Viriktunet Leiligheter B1

Nå har du anledning til å være av de første til å sikre deg en splitter ny selveier leilighet på Sørby/Virik i Sandefjord. Her bor du rett i nærheten av flotte Bugårdsparken.

Estimert ferdigstillelse av leilighetene er satt til 1 kvartal 2026. Vi synes det er viktig at du får være med å påvirke hvordan ditt nye hjem skal bli, og dersom du kjøper en ny bolig i tidlig fase av prosjektet, kan interiørløsningene du har drømt om bli til virkelighet.

I vårt nye boligfelt Viriktunet får du det beste av det meste; Grønt, frodig og landlig, men på samme tid bynært, sentralt og urbant.
Leilighetene har gode og arealeffektive planløsninger og delikate fargevalg og interiør. Du kan velge mellom 2, 3 og 4-roms leiligheter fra 49-93 m2. Bygget blir på 4-5 etasjer. Alle leilighetene får romslig og solrik balkong eller markterrasse mot syd. Det medfølger carport eller biloppstillingsplass til alle leilighetene.

Dagens byggeforskrifter sørger for at boligene er underlagt strenge krav til isolering og varmegjenvinning. Dette tjener du som beboer på, da du kan flytte rett inn i energieffektive boliger som har lave oppvarmingskostnader.

Dersom du ønsker å besøke tomten, har denne adresse Klaras vei 2, og er merket med byggeplass skilt. Tunet blir opparbeidet med lekeplass, variert beplantning og et hyggelig felles oppholdsareal med muligheter for avslapping og sosiale treff. Her bor du sentralt mellom flere skoler og barnehager, med gangavstand til en oase av idrettstilbud og rekreasjonsmuligheter i Bugårdsparken.

Det er nå du har muligheten til å velge først !

Byggherre for prosjektet er Peab Eiendomsutvikling AS.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger planlegger å ferdigstille boligene i 1. kvartal 2026. Dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og det utløser ikke krav på dagmulkt. Selger har tatt forbehold for gjennomføring av kontrakten, og byggearbeidene blir ikke igangsatt før forbeholdene er frafalt, se kapittel om «SELGERS FORBEHOLD VEDRØRENDE IGANGSETTING» på side 80 i prospektet. Dersom Selger frafaller forbeholdene, skal selger uten ugrunnet opphold gi Kjøper skriftlig melding om bindende overtakelsesperiode på 4 måneder. Meldingen skal inneholde opplysninger om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Boligen skal være ferdigstilt i løpet av denne overtakelsesperioden. Selger skal senest 8 uker før ferdigstillelse av boligen gi Kjøper skriftlig melding om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

Garasje/Parkering

Det medfølger en carport eller biloppstillingsplass på terreng til hver leilighet. Se prisliste.

Generell orientering

Viriktunet er planlagt med totalt 63 boliger fordelt på flere salgs- og byggetrinn. Viriktunet 1 består av 21 rekkehus og Viriktunet 2 består av 42 leiligheter. Dette er første salgstrinn med 21 leiligheter.

Organisasjonsform

Sandefjord Hageby er planlagt utbygget med cirka 800 boliger. Dette prospektet omhandler Viriktunet 2 som utgjør en del av det første byggetrinnet. Viriktunet 2 er planlagt med til sammen 42 leligheter fordelt på to salgstrinn. Første salgstrinn utgjør blokk B1 på utomhusplanen med til sammen 21 leiligheter. Sameiet Viriktunet 2 er tenkt organisert som ett sameie med til sammen 42 enheter fordelt på de to blokkene B1 og B2. Sameiet Viriktunet 1 vist som rekkehusrekkene R1-R4 på utomhusplanen er tenkt organisert som ett sameie med 11 rekkehus.

Beliggenhet

Vårt nye boligfelt Viriktunet er beliggende ca. 2 km. fra Sandefjord sentrum med gang- og sykkelsti hele veien. Her bor du sentralt mellom flere skoler og barnehager, med gangavstand til en oase av idrettstilbud og rekreasjonsmuligheter i Bugårdsparken. Her er det tennishall, håndballhall, skøytehall, fotballbaner, friidrettsanlegg og herlige stier rundt Bugårdsdammen. Samtidig er det ikke mer enn en rask rusletur eller enda raskere sykkeltur til Sandefjord sentrum, med gatene, husene, kafeene og butikkene. Badeparken, brygga, torget og sjøen. Med bil er du på E18 eller togstasjonen i løpet av fem minutter, og på Sandefjord lufthavn i løpet av et kvarter. Du bor med andre ord i nærheten av alt du trenger i hverdagen.

Grønt, frodig, nesten landlig. Men på samme tid bynært, sentralt, og urbant.

Lovanvendelse

Boligene selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43 med endring av 16. desember 2016), loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakt, jfr.§ 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er juridisk person, profesjonell eller investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger står likevel fritt til å selge etter bustadsoppføringslova så lenge boligene er under oppføring. For eierseksjoner gjelder lov om eierseksjoner av 16.06.2017 nr. 65. Lovens § 23: Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i sameiet. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no.

Tomt

Eiendommen ligger på del av Gnr./B.nr.: 121/153 i Sandefjord kommune. Selger tar forbehold om endelig oppdeling av tomtene og organisering inntil endelig organisering er besluttet og oppdelinger, herunder justeringer, er gjennomført. Gårdsnummer, bruksnummer og tomtestørrelse er dermed ikke endelig fastsatt, og avhenger av hvor mange sameier/borettslag det blir innenfor utbyggingsområdet til Selger.

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth