Strømnesåsen/Råde - Eneboliger i kjede.

Moderne eneboliger i kjede med gode planløsninger og pendlervennlig beliggenhet.

Standard
Boligene har meget gode og gjennomtenkte planløsninger og leveres med høy standard på innredning og utstyr.
Dette er boliger vi har bygget mange av i andre områder, og som er blitt veldig populære. Det blir 3 ulike hustyper, alle med blant annet: Stue med åpen kjøkkenløsning og god takhøyde på hele 4 meter, peisovn i stue, 3 soverom, flislagt bad, eget vaskerom og carport. Det er godt med bodplass for alle enhetene. Boligene leveres nøkkelferdig med pent opparbeidet uteareal med plen, asfalt, heller og murer.

• Alle boligene leveres med romslige og solrike uteplasser.
• Åpen stue/kjøkkenløsning med over 4 meter takhøyde.
• Kjøkkeninnredning leveres av kvalitetsleverandøren HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Standard kjøkkeninnredning er glatt beige fronter.
• Kvalitetsparkett fra Kährs i hvitlasert eik.
• Peisovn i stuen.
• Delikat flislagt bad med beige 60x60 fliser.
• Beige 60x60 fliser på gulv i entré og vaskerom.
• Carport med opplegg for el-bil lader.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Bolig til fastpris.
• 5 års reklamasjonsrett.
• Ny bolig = lavere driftsutgifter.
• Lav dokumentavgift.
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

Innhold bolig 1-3 og 11-13:
Enebolig i kjede - inngang underetasje:
Underetasje:
Entré, medierom/trapp, 2 soverom der hovedsoverom har walk in garderobe, bad og stort vaskerom.
Carport med stor sportsbod i bakkant.
1. etasje:
Stue med åpen kjøkkenløsning med utgang til veranda på hele 44 kvm., toalett og soverom.

Innhold bolig 4-6 og 14-16:
Enebolig i kjede - inngang 1. etasje:
1. etasje:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning med utgang til vestvendt veranda, soverom, bod og bad. Carport med sportsbod med gjennomgang til verandaen.
Underetasje:
Medierom/gang, 2 soverom der hovedsoverom har romslig skyvedørsgarderobe, bad og stort vaskerom.

Innhold bolig 7-10 og 17-18:
Enebolig i kjede - inngang underetasje:
Underetasje:
Entré, medierom/trapp, 2 soverom der hovedsoverom har skyvedørsgarderobe, bad og stort vaskerom.
Carport med stor sportsbod i bakkant.
1. etasje:
Stue med åpen kjøkkenløsning med utgang til veranda på hele 71 kvm., wc og soverom.

Betalingsbetingelser:

• Forskudd ved kontraktsignering kr. 50.000,- (faktura sendes med 14 dagers betalingsfrist)
• 10% av kjøpesum med fratrekk av innbetalt beløp forfaller til betaling når vi trekker forbeholdet i kontrakten*
• 90% av kjøpesum, omkostninger, oppstartskapital til sameiet kr. 5.000,- og tilleggskontrakter for tilvalg forfaller ved overtagelse (3 dager før).

Forbehold i kontrakt:
50 % salg i samme husrekke.
Hus 14-16 og 17-18
50 % salg i samme husrekke
Forbehold om igangsettingstillatelse fra kommunen.

Beliggenhet

Bygda mellom byene. Råde har strategisk plassering langs E6, mellom Moss, Fredrikstad og Sarpsborg med ca. 15 minutters kjøring til de alle.
Dette gjør Råde til en attraktiv kommune med tanke på arbeidsmarkedet.

Kjøper du bolig på Strømnesåsen, vil du bo solrikt og luftig i idylliske og landlige omgivelser. Området er bygget med mye luft og herlige friområder mellom boligene. Det er opparbeidet et stinett fra området, der du kan gå korte eller lange turer alt ettersom hva du ønsker deg. Det er også bygget en gapahuk på toppen av Strømnesåsen.

