Øvre Joplassveien eneboliger

Nå har du muligheten til å kapre din drømmebolig på toppen av Orkanger, hvor du får muligheten til å nyte flott panoramautsikt og lang solgang.

To moderne eneboliger med fantastisk fin utsikt på Joplassen.
Boligene går over to plan og inneholder hele 4 soverom, 2 bad, 2 stuer.
Hovedsoverommet får eget garderoberom og privat bad.
Garasje og sportsbod i boligens første etasje, her kan man gå direkte inn til boligen.

Kvaliteter vi ønsker å trekke frem:
- En bolig med et gjennomgående moderne uttrykk.
- 4 soverom, hovedsoverom med eget garderoberom og privat bad.
- Stort oppholdsrom med åpen løsning mellom stue og kjøkken.
- Garasje med direkte adkomst til sportsbod og inn til boligens gang.

Perfekt for deg som vil bo i et sjarmerende naturområde, samt ha et trygt og godt hjem for deg og dine kjæreste.

Ta kontakt med megler for mer info.

Kort om eiendommen

Nå har du muligheten til å kapre din drømmebolig på toppen av Orkanger, hvor du får muligheten til å nyte flott panoramautsikt og lang solgang.

To moderne eneboliger med fantastisk fin utsikt på Joplassen.
Boligene går over to plan og inneholder hele 4 soverom, 2 bad, 2 stuer.
Hovedsoverommet får eget garderoberom og privat bad.
Garasje og sportsbod i boligens første etasje, her kan man gå direkte inn til boligen.

Kvaliteter vi ønsker å trekke frem:
- En bolig med et gjennomgående moderne uttrykk.
- 4 soverom, hovedsoverom med eget garderoberom og privat bad.
- Stort oppholdsrom med åpen løsning mellom stue og kjøkken.
- Garasje med direkte adkomst til sportsbod og inn til boligens gang.

Perfekt for deg som vil bo i et sjarmerende naturområde, samt ha et trygt og godt hjem for deg og dine kjæreste.

Ta kontakt med megler for mer info.

Innhold

Boligene har en gjennomgående moderne standard og det er lagt vekt på godt håndverk og gode materialvalg. Boligen har to terrasser med meget gode solforhold.
1.etg
Hall, 3 soverom, stue, vaskerom/bad, bod, garasje og sportsbod.
2.etg
Soverom, garderobe, bad, stue og kjøkken. Utgang til 2 balkonger.

Standard

Gjennomgående moderne standard.
Kvalitetskjøkken fra JKE.
Se ellers leveransebeskrivelse for mer info.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet på attraktive Joplassen. Panoramautsikt over Orkanger og svært gode solforhold. Nærhet til marka med flotte turmuligheter, sommer som vinter. Kort vei ned til sentrum av Orkanger, med handlegate, skole, barnehage, restauranter, kjøpesenter, idrettspark m.m.

Kort vei til fine turområder som for eksempel vannspeilet, med blant annet badeplasser og turstier. Orklaparken bare noen minutter unna, med flere kilometers tursti langs den naturskjønne lakseelva Orkla.
Ulvåsmarka ligger kort vei fra boligen. Her har man skiløyper og lysløype på vinteren og fine turstier på sommeren. Her er det tilrettelagt med trelagte traséer i blautmyrer og bruer over bekkefar. Gode parkeringsforhold ved Ulvåshytta.

Knyken skisenter ligger kun en kort kjøretur, unna med fasiliteter som hoppbakker, alpint og skiløyper. I tillegg har man et flott idrettsanlegg i Orkanger sentrum med flere fotballbaner dekket med kunstgress samt klatrehall og innendørs håndballbaner.

Adkomst

Ta av første avkjøring til Orkanger når du kommer via E39 fra Trondheim. Ta så av første vei til høyre og deretter andre til venstre, som er Hovsbakkveien. Følg denne veien helt til toppen av boligfeltet og Joplassen ligger da på venstre side.

Parkeringsforhold

Hver bolig har sin egen garasje og parkeringsplass ved siden av boligen.