Bryne Park

I Bryne Park kommer det nå flotte familieboliger kun en kort gangavstand fra Bryne sentrum. Her er det gangavstand til togstasjon, butikker og restauranter og mye mer! Bryne Park blir en trygg og god plass å etablere seg, med bilfritt tun, kjøring med nødvendige vare leveranser selvsagt er tillatt, men parkering skjer i felles parkeringsanlegg. Flere lekeplasser, sosiale soner med grillplasser, skatepark og mye mer. Her bor en nesten i sentrum, med kun kort avstand til alle de flotte opplevelsene som Jærlandskapet har å by på!

Beliggenhet

Bryne Park ligger i nærheten til alt du trenger. Barnehager, grunnskoler og nye Bryne videregåande skule er i gåavstand. I sentrum av Bryne ligger det flere spisesteder og barer.
Handelen gjør du i gågata eller på et av kjøpesentrene rett i nærheten. Flere idretts- og kulturanlegg har blitt bygget de siste årene, alt dette i gåavstand.I Bryne Park er det enkelt å leve aktivt, og både kultur og natur er tilgjengelig like utenfor døren. Ta med hele familien til en av de mange Jærstrendene, som Bore, Orre, Ølberg eller Hellestø.
Kilometer på kilometer med frisk luft og sanddyner til synet av både lokale og internasjonale surfere og kitere. Kanskje du er en av dem? Det arrangeres også kurs for deg som vil prøve deg i bølgene.

Generell orientering

Bryne Park - er en del av et større utviklingsområde like ved Bryne sentrum. Boligene har en meget gjennomtent planløsing og ligger i et attraktivt boligområde.
I Bryne Park har man tenkt på alle aldresgrupper, fra de minste med flotte lekeplasser, til utfordringer i skateparken for de større barna. Her finnes klatrestativer, treningsaparater, ballbinge, grillplasser og sittegrupper. Boligene vil få parkering i lukket anlegg, hvilket medfører at de som bor her kan nyte et trygt, bilfritt tun i tilknytning til boligene.
Bryne Park ligger kun en kort spasertur fra Bryne sentrum. Her kan man nyte alle servicefasiliteter i sentrum mens bilen får stå hjemme. Videre er det kort avstand til barnehager, skole for alle trinn, togstasjon mm.

Vi har nå gleden av å presentere 6 innholdsrike rekkehus medgod planløsning, åpen løsning mellom kjøkken og stue, samt utgang til terrasse.
Boligene leveres ferdig gipset og klar for sparkling, maling og gulvlegging.

Bad leveres med flis på gulv og i dusjsone, resterende vegger er gipset og malt med våtromsmaling.
Dusj dører 90*90, vegghengttoalett og servant skap med vask.

Kjøkken leveres fra Aubo, se egen kjøkkentegning.

Boligene er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Det leveres balansert ventilasjon, iht forskrift. Boligene er tilknyttet fjernvarmeanlegg

Utvendig sportsbod med strøm uttak, betong som gulv og brann tette vegger.

Boligen leveres med ferdig våtrom. Ønsker du å få levert boligen nøkkelferdig kan vi tilby gulv - og malerpakker for:
Bolig 1: kr 219 000,-
Bolig 2-6: kr 199.000,-
For komplett leveransebeskrivelse - ta kontakt så sender vi over alt av informasjon.

Garasje/parkering

Boligene leveres med 1 stk parkering i lukket parkeringsanlegg.

Prisinformasjon

Boligene selges til faste priser. Se den til enhver tid gjeldende prisliste.

Selv om boligene selges til faste priser leverer kjøper inn et kjøpetilbud . Forskrift om eiendomsmegling §§ 6-2 og 6-3 regulerer hvordan budgivning skal foregå. Særlig viktig for deg som forbruker er § 6-3 (4) som bestemmer at megler kun kan formidle bud, aksepter og avslag som er gitt skriftlig. Oppdragstaker skal innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud formidles. Kjøpetilbudet skal, om ikke annet er særskilt avtalt, gis ved at man fyller ut Eiendomsmegler Vest AS sitt kjøpetilbud. Megleren må alltid varsles på telefon før bud sendes inn.
Budgiver er kjent med at meglerforetaket er adressat for selger og at kjøpetilbudet derfor er bindende for budgiver straks det er innlevert meglerforetaket. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert kjøpetilbud herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper.
Kjøpetilbudet er bindende for selger når selger har akseptert kjøpetilbudet.

Selger står fritt til når som helst, og uten forutgående varsel, å endre prisene på usolgte boliger.

Betalingsbetingelser

Ved kontraktsinngåelse skal kr. 100.000,- av kjøpesummen være innbetalt til meglers klientkonto som forskudd. Dette beløpet skal være fri egenkapital/ubundne midler. Første del av kjøpesummen innbetales når selger har frafalt sine forbehold. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse.
Kjøper er ikke forpliktet til å innbetale noen del av kjøpesummen før utbygger har stilt garanti etter bestemmelsene i bustadoppføringslovas §12.

Oppvarming

Det vil bli levert fjernvarme fra Nærenergi AS og hver kjøper vil være pliktig til å knytte seg til fjernvarmeanlegget. Boligene vil bli oppført og innredet med vannbåren varme til bruk for oppvarming og varmt tappevann. Vannbåren energi leveres via felles varmesentral.

Energimerking

Energimerking av boligen skal utføres av selger og vil foreligge før innflytting/overlevering. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energie ektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A
(høyest) til G (lavest). Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger.

Adgang til utleie

Selveierboliger - kan fritt leies ut.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene planlegges ferdigstilt innen 31.05.2025. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Ansvarlig megler

Cecilie Grimsrud