Villa Havblikk 4 - Blåbærslynga

Villa Havblikk 4 - Blåbærslynga

Nær Oslofjorden – Moderne Eneboliger

🌟 Sikre deg ditt drømmehjem nå!
Villa Havblikk, et eksklusivt boligprosjekt, inviterer deg til å bli en del av et unikt fellesskap. Trinn 1 og 2 er allerede utsolgt, og trinn 3 er snart ferdigstilt. Nå har du sjansen til å eie en moderne, frittliggende enebolig i trinn 4!

Hva kan du forvente?

• 12 frittliggende eneboliger: Velg blant ulike moderne fasadeuttrykk og varierte planløsninger.
• Terrasse og hage: Nyt solrike dager og frisk sjøluft på din egen terrasse.
• Tre til fem soverom: Plass til hele familien og gjester.
• Tomteareal fra 790 - 1807 m²: Rom for lek, hagearbeid og hyggelige stunder.

🔑 Ditt nye hjem venter på deg!

Boliger med kvaliteter

Standard leveranse på eneboligene:

• Åpen himling: Noen i stue/kjøkken mens andre i loftstue/soverom 1, noe som gir en luftig og romslig følelse.
• Soverom: Velg mellom 3, 4 eller 5 soverom – plass til hele familien.
• Kjellerstue eller loftstue: Ekstra plass for avslapning og fellesaktiviteter.
• HTH kjøkken: Moderne kjøkken med fokus på funksjonalitet og stil. Type Focus ZP i farge koksgrå. Velg ulike farger på innredning uten tillegg i pris
• Hvitlasert parkett: Eik fra Kährs gir et elegant preg.
• Listefritt design: En sømløs overgang mellom vegg og tak.
• Ferdig malt: Vegger og tak leveres ferdig malt i en lys og behagelig farge. Man kan velge ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris.
• Hvite innerdører: Stilig og moderne design fra Jeld Wen.
• Trapp: Hvit, åpen trapp med eiketrinn og stålspiler fra Trapperingen
• Peis fra Peisselskabet: Kos deg med varme og hygge.
• Varmekabler og flis: Entré og bad får en komfortabel gulvvarme. Velg mellom ulike farger på flis uten tillegg i pris
• Dusjhjørne på begge bad - Badekar kan velges som tilvalg på ett av badene (se tegning)
• Baderomsinnredning: Velg blant 7 ulike farger fra HTH.
• Downlights på bad. Vegghengte toaletter
• Separat vaskerom på enkelte boliger.
• Skyvedører i speil fra Rival på bad, som skjuler vaskromsdelen på enkelte boliger.
• Automatisk vannstopper: Ekstra trygghet.
• Balansert ventilasjon: God luftkvalitet med varmegjenvinning.
• Store uteplasser: Veranda, terrasse og egen hage – perfekt for utendørs liv.
• Garasjemuligheter: Hus 7 og 9 har dobbeltgarasje, og resterende hus har avsatt plass.
• Utvendig hagekran
• Utvendig belysning. God utvendig belysning bidrar til å skape et estetisk og sikkert miljø rundt boligen.
• Ferdigplen på flate områder
• Asfalt i innkjøring: Praktisk og pent.
• Lading av elbil: Fremtidsrettet med opplegg for lading.

Nabolaget

Nabolaget
I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten.

Idylliske Son sentrum ligger kun 3 km unna, og her venter en sjarmerende havnepromenade med koselige kaféer, restauranter og butikker. La deg sjarmere av den maritime stemningen og nyt late dager med saltvannsbris i håret.

Rikholdig aktivitetstilbud - Skole og barnehage
Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvarebutikk.
Merk: Blåbærslynga sogner til Son Skole - det er ikke fritt skolevalg i Vestby kommune (les mer om dette i linken "Skoler i Vestby kommune" på høyre side)

Sentral beliggenhet og enkel transport
Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, og du kan enkelt komme deg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Pendlere har tilgang til bilparkering på togstasjonen. Foretrekker du å kjøre bil til jobb, tar reisen deg kun 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss. For shoppingentusiaster anbefaler vi Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet – begge sentrene ligger kun et kvarter unna med bil.

Adresse
Blåbærslynga 4 - 22, 1555 Son

Veibeskrivelse
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Blåbærslynga - ligger på venstre side av veien.

Nærmere beskrivelse av boligene

Hus 9
Denne hustypen er på ca. 180 m2 BRA
Boligen er oppgradert med 1-stavs parkett, lyse 60*60 flis på bad, spotter på bad, gang, stue og kjøkken. Det monteres også akustikkplater i himlingen i stue/kjøkkendel.
Prosjektets største boligtype - Her får du dobbeltgarasje bygget ferdig under terrassen, og ved inngangspartiet i underetasjen ligger det en praktisk sportsbod.

