Bruviksveien 1A

Velkommen til Bruvik!

Vi har en prosjektert bolig for salg i ett lite og hyggelig boligfelt med 4 stk. boliger. Det er lagt opp til et godt bomiljø med bla. felles grøntområde og gjesteparkering like ved innkjørselen til feltet.

Barnevennlig og attraktivt område med gåavstand til sentrum, skoler, barnehager og idrettsanlegg. Turområde like utenfor døren, hvor det bla. er mulig å gå ut til Hestnes langs sjøen, denne turen er kåret til Rogalands beste i 2018. Her kan du bla. besøke bunkersen Erna eller ett stopp på dagsturhytten Rosshagen. Rosshagen er åpen året rundt, har toalett og vedovn i tillegg til en fantastisk havutsikt.

Vi har sol salg tomt nr 1 som ligger pent til, her har du både sjøutsikt og kveldssol. Tomten er allerede opparbeidet med vei, vann og avløp. Det er langs veien laget til en flott mur i Rennesøystein. Dvs. at den er klar til byggestart.

___________________________________________________________________________________
På tomt 1 kan du velge mellom to boliger, enten på en etasje eller på to etasjer:

En etasje:
Innhold:
- 1. etasje: Garasje (s-rom), entrè, 3 soverom, wc, vaskerom, bad, garderobe, og stue med kjøkken.
Størrelse:
- P-rom: 91 kvm.
- Bra: 116 kvm.
Pris: kr. 5.595.000,- + omkostninger. Boligen leveres klar for maling og gulv, dette kan også kjøpers som tilvalg fra utbygger.

To etasjer:
Innhold:
- 1. etasje: Garasje (s-rom), bod (s-rom), vaskerom, entré, gang, 2 soverom, bad og stue.
- 2. etasje: Stue med kjøkken, wc, gang, garderobe, soverom og bad. Terrasse over garasjen.
Størrelse:
- P-rom: 195 kvm
- Bra: 224 kvm
Pris: Pris: kr. 6.590.000,- + omkostninger. Boligen leveres klar for maling og gulv, dette kan også kjøpers som tilvalg fra utbygger.
___________________________________________________________________________________
På tomt to er det prosjektert enebolig på to etasjer med god takterrasse:

Innhold:
- 1. etasje: Garasje (s-rom), bod (s-rom), vaskerom, gang, 2 soverom og bad.
- 2. etasje: Stue med kjøkken, wc, garderobe, soverom og bad. Terrasse over garasjen.
- 3. etasje: Takterrasse på ca. 45 kvm.
Størrelse:
- P-rom: 128 kvm
- Bra: 150,7 kvm
Pris: Pris: kr. 6.450.000,- + omkostninger. Boligen leveres klar for maling og gulv, dette kan også kjøpers som tilvalg fra utbygger.

Se vedlagte leveransebeskrivelser, romskjema og tilvalgsliste for mer utfyllende informasjon.

Kjøkken tegninger kan få på forespørsel.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen vill være ferdigstilt ca. 300 dager fra igangsettelse er gitt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Garasje/Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Boliger tomt 1: Leveres Stålpipe og Nordpeis Duo DV 5 ovn. Varmekabler på våtrom.
Boliger tomt 2: Leveres Stålpipe og Westfir Uniq 37 CC std sort lakkert peisovn. Varmekabler på våtrom.

Mulighet for å kjøpe varmepumpe som tilvalg.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Tomt

Tomtestørrelser:
- Tomt nr. 1: ca 540 kvm.
- Tomt nr. 2: ca 330 kvm.

Arealer er opplyst av utbygger. Tomtene ved salg er ikke oppmålt og tomtestørrelsen er oppgitt i ca. areal som kan avvike /-5% uten at dette gir rett til prisavslag/pristillegg.

Areal rundt boligen leveres avsinglet/gruset, med asfalt på parkeringsplass. Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Se ellers vedlagt leveransebeskrivelse.

Diverse

Prospektet med vedlegg er godkjent av utbygger.

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen