Prosjekt Saurdalen

Velkommen til den populære Eigerøya!

Hellvik Hus presenterer nok et flott boligprosjekt denne gang på vakre Eigerøya! Prosjektet består av 19 20 stk. moderne- og innholdsrike boliger, hvor 2 enheter allerede er solgt. Her får du en unik mulighet til å sikre deg et hjem i et attraktivt område med ny gang- og sykkelsti rett utenfor døren.

Boligene leveres klare til gulvlegging, sparkling, maling og belysning, dermed er det mulighet for egeninnsats dette avtales direkte med utbygger eller via megler. Ønsker du en verdig leveranse se vedlagt tilvalgsliste.

Standard leveranse inkluderer:
* 2 3 soverom avhengig av boligtype
* BAD: 30x30 fliser på gulv og i dusj, varmekabler, sparklet og malt
* KJØKKEN: JKE kjøkken med ventilator (uten hvitevarer)
* VASKEROM: Belegg på gulv, sparklet og malte vegger
* TØRRE ROM: Spon i 2. etasje, betong i 1. etasje, gips på vegger og tak.
* Tilvalg som gulv, maling, sparkling og belysning kan kjøpes se vedlagte tilvalgsoversikt.

Trygg og enkel finansiering:
* 0 100 betaling: Ingen forskudd hele beløpet betales ved overtakelse
* Ingen indeksregulering
* Offentlige omkostninger tilkommer

Prosjektet er også forhåndsgodkjent for Husbanklån. Husbankfinansiering er et statlig lån som tilbys gjennom Husbanken til deg som skal kjøpe, bygge eller oppgradere bolig. For å få lån må boligen oppfylle visse krav eller være en del av et prosjekt som allerede er godkjent, slik som dette.

Fordeler med Husbanklån:
* Lavere rente enn vanlige boliglån
* Lang løpetid og fleksible nedbetalingsvilkår
* Ingen krav om forskuddsbetaling hele kjøpesummen betales ved overtakelse
* Trygg og offentlig finansiering

Se mer her: https://husbanken.no/person/lan-fra-husbanken/kjop/
__________________________________________
INFORMASJON OM ENHETENE:

REKKEHUS:
Saurdalsveien 7 (K3):
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod og garasje. 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 9 (K3):
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod og garasje. 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 11 (K3):
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod og garasje. 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Saurdalsveien 13 (K3):
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, bod og garasje. 2. etasje: 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

TOMANNSBOLIGER:
For tomannsboliger er det to versjoner å velge mellom, se tegninger, forskjellen er plassering av soverom.

Saurdalsveien 16 (K2):
SOLGT.

Saurdalsveien 18 (K2):
SOLGT

Saurdalsveien 20(K2):
Innhold: 1. etasje: Garasje med åpen bod, gang, vaskerom/bod, soverom. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Saurdalsveien 22(K2):
Innhold: 1. etasje: Garasje med åpen bod, gang, vaskerom/bod, soverom. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Saurdalsveien 24(K2):
Innhold: 1. etasje: Garasje med åpen bod, gang, vaskerom/bod, soverom. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Saurdalsveien 26(K2):
Innhold: 1. etasje: Garasje med åpen bod, gang, vaskerom/bod, soverom. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggetid er ca. 15 mnd. fra kontraktsignering. Eksakt overtakelse avtales i kjøpekontrakten.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Garasje/Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Oppvarming

Stålpipe avsluttet i himling. Vedovn kan leveres om tilvalg, se tilvalgsliste. Varmekabler på bad, øvrige rom leveres ute oppvarming.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et naturskjønt boligområde på Eigerøy, drøye 5 km fra Egersund sentrum.

Området er fredelig og ligger få minutter fra vakre rekreasjonsområder langs kystlinjen. En tur til majestetiske Eigerøy Fyr anbefales, en lavterskel tur på rundt 4 km i flott vestlandslandskap med glattskurte berg det perfekte sted å nyte en solnedgang. Få minutters kjøre-eller sykkeltur unna ligger Skadbergstranden, en idyllisk badeplass med flott langgrunn finkornet sandstrand, lekeplass, volleyballbane, frisbee golf mm.

Eigersund kan også by på flotte toppturer på Asgautsvardene, eller kanskje til Varberg en lettgått topptur for hele familien. Du kan også padle i Eidebukta, ta en tur til Klypetjørna med klatrenett i skogen mulighetene er mange. Ved sentrum finner du Vannbassengene, et småkupert barskogsområde som er et av de mest benyttede friluftsområdene i Dalane.

Det er rundt 4,3 km til Risbakktjørna, og Eiger idrettsanlegg ligger rett ved vannet. På andre siden av vannet, i overkant av 4 km fra boligen, ligger nye Eigerøy barneskole.

Nærmeste dagligvarehandel er Spar Eigerøy som ligger ca. 3,4 km fra boligen. Det er kort kjørevei, ca. 5,2 km, til Egersund sentrum. Egersund byr på det meste av bymessige fasiliteter og servicetilbud, i tillegg til en rekke severdigheter. Fra Egersund stasjon går det hyppige avganger til Stavanger, samt regiontog til Kristiansand og videre til Oslo. Nærmeste bussholdeplass er Skjelbreid vest som ligger ca. 500 meter fra boligen.

Det er i tillegg snart igangsettelse av gang- og sykkelsti fra Leidland til Skadberg.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Tomt

Tomtene er pt. ikke fradelt. Tomtene blir ikke oppmålt og fradelt før betongarbeid er ferdig.

Asfaltert gårdsrom, resten av tomen grov-planeres med jord og singel i skråninger. Utvendig trapp leveres i impregnert trevirke, gjelder boligene i K3.
Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Se prospektets pkt. "Velforening".

Prosjektet består av 3-4 byggetrinn. Består av planlagte rekkehus og tomannsboliger.

Diverse

Prospektet med vedlegg er godkjent av utbygger.

Boligene leveres ryddet og støvsuget, men ikke utvasket.

Tillatelse til tiltak etter pbl. § 20-3 - 2-mannsbolig i K2 og 4 bo-enheter i K3 - gbnr. 6/60 - Saurdalsveien 16,18,7,9,11 og 13 datert 16.01.2024

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen