedparken, Stavanger konserthus og sentrum enten du går eller sykler.

Nabolaget ellers er godt etablert, med blant annet:

Dagligvarebutikker
Hyppige bussavganger både sør-og nordover
Gang- og sykkelveier
Flere treningssentre
Offentlige helse- og servicetilbud
Barnehager og skoler

Du spaserer inn til sentrum på litt over et kvarter, uten medvind.

Fra holdeplassen i Tastagata bruker bussen ca. 6 minutter til sentrum. Med avganger 8-9 ganger i timen i ukedagene og 4 ganger pr. time på lørdager reiser du enkelt uten bil.

2. Prosjektet

Fjordlys er det siste bygget i Innseilingå som består av seks bygninger. I Fjordlys får du fine fellesområder for sosiale sammenkomster.

Takterrassen får flere gode oppholdssoner - her kan du være både sosial og nyte alenetid. Det kommer blant annet flere sittegrupper, en fin pergola, hengekøyer, solsenger og mer. Sedumtak og plantekasser lager en fin grønn ramme rundt det hele. Fra takterrassen kan du skue utover

På bakkeplan i Fjordlys finner du et selskapslokale, perfekt for hverdagslige møter og feiringer.

Heime-konseptet i Innseilingå legger til rette for trivsel, vennskap og et trygt sosialt bomiljø.

Parkering er tilgjengelig for leiligheter over 70 m² med mulighet for elbil-lading.

Fjernvarme fra Byfjordparken Energi AS brukes til oppvarming med konvektorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Innseilingå ferdigstilles med Fjordlys, som har sitt eget grøntareal hvor det kommer sittegrupper, åpne gressflater, lekeplass og beplantnin.

3. Leilighetene

Vi har mange ulike leiligheter - Hva trenger du?

Hvis ett soverom er nok:
Velg mellom størrelser fra ca. 46 til ca. 60 m2 BRA

Hvis du vil ha to soverom:
Velg mellom størrelser fra ca. 67 til ca. 88 m2 BRA

Hvis tre soverom er det du må ha:
Velg mellom størrelser fra ca. 107 til ca. 142 m2 BRA

DETTE ER LEILIGHETENE I INNSEILINGÅ - KORT OPPSUMMERT

Felles takterrasse med fjordutsikt og gode solforhold.

Allrom/selskapslokale med kjøkkenfasiliteter, lager og wc.

Sykkelparkering og sportsboder i sokkeletasjen.

Et Heime-prosjekt der gode fysiske og digitale møteplasser og arrangementer skal skape trivsel, opplevelser og samhold.

Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH.

Leiligheter med areal over 80 m2 får lakkert 1-stavs lys patinert eikeparkett. Alle øvrige leiligheter får lakkert 3-stavs lys patinert eikeparkett, men med 1-stavs som tilvalg.

Helflisede bad.

Det leveres fjernvarme, konvektor og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Forventet ferdigstillelse medio 2026.

Ingen forskudd - 100 % av kjøpesummen betales ved overtakelsen. (Gjelder for forbrukere. Selskaper betaler 10 % i forskudd).

4. Kjøp

Kanskje er din neste bolig i Innseilingå - Les mer og finn din leilighet på prosjektets hjemmeside: www.innseilinga.no

Oppdragsnummer

10-23-9000