Prosjekt Saurdalen

NYTT BOLIGFELT PÅ EIGERØY- IGANGSETTELSE/BYGGESTART VED FØRSTE SALG.
__________________________________________
FØRSTE MANN TIL MØTTE FÅR MED GULV-OG MALERPAKKE INKLUDERT I PRISEN. Dette til en verdi av:
K3:
Gulv-, maler- og belysningspakke koster kr. 94.500,- for de fire første som kjøper. Opprinnelig pris er kr. 189.000.-. Se vedlegg.
K2:
Gulv-, maler- og belysningspakke koster kr. 94.500,- for de to første som kjøper. Opprinnelig pris er kr. 189.000.-. Se vedlegg.
__________________________________________
Velkommen til den populære Eigerøya!

Vi har nok ett flott prosjekt for salg for Hellvik Hus. Prosjektet består totalt av 19-20 enheter. Første salgstrinn er for salg nå med fire stk. rekkehus og en tomannsbolig.

Boligene er innholdsrike med 2-3 soverom alt etter type bolig. Leveres klar til gulv-, maler- og belysning. Det kan være mulighet for egeninnsats, dette avklares med utbygger, evt. konferer megler.
BAD: Badene leveres med 30*30 fliser på gulv med varmekabler. 30*30 fliser i dusj. Sparklet og malt vegger.
KJØKKEN: JKE kjøkken uten hvitevarer, men inkl. ventilator.
VASKEROM: Belegg på gulv. Sparklet og malte vegger.
"TØRRE ROM": Som standard leveres spon på gulv i 2. etasje og betong i 1. etasje. Vegger og tak leveres med gips. Gulv, sparkling og maling kan kjøpes som tilvalg, se vedlegg.

0-100 betaling, ikke noe forskudd, alt betales i sin helhet til overtakelse samt omkostninger til staten. Ikke indeksregulering.
__________________________________________
FÅ TILBUD OM GRØNT BOLIGLÅN GJENNOM DNB BANK ASA:

Hvis du kjøper energi effektive boligen kan du søke om Grøn Boliglån hos DNB Bank ASA. Lånet gir deg gunstige betingelser, en rådgiver som guider deg gjennom hele prosessen og mulighet for fleksibel betaling.

For mer informasjon: https://www.dnb.no/kundeprogram/avtaler/hellvikhus eller ta kontakt med finansrådgiver Anders Hølland tlf. 40609720.
__________________________________________
INFORMASJON OM ENHETENE:

Saurdalsveien 7 (K3):
Pris: kr. 3.090.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 83/119/35 kvm
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 9 (K3):
Pris: kr. 2.990.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 83/118/35 kvm
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 11 (K3):
Pris: kr. 2.990.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 83/118/35 kvm
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 13 (K3):
Pris: kr. 3.090.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 83/119/35 kvm
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 16 (K2):
Pris: kr. 3.450.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 90/123/32 kvm.
Innhold: 1. etasje: Gang, vaskerom/bod, soverom, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 18 (K2):
Pris: kr. 3.450.000.- + omk. Gulv-, maler- og belysningspakke kommer i tillegg.
Størrelse P-rom/bra/s-rom: 90/123/32 kvm.
Innhold: 1. etasje: Gang, vaskerom/bod, soverom, bod(s-rom) og garasje(s-rom). 2. etasje: 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggetid er ca. 15 mnd. fra kontraktsignering. Eksakt overtakelse avtales i kjøpekontrakten.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Garasje/Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Oppvarming

Stålpipe avsluttet i himling. Vedovn kan leveres om tilvalg, se tilvalgsliste. Varmekabler på bad, øvrige rom leveres ute oppvarming.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et naturskjønt boligområde på Eigerøy, drøye 5 km fra Egersund sentrum.

Området er fredelig og ligger få minutter fra vakre rekreasjonsområder langs kystlinjen. En tur til majestetiske Eigerøy Fyr anbefales, en lavterskel tur på rundt 4 km i flott vestlandslandskap med glattskurte berg det perfekte sted å nyte en solnedgang. Få minutters kjøre-eller sykkeltur unna ligger Skadbergstranden, en idyllisk badeplass med flott langgrunn finkornet sandstrand, lekeplass, volleyballbane, frisbee golf mm.

Eigersund kan også by på flotte toppturer på Asgautsvardene, eller kanskje til Varberg en lettgått topptur for hele familien. Du kan også padle i Eidebukta, ta en tur til Klypetjørna med klatrenett i skogen mulighetene er mange. Ved sentrum finner du Vannbassengene, et småkupert barskogsområde som er et av de mest benyttede friluftsområdene i Dalane.

Det er rundt 4,3 km til Risbakktjørna, og Eiger idrettsanlegg ligger rett ved vannet. På andre siden av vannet, i overkant av 4 km fra boligen, ligger nye Eigerøy barneskole.

Nærmeste dagligvarehandel er Spar Eigerøy som ligger ca. 3,4 km fra boligen. Det er kort kjørevei, ca. 5,2 km, til Egersund sentrum. Egersund byr på det meste av bymessige fasiliteter og servicetilbud, i tillegg til en rekke severdigheter. Fra Egersund stasjon går det hyppige avganger til Stavanger, samt regiontog til Kristiansand og videre til Oslo. Nærmeste bussholdeplass er Skjelbreid vest som ligger ca. 500 meter fra boligen.

Det er i tillegg snart igangsettelse av gang- og sykkelsti fra Leidland til Skadberg.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Tomt

Tomtene er pt. ikke fradelt. Tomtene blir ikke oppmålt og fradelt før betongarbeid er ferdig.

Asfaltert gårdsrom, resten av tomen grov-planeres med jord og singel i skråninger. Utvendig trapp leveres i impregnert trevirke, gjelder boligene i K3.
Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Se prospektets pkt. "Velforening".

Prosjektet består av 3-4 byggetrinn. Består av planlagte rekkehus og tomannsboliger.

Diverse

Prospektet med vedlegg er godkjent av utbygger.

Boligene leveres ryddet og støvsuget, men ikke utvasket.

Tillatelse til tiltak etter pbl. § 20-3 - 2-mannsbolig i K2 og 4 bo-enheter i K3 - gbnr. 6/60 - Saurdalsveien 16,18,7,9,11 og 13 datert 16.01.2024

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen