Tønsåsen Boligfelt B5

Kort om eiendommen

Tønsåsen ligger ved Lånke Skole, idrettsanlegg, idrettshall og mellom 2 barnehager - alt i gangavstand på gang og sykkelvei.

Feltet er under oppbygging, veier, vann og avløp ligger ferdig, og nå kommer boligene.

På området vil det bli opparbeidet flere lekeplasser og friområder - dette sammen med avstand til skoler og barnehager - gjør området behagelig og attraktivt for barnefamilier.

Byggmester Gresseth skal bygge to- manns boliger, og nå selges bolig 1 og 2.

Boligene leveres ferdigstilt med det du behøver i boligen (uten garderobeskap).

Sigdal kjøkken og baderom, ferdig malte gipsplater på vegger i tørre rom, fliser på gulv i våtrom, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger på bad.

Parkett på gulv i alle tørre rom.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Fasader vil bestå av ytterkledning i tre, stående og liggende kledning. Synlige spiker. Leveres med pulttak med papptekking.

Det er papptekking på terrasser med tremmegulv.
Takrenner med takfotbeslag og nedløpsrør er i stål.

Oppvarming

Varmekabler i gulv med flis, panelovner og Schiedel etasjepipe.

Varmekabler:
Entre/gang 1.etg: 1210W inkl.termostat m/gulvføler.
Bad 1.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.
Bad 2.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.

Varmeovner
Sov 206: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 207: 800W inkl elektronisk termostat.
Sov 202: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 106: 600W inkl elektronisk termostat.
Stue 1.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 1200W inkl eletronisk termostat.
Stue 2.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 800W inkl elektronisk termostat.

Beliggenhet

Ligger i behagelig avstand til det meste - butikker, skole, barnehager m.v.

Du finner frem ved å kjøre til Lånke skole og litt til - der finner du det nye boligområdet på venstre side.

Adkomst

Privat adkomst fram til offentlig veg.

Parkeringsforhold

Garasje i boligen - parkering på egen tomt.

Kjøpsbetingelser

Handelen er juridisk bindende for begge parter i det kjøpebekreftlese er akseptert av selger. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

Alle kjøpsbekreftelser skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal oversendes signert via e-post/leveres til prosjektselger/sendes via elektronisk budgivning. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpsbekreftelser med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere enhver kjøpsbekreftelse.

Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til prosjektselger. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med prosjektmegler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Diverse

Tomt
Reguleringsplanen viser flere lekeplasser på området
Beregnet areal.

Tomt 1 - 457 kvm
Tomt 2 - 350 kvm
Tomt 3 - 355 kvm
Tomt 4 - 480 kvm
Tomt 5 - 510 kvm
Tomt 6 - 360 kvm
Tomt 7 - 415 kvm
Tomt 8 - 350 kvm
Tomt 9 - 550 kvm

Det gjøres oppmerksom på at dette er en foreløpig beregning av arealet, og at avvik kan forekomme. Det kan bli gjennomført justeringer av tomtens grenser og areal før overtakelse. Tomten blir opparbeidet i henhold til utomhusplan. Endelig detaljprosjektering og/ eller myndighetskrav vil kunne medføre enkelte endringer på utomhusplanen.

Vei, vann og kloakk

Offentlig avløp via private stikkledninger
Offentlig vann via private stikkledninger.

Velforeningsbeskrivelse

Det er pliktig medlemskap i grendelag / velforening / veilag som blir etablert i boligfeltet og som skal ivareta vedlikehold av lekeplasser og fellesområder, brøyting, strøm på eventuelle gatelys.
Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter.

Kontingent til grendalaget/velforeningen er ikke fastsatt, men det jobbes med et budsjett.