Inne ved entréen ligger det umiddelbart et separat vaskerom med en ekstra WC. I denne etasjen finner du også 3 soverom, samt et bad og en romslig bod. Her får du også en fin kjellerstue, som lett kan benyttes som et ekstra soverom.

Opp i 1. etasje ligger en stor åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 55 m2. Her kan du nyte den luftige gode romfølelsen med opp til ca. 4,8 meter takhøyde. Her får du også utgang til en terrasse på ca. 64 m2, og egen hage. Via en gang med plass til kontorpult kommer du til boligens fjerde soverom og et romslig bad.

Hus 22
Denne hustypen er på ca. 152 m2 BRA.
Hus 22 oppgraderes med 1-stavs parkett og lyse 60*60 flis i gang og på bad, hvitevarer på kjøkken samt garderobeløsning på hovedsoverom fra HTH.

Ved inngangen i underetasjen får du en hyggelig platting med plass til sykler og caféstoler rett utenfor inngangsdøren. Inne i huset går du over en flislagt entré. Her finner du 2 soverom, en bod til praktisk oppbevaring og en kjellerstue som også kan brukes som ekstra soverom. Her er det også et romslig bad med inngang til et separat vaskerom.

Opp i 1. etasje møter du en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. ca. 43 m2. Herfra kan du gå rett ut på en veranda på ca. 25 m2. I denne etasjen ligger også et soverom, et kontor og et ekstra bad. Stue/ kjøkken får åpen himling i taket med ca. 4,8 meter takhøyde på det meste, mens andre oppholdsrom i etasjen får en god takhøyde på ca. 2,5 meter. Her får du også en ekstra terrasse på ca. 30m2 med tilgang til egen hage.

Utenfor ligger det en praktisk sportsbod, og det er avsatt plass på tomten slik at du kan bygge dobbeltgarasje i fremtiden dersom du ønsker det.


Hus 14 og 16
Denne hustypen er på ca. 134 m2 BRA.
Inngangen ligger i 1.etasje. Her er det et romslig inngangsparti med platting. I entréen er det god plass til garderobe. I tillegg er det inngang til bad med praktisk vaskeromsdel skjult bak skyvedører. Videre innover kommer du til kjøkkenet som har plass til kjøkkenbord og godt med benkeplass. Fra stuen kan du gå rett ut til terrassen på ca. 26 m2 og til din egen hage.

Opp i 2. etasje finner du 3 store soverom, en loftstue og et ekstra bad. Fra loftstuen får du utgang til en ekstra veranda. Et av soverommene og loftstuen får åpen himling.

Utenfor inngangen i 1.etasje ligger det en praktisk og romslig sportsbod. Det er avsatt plass på tomten slik at du kan bygge dobbeltgarasje i fremtiden dersom du ønsker det.

Hus 16 oppgraderes med 1-stavs parkett og lyse 60*60 flis i gang og på bad.

Betalingsbetingelser

• Forskudd ved kontraktsignering kr 50.000,- (faktura sendes med 14 dagers betalingsfrist)
• 10% av kjøpesum med fratrekk av innbetalt beløp forfaller til betaling når vi trekker forbeholdet i kontrakten*
• 90% av kjøpesum, omkostninger og tilleggskontrakter for tilvalg forfaller ved overtagelse (3 dager før).

Ny bolig fra OBOS Block Watne

Oppdag den ultimate komforten med vårt luksuriøse utvalg av splitter nye boliger! Fordelene er utallige:

• Fastpris: Unngå fordyrende budrunder med våre fastprisboliger.
• Gunstig finansiering: Gjennom OBOS-banken får du en gunstig finansieringsløsning.
• Fem års reklamasjonsrett: Trygghet og kvalitet er vårt løfte til deg.
• Lavere driftsutgifter: Våre nye boliger er energieffektive, takket være strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.
• Ingen oppussing eller rehabilitering: Alt er nytt og klart til å bli ditt hjem.
• Spar på dokumentavgift: Ved å kjøpe nytt betaler du kun dokumentavgift basert på tomteverdien, noe som gir deg betydelige besparelser.
• Bygget etter høyeste standarder: Våre boliger følger strenge forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg og brannsikring.
• Tilpasningsmuligheter: Kom tidlig inn i prosessen og påvirk standard og fargevalg gjennom egen tilvalgsliste.