Hammeren Boligpark - Rekkehus trinn 4

Hammeren Boligpark utvikles videre, og bygging av rekkehus trinn 4 er i gang! Det er to ledige boliger, og du har fremdeles muligheten til å skreddersy leveransen med endringer/tilvag. Utbygger har en ledig enhet i trinn 3 som er ferdigstilt, så det er mulighet for visning for å kjenne på romfølelse/skape et inntrykk.

Med en ferdigstillelse senest 01.12.2024 har du tid til å forberede salg av nåværende bolig.

Hammeren Boligpark og rekkehusene har mange gode kvaliteter, vi ønsker å fremheve følgende:
- Nytt boligfelt - solrikt og barnevennlig område
- Klokkerhagen, og naturen for øvrig i nærområdet
- Moderne rekkehus med god planløsning
- WC i begge etasjer
- Stor garasje med sportsbod
- Skreddersy leveransen med endringer/tilvalg

Beliggenhet

Hammeren Boligpark ligger i et stille og rolig boligområde i landlige og naturskjønne omgivelser ca. 5 km utenfor sentrum av Mo i Rana. Innkjøring til boligparken fra Hammerveien via Regnbuen.

På Hammeren er det kombinasjon av bolig og landbruk, og man er omkranset av en flott natur samtidig som man er nær bylivet. Kun en spasertur unna er populære Klokkerhagen som er et flott fritidsområde året rundt, som blant annet byr på et fantastisk turløypenett, badeplasser, volleyballbane, plassbygget grill og lekeplass - virkelig et rekreasjonsområde for alle aldersgrupper. Hammeren er tilknyttet Gruben skolekrets, avstand om lag 4 km.

Arealer og innhold

Rekkehus med tre boenheter som er planløst over to etasjer med parkering i garasje som bygges inntil/mellom boligene, sportsbod i bakkant.

BRA og P-rom: 108 m2

I 1. etasje er entré/hall med trapp opp til 2. etasje, 2 soverom og bad/vaskerom. Det er altandør fra et soverom ut til hagen.
I 2. etasje er kjøkken, stue, toalettrom og 1 soverom. Fra stue er det utgang til balkong.

Tegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven. Arealangivelsene er hentet fra tegninger. Det kan forekomme mindre endringer av areal som følge av detaljprosjekteringen. Dette gir ikke grunnlag for kompensasjon til kjøper.

Prisinformasjon

Totalpris:
Innskudd fra kr 2 218 000,- til kr 2 298 000,-
Andelskapital kr 5 000,-
Kjøpesum fra kr 2 223 000,- til kr 2 303 000,-

Fellesgjeld fra kr 3 177 000,- til kr 3 297 000,-

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale omkostninger kr 25 000,-.

Totalpris inkl omkostninger fra kr 5 425 000,- til kr 5 625 000,-

Fast pris - "først til mølla":
Boligene har fast pris, dvs. ingen budrunde og "først til mølla" prinsippet som gjelder. Kjøp inngås ved signering av midlertidig kjøpekontrakt på meglerkontor. Midlertidig kjøpekontrakt skal godkjennes/aksepteres av selger før bindende avtale er inngått.

Kjøpsomkostninger

25 000

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen med omkostninger og eventuelle tilvalg må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggetiden er satt til 12-14 måneder f.o.m oppstartsdato 01.10.23. Det vil si at seneste dato for overtagelse er 01.12.2024.

Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes.

