Grotnes alle 1

To lekre familieboliger med sentral beliggenhet på Røyneberg. Her ligger man sentralt til i regionen med kort avstand til Sola, Forus og Stavanger. I tilllegg er både UiS og nye SUS innenfor snaut 5km avstand.

Boligene leveres nøkkelferdige og oppføres med en gjennomført høy standard.
Dette innebærer blant annet kjøkkeninnredning levert av Sigdal inkludert hvitevarer, hvitlasert eikeparkett i stuer og soverom samt 60x60 fliser på gulv i gang, biinngang, bad og wc. På begge baderommene har man i tillegg dratt på med 120x60cm fliser på vegg som gir et utrolig fint uttrykk. Eikespiler i tak leveres som tilvalg.

Utvendig vil hver bolig leveres med to ferdige terrasser/veranda på hhv. ca. 15m2 og ca. 18,5 m2, hvorav sistnevnte har takoverbygg på ca. 11 kvm. Man har i tillegg asfaltert gårdsrom samt 40x40 steinheller i gangareal mellom carport og bolig.
Hagen blir ferdig opparbeidet med ferdigplen og en flott plantekasse imellom hagene.

Beliggenhet

Sentral og meget attraktiv beliggenhet på Røyneberg med nærhet til Sola, Forus og Stavanger. Her bor man i et etablert nabolag med nærhet både til lekeplasser, turområder, idrettsanlegg og Hafrsfjord.
Røyneberg og Grannes er et område i stor utvikling, med både Universitetet i Stavanger og det nye universitetssykehuset innenfor snaut 5km avstand.

Barnehage/skole:
ca. 300m fra Sørnes barnehage og Sørnes Kirke og ca. 800m fra Grannes skole.
Tjodmarka barnehage og Grannes barnehage ligger begge ca. 2,5 km fra boligen.

Aktiviteter/turmuligheter:
Våganes idrettsanlegg og Toppform treningssenter ligger begge ca. 500m unna.
Våganes båtforening, Ormen Lange og flere turmuligheter med blant annet en flott tursti langs Hafrsfjord har man også i nabolaget. I tillegg til turen rundt Hafrsfjord er det også fine turområder med "Grannesturen", "Sørnesturen" m.fl. i området.

Kollektivtrafikk:
Gode bussforbindelser fra Nesbuvegen gjør at man enkelt kan ta bussen i retning Sola eller Stavanger.

Generell orientering

Tomteareal (netto): Tomt A: ca. 404 kvm. Tomt B: ca. 407 kvm.
Eksakt tomteareal vil først foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Ansvarlig megler

Svend Tjelta