6-mannsbolig Kikhaugen

Kikhaugen har en flott beliggenhet på et høydedrag sentralt på Askøy. Her nyter du gode solforhold og en flott utsikt utover Hauglandsosen og Hjeltefjorden. Man bor tett på naturen, hvor flere populære turstier går i skogen like bak Kikhaugen.
Ta deg en spasertur i lien, opp til dronningen eller gå andre veien og til toppen av Kolbeinsvarden, hvor du blir belønnet med en nydelig 360 graders utsikt. Er du på jakt etter en langtur så passer det fint at Askøy på langs løypen, som strekker seg hele veien fra Kleppestø til Herdla, går forbi like bortenfor.

Det er kun to minutters kjøring til Kiwi Storebotn, 3 minutter til Ravnanger senter med Meny, apotek og frisørsalong. For et utvidet handletilbud er Kleppestø senter med vinmonopol, apotek og flere spisesteder kun 10 minutter unna. Fra boligene er det 20 minutter til Bergen sentrum med bil. Eller du kan parkere på Kleppestø kaien og ta hurtigbåten inn til strandkaien på 13 minutter.

I Storebotn finner du også det populære treningssenteret Storebotn Gym, her finner man absolutt det man trenger i treningshverdagen, enten man er nybegynner eller mer erfaren. Er du glad i å spille padel, så startet Propadel Askøy opp her i november 2023. I Storebotn finner du også Yoga og trening med Aud Skogen, et populært tilbud hos flere.

Det er flere gode spisesteder på Askøy og nærmeste til Kikhaugen blir Namo i Storebotn som leverer god sushi og Lønsj cafe som serverer digg lunsj og en himmelsk bakst. Bakstehuset på Ask er vel verdt et besøk, perfekt som en velfortjent hvilepause etter søndagsturen via lien. Æra kafè & Fetevare i Kleppestø serverer de herligste lunsjretter, her er det også mulig å handle inn det lille ekstra fra disken som gjør helgemiddagene ekstra spesiell. Biologen Herdla er en opplevelse du heller ikke vil glemme, sett av tid til en god søndagsmiddag her, etter en gåtur full av opplevelser på Valen.

Kikhaugen er en fantastisk plass å bo, her får du en sentral beliggenhet med nærhet til alt du trenger. Gode kollektivtilbud, uendelige turmuligheter og ikke minst fantastisk utsikt over Hjeltefjorden og misunnelsesverdige solforhold. Det er her du vil bo.

Innhold

Leiligheten er romslige og holder høy standard, det blir etasjeskille i betong og vannbåren varme i gulv.
Boligene har varierende planløsninger. Se plantegninger for hver enkelt enhet. Leiligheten 1-2 og 5-6 har trappefri adkomst. To parkeringsplasser til hver leilighet. Mulighet for å kjøpe seg en plass i garasje/carport.

Fasade
Fasaden har en kombinasjon av liggende og stående kledning som er grunnet og malt 1 gang. Vinduer er aluminiumsbelagt utvendig og malt innvendig. Boligen er også tilrettelagt for fiber fra Telenor.

Generell info

Orientering
Kikhaugen AS tar et generelt forbehold om rett til mindre endringer i beskrivelse og tegninger, men da uten at dette skal forringe forutsatt kvalitet og standard. Bygget oppføres i hht. TEK 17. Hjemmelsoverføring skjer direkte fra Kikhaugen AS til kjøper.

Fellesutgifter
Størrelsen på fellesutgifter er ikke fastsatt, men skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Felles gatelys og eventuell snøryddingsavtale. Det er opptil beboerne å opprette sameiet.

Forsikring
Sameie må tegne en felles bygg forsikring.

Garanti
Selger skal, umiddelbart etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og 5 % etter overtagelse. Til det er dokumentert at det foreligger §12 garanti, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Slik avbestilling kan gi selger rett til økonomisk kompensasjon.

Tomten

Boligene vil bli seksjonert. Alt uteareal er felles, men hver seksjon benytter det arealet som naturlig ligger like utenfor sin seksjon. Det er ulik størrelse på utearealet for de forskjellige seksjonene. Se eget kart. gjerder og støttemurer.

Forbehold
Det må selges 2 leiligheter før byggingen blir startet.

Overtakelse
Forventet ferdigstillelse er to år etter igangsetting, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter. Prosjektet er på et tidlig stadium og kjøper må akseptere et mindre vesentlig avvik i arealer for boligen. Dette gjelder også byggets plassering, når det gjelder koordinat og høyde samt at det kan bli foretatt endringer som følge av pålegg i forbindelse med byggetillatelsen, optimalisering av sjakter, kanaler og fellesanlegg etc.

Kjøper kan ikke kreve prisavslag/erstatning dersom det fremkommer avvik i forhold til forannevnte. Kjøper er kjent med at det i en periode etter overlevering vil foregå anleggsarbeid og at dette vil medføre anleggsstøy og trafikk. Selger har ensidig rett til å endre antallet boenheter og/eller antall seksjoner som ikke er solgt samt boenheters/seksjonens størrelse og nærmere utforming. Dersom slike endringer medfører behov for reseksjonering, er sameiet forpliktet til å akseptere dette. Den enkelte sameier og sameiets styre plikter å medvirke til at slik reseksjonering kan skje med signatur på begjæring om reseksjonering. Det kan forekomme målestokkavvik ved trykking av salgsmaterialet og prospekt må derfor ikke brukes for nøyaktige målinger.