Fra Strømnesåsen er det kun ca. 5 minutters biltur til daglivarebutikker. Jobber du i Oslo, så er togstasjonen kun få minutter unna med bil. Ønsker du heller å ta sykkelen fatt, er det trygg sykkelvei fra boligfeltet fram til togstasjonen på Karlshus. Togstasjonen ble oppgradert for ca. 10 år siden med ny overgang og stor parkering for pendlere på begge sider av sporet.

Karlshus handelsområde ligger i umiddelbar nærhet, med det meste av det du trenger i hverdagen. Her ligger det blant annet bibliotek, matbutikker, legesenter, verksted, og Tusenårsparken. Skole og barnehager ligger også her. I Råde er det god barnehagedekning og stort fokus på barn og unge. Råde kommune scorer godt på oppvekstmiljø. Det er mange tilbud for barn og unge. Råde idrettspark tilbyr blant annet: tennis, fotball, håndball, volleyball, e-sport og BMX.

Om du ønsker deg et enda større handelsutvalg, er det under tjue minutter biltur til enten Rygge storsenter eller Mosseporten senter.
Det er planlagt å etablere barnehage ved innkjøringen til Strømnesåsen. Det er uklart når denne skal iverksettes, men det er politisk vilje til å sette i gang med denne så snart som mulig.

På Strømnesåsen er det flust av friområder, så her kan både voksne og barn nyte turer i marka, eller ta en tur til Saltholmen med flotte bademuligheter.
For deg som har båt er det gode muligheter for båtplass ved Krogstadfjorden Marina, Råde båtforening og Saltholmen båtforening.

Vansjø ligger en kort kjøretur unna med kjente badeplasser som, Langøya, Oksenøya og Borgebunn. Rundt Vansjø er det mange flotte turløyper og rekreasjonsområder.

Bondegården i Råde ligger ca. 3,5 km unna Strømnesåsen, her har de fjøskafe med enkel servering, gårdsbutikk, husdyr som høner, hester, sauer og geiter. Lekeplass. Det arrangeres ponniturer, traktor-tur med gråtass "reidar" m.m.

Nærmeste golfklubb er Onsøy og ligger ca. 15 minutter kjøring unna.

Vi har også i samme område, eneboligtomter uten byggeklausul for salg. Disse kan du se i finn-annonse nr 309979789.

Ny bolig fra OBOS Block Watne

Oppdag den ultimate komforten med vårt luksuriøse utvalg av splitter nye boliger! Fordelene er utallige:

• Fastpris: Unngå fordyrende budrunder med våre fastprisboliger.
• Gunstig finansiering: Gjennom OBOS-banken får du en gunstig finansieringsløsning.
• Fem års reklamasjonsrett: Trygghet og kvalitet er vårt løfte til deg.
• Lavere driftsutgifter: Våre nye boliger er energieffektive, takket være strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.
• Ingen oppussing eller rehabilitering: Alt er nytt og klart til å bli ditt hjem.
• Spar på dokumentavgift: Ved å kjøpe nytt betaler du kun dokumentavgift basert på tomteverdien, noe som gir deg betydelige besparelser.
• Bygget etter høyeste standarder: Våre boliger følger strenge forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg og brannsikring.
• Tilpasningsmuligheter: Kom tidlig inn i prosessen og påvirk standard og fargevalg gjennom egen tilvalgsliste.

OBOS Block Watne gir deg muligheter.

Når vi bygger boliger, ønsker vi å gi mennesker muligheten til å oppfylle boligdrømmen. Kjøper du en bolig fra oss, kjøper du fra en trygg leverandør som bygger for trivsel. Derfor bygger vi ikke bare boliger, vi bygger nabolag. Vi har OBOS-konsernet i ryggen. Det betyr at du får alle fordelene med medlemskap og forkjøpsrett under salgsstart på våre boliger. Meld deg inn i OBOS i dag, og opplev alle mulighetene du også. OBOS Block Watne bygger muligheter!