Konstruksjon

Bygget leveres etter TEK 17 bygningsstandard, og blir oppført etter gjeldende lover og forskrifter. Eksteriørmessig uttrykk fremkommer av perspektivskisser/fasadetegninger fra arkitekt. Konstruksjonen er oppført med tre i etasjeskiller og mellom boligene. Vinduer og dører i boligens yttervegger leveres malte, og er i henhold til forskriftens krav. Vegger hvor det er trepanel leveres med impregnert kledning Type Royal Brun. Vegger med brannkrav vil få brannmalt kledning. Impregnert trevirke på balkonggulv vil bli levert impregnert fra fabrikk, og må behandles av kjøper. Takoverbygg på balkonger vil bli som vist på tegning. Balkongene har utelampe og dobbel stikkontakt. Generelt anses balkonger som utvendig konstruksjon og mindre ansamlinger av vann vil kunne oppstå på overflaten etter regnvær. Drypping på ytterkant underliggende balkong kan forekomme. Utbyggers leveransebeskrivelse er til enhver tid gjeldende og ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøkken

Hvitlasert 3stavs eikeparkett på gulv, vegger og himling med gips/tre som er sparklet og malt. Kjøkkeninnredning med integrert platetopp og stekeovn, samt kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Plassering av ventilasjon, sluker og vanntilførsel er fast og kan ikke endres. Ett greps kjøkkenbatteri (Oras Classica eller tilsvarende). Doble stikkontakter på vegg, og belysning med spotter i kjøkkeninnredning. Plasmafilter i avtrekk på kjøkkenventilator. Kjøkkentegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven. OBS! Vedlagt kjøkkentegning illustrerer selve innredningen, og ikke rommet for øvrig.

Bad

Bad/vaskerom:
Flislagt gulv og vegger. Mosaikk i nedsunket dusjgrube, dusjhjørne med innad slående dører. Himling med gips som er sparklet og malt. Varmekabler i gulv. Skapseksjon av type hvit glatt eller tilsvarende. Vegghengt toalett. Dobbel stikkontakt, speilbelysning og takarmatur. Uttak for vaskemaskin og stikk for tørketrommel. Baderomstegning ligger vedlagt i salgsoppgaven. OBS! Vedlagt baderomstegning illustrerer selve innredningen, og ikke rommet for øvrig.

Toalettrom:
Hvitlasert 3stavs eikeparkett på gulv. Vegger og himling med gips/tre som er sparklet og malt. Vegghengt toalett og håndvask med underskap. Speilbelysning og takarmatur. Tegning ligger vedlagt i salgsoppgaven. OBS! Vedlagt tegning illustrerer selve innredningen, og ikke rommet for øvrig.

Andre oppholdsrom

Entré/hall:
Hvitlasert 3stavs eikeparkett på gulv, flis i inngangssone med varmekabler. Vegger og himling med gips/tre som er sparklet og malt. Takarmatur og stikkontakter.

Stue:
Hvitlasert 3stavs eikeparkett på gulv. Vegger og himling med gips/tre som er sparklet og malt. Doble og enkle stikkontakter. Uttak for tv/internett. Vedovn. Utgang til balkong.

Soverom:
Hvitlasert 3stavs eikeparkett på gulv. Vegger og himling med gips/tre som er sparklet og malt. Takarmatur og doble stikkontakter.

Diverse

Garderober:
Garderober leveres ikke. Forslag til plassering er skissert i vedlagt tegning.

Listverk:
Gulvlister og gerikter (listverk) leveres ferdigmalt i lys farge/eller eikelister. Stiftehull vil være synlig.

Innerdører:
Innvendige dører leveres med lyse/hvite, glatte dørblader med vridere og beslag av stål. Hvitmalte karmer og gerikter. Stiftehull vil være synlig.

Kabel-tv/internett:
Det er inngått avtale med Fiber Signal Altibox, pakkeløsning Fiberaksess. Med fiberaksess blir boligen levert forberedt med alle tekniske installasjoner, der det ikke er forhåndsbestemt en felles pakkeløsning for hele borettslaget. Hver enkelt beboer skreddersyr/kjøper de produktene man selv ønsker direkte hos leverandør.

Oppvarming

Oppvarming i boligene med varmekabler på bad/vaskerom og i flislagt inngangssone hall/entré. Vedovn i stue. For øvrig er det balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er vedtatt i styret i borettslaget at beboer kan montere varmepumpe om ønskelig (se protokoll vedlagt i salgsoppgaven).

