Park+ Bygg B

Nå reises et helt unikt prosjekt i Haugesund. 72 leiligheter med navn Park+ bygges i forbindelse med det nye Radisson Blu-hotellet. Leilighetene i Park+ Borettslag er fordelt på byggene A - som er 8 etasjer høyt, og ligger i sørvestre hjørne av tomten, B - som er 15 etasjer høyt, og ligger i sørøstre hjørne av tomten, og C - som er 8 etasjer høyt, og ligger i nordvestre hjørne av tomten. Se også egne annonser for byggene A og C her på finn.no, eller gå inn på www.parkpluss.no for utfyllende og oppdatert informasjon, priser/betingelser og øvrige vedlegg - og for å blinke ut din drømmeleilighet i Boligvelgeren.

Se frem til en trygg, enkel og behagelig hverdag. Flotte kvaliteter, grønne omgivelser og nærhet til det meste. Svært gunstige finansieringsløsninger og fordeler. Eksklusive fasiliteter og et helt unikt servicetilbud. Rett og slett et godt sted å bo - i alle livets faser. Ingen minus med plusslivet - velkommen til Park+

Gode planløsninger som utnytter arealet og omgivelsene maksimalt. Sol og utsikt har vært i fokus når hver enkelt leilighet har blitt nøye planlagt. Takhøyde på 2,7 m i de fleste rom bidrar til den gode følelsen.

Kjøpesummen i Park+ deles i 50% innskudd og 50% andel fellesgjeld, som borettslaget finansierer på gunstige vilkår - 40 års løpetid og 20 års avdragsfrihet. Andel fellesgjeld kan om ønskelig nedbetales individuelt helt, delvis eller etappevis via IN-ordning. Dette gir forutsigbare bokostnader, og for noen mulighet til å frigjøre økonomiske midler. Ta gjerne kontakt, så setter vi opp ditt regnestykke.

Samlokaliseringen med nyrenoverte Radisson Blu Park Hotel gir deg nærhet til hotellets tilbud og tjenester. Hotelldriver tar sikte på å kunne tilby de som ønsker det et bredt tjenestespekter som definitivt skiller Park+ fra alle andre boligprosjekter, tidvis til rabatterte priser. Foruten mat & drikke, trening, spa og velvære, møterom og gjesterom, kan både tur- og kulturtilbud, leie av bil, klesvask/renseri, renhold og vaktmestertjenester bli en del tilbudet for medlemmer i Klubben+. Endelig innhold bestemmes i samarbeid med Park+ Borettslag. Det er i tillegg satt av næringslokaler bl.a. til en større Coop Xtra daglivarebutikk, kun en heistur og noen få skritt unna din leilighet.

Leilighetene er i størrelse fra 68 til 189 m2 bruksareal (BRA) + balkonger/takterrasse. 46 leiligheter fra 68 til 91 m2, og 26 leiligheter fra 97 til 189 m2. Det blir adkomst til alle leiligheter via trapp og heis fra inngangspartier, samt fra garasjeanlegg. Omkringliggende park og uteoppholdsarealer opparbeides iht utomhusplan.

Park+ organiseres som et borettslag tilknyttet HAUBO, og det legges opp til en gunstig finansieringsmodell for kjøper.

Park+ har en sentral, solrik og attraktiv beliggenhet med gang-/sykkelavstand til småbåthavn, Haugesund sentrum med alle sine handels-, opplevelses-, helse- og kulturtilbud året rundt, Oasen Storsenter og ikke minst flotte turområder. Hvis det er dårlig vær, eller om du skal på en lengre tur, går det busser i alle retninger - inkl. eget busstopp for flybussen.

Flotte fordeler med å kjøpe ny bolig i Park+:
. Nøkkelferdig - flytt rett inn
. Du slipper å flytte inn på en byggeplass
. Vedlikeholdsvennlig
. Enkelt og behagelig
. Ingen budrunde
. Miljøvennlig og kostnadseffektiv
. Stor frihet til finansieringsløsning
. Trygge HAUBO som forretningsfører

Ferdigstillelse er planlagt innen august 2024 for Bygg C, februar 2025 for Bygg A og september 2025 for Bygg B.

Adgang til utleie

Etter borettslagslovens bestemmelser kan andelseieren ikke uten samtykke fra styret leie ut boligen utenom til familie i opp og nedadstigende rekkefølge. Det er noen unntaksbestemmelser, konferer megler.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Garasje/parkering

Garasjeplass medfølger ikke, men kan kjøpes i tillegg til andelen så lenge det er ledige plasser. Nedkjøring til garasjeanlegg fra nord. Portåpner via egen fjernkontroll. Bredde er 2,55 cm inkl. halve søylen (15 cm) på den ene siden. Minimum høyde i garasjeanlegget er 2,1 meter. Selger/borettslaget tildeler parkeringsplassene. Videre forvaltning reguleres av vedtektene. Parkeringsareal for leiligheter har forberedt dekning for billadesystem. Lader kan bestilles som tilvalg ved kjøp av garasjeplass.

Lovanvendelse

Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad (Bustadoppføringslova Buofl). Buofl. § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.

Stipulerte felleskostnader

Renteberegninger i foreliggende prisliste datert 15.06.2023 er basert på 4,35% flytende rente. Dagens rentenivå ligger høyere enn dette, og vil påvirke stipulerte felleskostnader. Kontakt megler for oppdatert informasjon.
Hver andel vil ha månedlige fellesutgifter som består av felleskostnader, samt renter på egen andel av fellesgjeld. Felleskostnader fordeles iht. vedtektene. Etter den avdragsfrie perioden på 20 år etter opptak av felleslån vil det i tillegg påløpe avdrag på andel fellesgjeld, om denne da ikke refinansieres for en ny avdragsfri periode. HAUBO utarbeider ved oppstart budsjett for fellesutgifter for borettslaget, faktisk innhold og beløp vil kunne avvike. Park+ Borettslag overtar deretter ansvaret for budsjettering og -oppfølging.
I budsjettet for fellesutgifter Park+ inntas Altibox grunnpakke TV & internett, bygningsforsikring, renovasjonsavgifter, drift & vedlikehold av bygg, heis og uteområder, snørydding & strøing, renhold & strøm fellesarealer, administrasjon & forretningsførsel, samt finanskostnader andel fellesgjeld. Fjernvarme, samt vann & avløp er inntatt i budsjettet, men vil kunne bli trukket ut og fakturert direkte basert på eget forbruk.