Gartnervegen - firemannsbolig

Kampanjepris i en begrenset periode!
I perioden fra 25.desember til og med 31. januar kjører vi kampanje med 100 000 kr i avslag på leiligheten.
Ordinær pris: 2 650 000 kr
Kampanjepris: 2 550 000 kr
Ta kontakt i dag for visning – dette vil du ikke gå glipp av!

Moderne og arealeffektiv bolig
Dette er en kompakt og effektiv bolig med et moderne stiluttrykk.
Alle de fire leilighetene har et bruksareal på 50 kvm. Inngangspartiet til leilighetene i første etasje er overbygd og plassert på hver av gavl-sidene. Fra gangen er det dør videre inn til et av de to soverommene i leiligheten. Det er også åpning direkte fra gangen og inn til den åpne kjøkken- og stueløsningen.

Denne sosiale sonen er 23 kvm og avlang i formen. Fra stua er det terrassedør til uteplassen utenfor. Det er et bad leiligheten, med plass til vaskemaskin. Det største soverommet er på over 9 kvm. Soverommet har god plass til garderobeløsning på hver side av sengen, og det er to skyvedører mellom stua og inn til soverommet. På denne måten kan du gå rett fra stua og inn i til din egen garderobe.

Leilighetene i 2. etasje har en trapp fra bakkeplan og opp til det overbygde inngangspartiet, på hver av gavl-sidene.

Følgende er inkludert i vår leveranse:

• Alle tørre rom i boligen blir levert med gulvbelegg
• Sparklet og malt vegger og himlinger.
• Kjøkken fra HTH
• Våtromsbelegg på bad med hvite baderomsplater på vegg.
• Hvit baderomsinnredning (vask m/underskap, speil, vegghengt toalett og dusjvegger i glass.
• Vannboren varme med el-kolbe.

Planløsningen til alle de fire leilighetene er lik, men leilighetene i 2. etasje har balkong. Bodplassen ivaretas via utvendig sportsbod.

Velkommen til vårt fantastiske boligfelt i Gartnervegen.

I Nærheten

• Joker Bangsund, søndagsåpent (0,1 km)
• Bangsund barnehage (0,5 km)
• Flakk naturbarnehage (2,2km)
• Bangsund skole 1-10 kl. (0,8 km)
• Olav Duun Videregående skole (13,8 km)
• Namsos sentrum (13 km)
• Namsos lufthavn (15 km)
• Trondheim lufthavn, Værnes (149 km)

Tettstedet Bangsund ligger lunt til mellom fjellene, cirka 13 kilometer sør for kommunesenteret Namsos. Omkranset av fjellene er turmålene mange, når du bor i Bangsund.

Hemnafjellet, nord for sentrum, er det høyeste med sine 647 moh. Også Klæmpanfjellet og Håmyrfjellet er populære og familievennlige turmål. Når du kommer opp på toppene, venter belønningen – den nydelige utsikten ut over Bangsund og mot Namsos.

Butikken rett ved
Det er alltid praktisk å ha kort vei til matbutikken. Kun to minutter unna tomten ligger Joker Bangsund /YX. Butikken har lang åpningstid og du kan stikke innom her syv dager i uken.

Egen skole i bygda
Tettstedet Bangsund har egen barne- og ungdomsskole med cirka 180 elever og 40 ansatte. SFO har lokaler i skolebygget.

*Finansering

Boligen er tilrettelagt for Husbankfinansiering, som innebærer lav lånerente og mulighet for avdragsfrihet inntil 8 år. Du har også mulighet til å binde renten i 3, 5, 10 eller 20 år.

For denne boligen har vi lagt til grunn følgende for lånekostnad pr mnd:
• kjøpesum inkl avgifter kr 2 556.500
• 90% finansiering i husbanken over 30 år
• 10% (kr 255 650,-) forutsatt som egenkapital
• lånerenten i Husbanken på 4,26% (Januar 2026)
• avdragsfrihet første 8 år.
• inkludert rentefradrag 22%
Månedlig kostnad år 1-8 kr 6440,- etter rentefradrag
Månedlig kostnad år 9-30 kr 11 737,- til 13 444,-

Det er gratis å søke lån i Husbanken og vi fyller ut og sender søknad sammen deg.
Velkommen til et uforpliktende kundemøte der vi kalkulerer
månedlige kostnader basert på den egenkapital, inntekt og betalingsevne.
Se også lånekalkulator fra husbanken.

Fellesutgifter:

• Forsikring
• Felles energi
• Drift og vedlikehold/sparing
• Vaktmestertjenester (Snøbrøyting/strøing)

Generelt

Illustrasjoner som er benyttet i prospektet kan avvike noe. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran denne annonsen der det måtte være avvik.