Garasje/parkering

Parkering i egen garasje som bygges inntil/mellom boligene, størrelse ca. 28,4 m2. Garasjen har automatisk portåpner, og leveres med betonggulv og ubehandlet OSB-plater på vegger og i himling. Takarmatur og stikkontakt på vegg. Garasje er forberedt for elbillading med trekkrør. Eventuell montering, kabling og kjøp av lader ordnes og bekostes av kjøper.

Boder

Innerst i garasjen er det dør inn til egen sportsbod ca. 5,7 m2 med dobbel stikkontakt.

Endringer/tilvalg

Kjøper kan i henhold til bustadoppføringslova kreve endringer/tilvalg til leveransen. Alle endrings -/tilvalgsarbeider skal avtales skriftlig mellom utbygger og kjøper. Endringer/tilvalg kan gi kostnadsmessig konsekvens for kjøper, og er begrenset opp til 15 % av kjøpesum. Utbygger/entreprenør kan ta påslag på alle endringer.

Endringer/tilvalg utføres av utbygger/selger forutsatt at dette lar seg gjøres tidsmessig og praktisk, bl.a. vil dette bli vurdert i forhold til ferdigstillelse av eiendommen. Mulighet til å bestille endringer/tilvalg vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette.

Organisasjonsform

Borettslaget, Hammeren Boligpark borettslag, består p.t. av totalt 24 andelsleiligheter med Mobo Helgeland som forretningsfører. Dette sikrer trygg drift av din bolig. Borettslag er egne juridiske enheter og eies av dere som bor der. Borettslaget styres av generalforsamlingen og borettslagets eget styre. Generalforsamlingen er et møte med alle eierne (andelshavere) i borettslaget og møtes normalt en gang i året. Hver andelseier har en stemme på generalforsamlingen.

P.t. består borettslaget av tre trinn rekkehus med tre boenheter i hvert trinn, samt to trinn leilighetsbygg med seks enheter i hver. Det er under planlegging oppføring av flere leilighetsbygg/rekkehus i boligparken, og det legges til rette for at disse kan slås sammen til et og samme borettslag.

Kjøper må være/bli medlem hos Mobo Helgeland BBL. Innmeldingsavgift er p.t. kr. 800,-, hver enkelt andelseier må tegne medlemskap.

Eventuell utleie av leiligheten krever samtykke fra borettslagets styre. Det er begrensninger for utleie utover 3 år, jfr. Borettslagsloven.

Det kan være begrensninger for juridiske personer å eie andel i borettslaget. Juridiske personer som vurderer kjøp må kontakte og rådføre seg med megler.

Det er ikke forkjøpsrett ved førstegangs overdragelse. Ved videresalg vil vanlige regler om forkjøpsrett gjelde.

Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter/husordensregler

Vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Kjøper er pliktig til å følge borettslagets vedtekter og husordensregler.
I enkelte borettslag må det påregnes dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Realsameiet
Det opprettes et realsameie for Hammeren boligpark som alle eierne i boligparken blir en del av, og hver andel får eierandel 1/52. Vedtekter for realsameiet samt forslag til driftsbudsjett ligger vedlagt i salgsoppgaven, og omfatter blant annet; vedlikehold av vei og lekeplass, drift felles renovasjonsanlegg, brøyting, strøing og eiendomsskatt. Årlig kostnad er hensyntatt i borettslagets driftsbudsjett og betales via månedlige felleskostnader.

Stipulerte felleskostnader

Stipulerte felleskostnader pr. 03.04.2024 er fra kr 18 545,- til kr 19 115,-.
Stipulerte felleskostnader er basert på erfaringstall og er utarbeidet av MOBO Helgeland BBL.

Felleskostnadene dekker blant annet felles forsikring på eiendommen (innboforsikring må den enkelte sørge for selv), kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, brøyting, avsetting til vedlikehold og renteomkostninger på fellesgjeld.

Dersom det i etterkant inkluderes flere tjenester i felleskostnader vil dette kunne påvirke felleskostnadenes størrelse. Felleskostnadene kan også endres ved en renteendring, og endringer i gebyrer/faste avgifter. Forretningsfører avregner felleskostnader før og etter overtagelsen.

Egen strøm er ikke inkludert i felleskostnader.

Borettslagets fellesgjeld

Se prisliste for spesifisert fellesgjeld på de ulike andelene. I tillegg til innskuddet, overtar kjøper andel av fellesgjeld som er knyttet til den andelen som er kjøpt. Vi gjør oppmerksom på at felleskostnadene vil øke når avdragene begynner å løpe fra år 11. Fellesutgiftene kan også endres ved en renteendring, og eventuelle endringer i lånevilkårene. Det gis mulighet for at borettslaget kan tilknyttes ordningen med individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Første mulighet for innbetaling av fellesgjeld vil være i forbindelse med overtagelse av andelen, men dette må avklares med selger i god tid før overtagelsen. Vi gjør for ordens skyld oppmerksom på at ordningen kun kan benyttes dersom fellesgjelden har flytende rente og at innbetalingen ikke kan reverseres. Borettslaget vil bli søkt innmeldt i Borettslagenes Sikringsordning når alle andelene er solgt.

Det er pr. 03.04.2024 stipulert med 5,7 % rente på fellesgjelden med 10 års avdragsfrihet, total 40 års løpetid. I vedlagt prisliste er snitt fellesutgifter beregnet for de første 10 årene, og fra år 11, dvs. når avdragene påløper. Ut fra dagens betingelser vil avdrag etter avdragsfri periode utgjøre fra kr 3 480,- til kr 3 611,-, og felleskostnadene totalt fra år 11 blir fra kr 22 025,- til kr 22 726,-. Ta gjerne kontakt med megler for nærmere forklaring, eventuell gjennomgang. Før signering av bindende avtale oppfordres interessenter å konferere megler vedrørende eventuell endring i stipulert rentesats og konsekvenser dette medfører for felleskostnader pr. mnd.

Beskrivelse av tomt

816 m2 - felles eiendomstomt i henhold til matrikkelrapport.

Tomten blir opparbeidet med gruset innkjørsel/-gårdsplass og tilsådd plen.

Det er vedtatt i styret i borettslaget at endene har rett til bruk av deler areal ved siden av sin bolig, se kart i protokoll som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Utomhus-/fellesarealer vil sannsynligvis bli ferdigstilt etter overtagelse av andelen/eiendommen.

Energimerking

Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen.

Vei, vann og avløp

Hammeren Boligpark blir tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Adkomst fra offentlig vei, privat vei innad i boligparken.

Reguleringsplan

Hammeren Boligpark ligger i et område regulert til boligformål som grenser mot LNFR område.
Gjeldende reguleringsplan 3074 "Detaljregulering for Hammeren, øst for idrettsplass" med ikrafttredelse 16.11.2017. Reguleringsbestemmelser kan mottas etter henvendelse til meglerkontor.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter og renovasjon dekkes via fellesutgiftene/realsameiet.

Det er avsatt eget område for renovasjon ved inn-/utkjøring til boligparken.

Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling for kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

Det gjøres oppmerksom på at avgiften kan variere avhengig av forbruk. Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling for kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1833/23/195:
01.03.1899 - Dokumentnr: 900079 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


26.11.1965 - Dokumentnr: 4530 - Jordskifte
Grensegangssak
Grensegangssak
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


06.10.1967 - Dokumentnr: 3842 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


11.10.1972 - Dokumentnr: 4368 - Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


03.02.1975 - Dokumentnr: 559 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


30.03.1981 - Dokumentnr: 1799 - Jordskifte
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


23.12.1983 - Dokumentnr: 7477 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


20.05.1986 - Dokumentnr: 2981 - Jordskifte
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


28.06.1993 - Dokumentnr: 3183 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


01.12.1994 - Dokumentnr: 6894 - Erklæring/avtale
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


