Leirvikvegen - Ellingsøya

I flotte omgivelser i Leirvikvegen på Ellingsøya, planlegger Boligareal AS nå oppføring av to nye, arealeffektive tomannsboliger med alt på ett plan. Her parkerer du i privat carport og får en trinnløs tilkomst til boligen. Hver enkelt seksjon får stort privat uteareal med god plass til å etablere både hage og terrasse. Deler av uteoppholdsareal i front av boligen mot sør leveres også med takoverbygg. Dette er boligen som passer de aller fleste, gammel som ung, i alle livets faser.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og leveres nøkkelferdig med vannbåren varme og ferdigbehandlet Alvdal Royal bordkledning. Boligene får en meget arealeffektiv planløsning, med bruksareal på 69 m2 og mulighet for inntil 3 soverom. I tillegg medfølger egen carport m/ tilhørende stor sportsbod på 9 m2.

Boligene får inngangsdør plassert på siden av bygget. Innvendig finner man romslig hall med nisje for garderobeløsning, 2-3 soverom, bad, bod og åpen stue/ kjøkkenløsning. Kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra Siemens leveres som standard. Fra stue er det direkte tilgang til privat uteområde/ hage mot sør. Alle tekniske installasjoner bortsett fra opplegg til vaskemaskin, blir i utgangspunktet plassert i bod.

Det er planlagt 3 stk. tomannsboliger, oppført på tre separate tomter i Leirvikvegen og alle boenheter blir liggende sørvendt med gode utsiktsforhold. Området er også kjent for meget gode solforhold. Som beboer i Leirvikvegen blir man en del av et attraktivt nabolag, og også en del av den godt etablerte og velfungerende Leirvika Velforening. Velforeningen eier og disponerer et stort og flott opparbeidet fellesareal nede ved sjøen, kun 5-6 minutt gange fra tomtene. I idylliske omgivelser, har Leirvika Velforening tilrettelagt for sosiale sammenkomster i nabolaget, så her ligger alt til rette for at både store og små skal kunne trives.

Leirvikvegen ligger sentralt plassert på Brendhaugen, på indre del av Ellingsøya. Den lokale Spar butikken ligger kun 3 minutter unna med bil, og butikken ble i 2023 utvidet med ny ferskvare/ varmmat avdeling. På butikkens parkeringsområde finner man også Cirkle-K drivstoffstasjon. Stokke FUS barnehage ligger i samme område, kun 3-4 minutter kjøring fra boligene. Barneskolen på Stokke ligger ca. 5 minutter kjøring unna, og per dags dato er det 1.-3. trinn som benytter denne skolen. Fra 4.-7.trinn benyttes barneskolen på Vik og ungdomsskolen er plassert på Hovland. For alle skoleelever er det skolebuss fra Brendhaugen. Det nye handelssentrumet på Digerneset ligger kun 13 minutter unna med bil, og tar du veien vestover Ellingsøya, er Ålesund sentrum knappe 20 minutter unna.

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!