25.01.2018 - Dokumentnr: 362442 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:2 Fnr:27
Rettighetshaver: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:2 Fnr:31
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


25.01.2018 - Dokumentnr: 362442 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:2 Fnr:27
Rettighetshaver: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:2 Fnr:31
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


09.01.2019 - Dokumentnr: 34443 - Bestemmelse om vann/kloakk
Gjelder felles vann- og avløpsledninger
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


09.01.2019 - Dokumentnr: 34443 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Gjelder felles elektriske kabler
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


09.01.2019 - Dokumentnr: 34443 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:188
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


27.02.2020 - Dokumentnr: 2164461 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Rede Eiendomsmegling AS
Org.nr: 979 158 580
Overført fra: Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.2021 - Dokumentnr: 1575851 - Bestemmelse om bebyggelse
Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m
Gjensidig rett
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.2021 - Dokumentnr: 1575851 - Bestemmelse om bebyggelse
Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m
Gjensidig rett
Gjelder denne registerenheten med flere


29.11.2021 - Dokumentnr: 1498967 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1833 Gnr:23 Bnr:189

Lovanvendelse

Andelen/eiendommen selges iht. bustadoppføringsloven som regulerer selger og kjøpers(forbrukers) rettigheter og plikter på bygg som ikke er oppført/fullført når avtalen inngås. Bustadoppføringsloven inneholder bl.a. bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier. For profesjonelle kjøpere gjelder avhendingsloven og garantier blir ikke stilt.

Forsinkelser:
Selger forplikter seg til å informere om eventuelle forsinkelser som avviker fra tidsplan så snart han er kjent med at det kan oppstå forsinkelser. Selger har rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bufl. (jfr. Tilleggsfrister § 11).
Forhold som gjelder her er:
1. Dersom kjøper krever endringer eller tilleggsarbeid som forsinker arbeidet/overtagelsen.
2. Dersom kjøper, eller noen kjøper svarer for, ikke overholder kontraktavtale, eller at arbeidet blir forsinket p.g.a. noe kjøperen er ansvarlig for.
3. Dersom det oppstår forsinkelser fra selger/entreprenør som er utenfor deres kontroll, og at det ikke var rimelig å forvente at selger/entreprenør kunne ha regnet med denne forsinkelsen på avtaletidspunktet, eller at selger/entreprenør ikke har mulighet til å unngå forsinkelsen (f.eks. force majeure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l.)
Overtakelsen er å regne som forsinket, dersom overtakelsen ikke kan gjennomføres til den tid kjøperen har rett til å kreve etter Bufl. §§ 10 og 11 som nevnt over. Det samme gjelder dersom arbeidet, eller deler av arbeidet ikke er fullført eller hjemmelsoverføring skjer til den tid kjøper har rett til å kreve. Dersom overtakelsen er forsinket kan kjøperen kreve:
1. Dagmulkt
2. Heve avtalen
3. Kreve erstatning
4. Tilbakeholde deler av kjøpesummen
Vilkår for de ulike alternativene fremgår av Bufl. §§ 18, 19, 20, 22 og 24.
Kjøper anmodes til å sette seg inn i disse bestemmelsene, og rådføre seg med megler dersom noe skulle være uklart. Kjøper oppfordres spesielt om å tilpasse seg dette forholdet ved evt. salg av nåværende bolig, da bygningsforsikring til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved en slik forsinkelse.

Garantier:
Utbygger stiller garanti iht. Bufl. §§ 12 og 47. Det kan ikke kreves innbetalt noen del av kjøpesummen før det foreligger garanti iht. bustadoppføringslova.

Avbestilling:
Kjøpers adgang til å avbestille, følger av Bufl. §§ 52-54. Dersom kjøper avbestiller etter igangsettingstillatelser er gitt, eller etter at selgers forbehold er innfridd/frafalt fastsettes selgers krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bufl. §§ 52 og 53.

Hvitvaskingsloven

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Ansvarlig megler

Susanne M. Dahle