Kodlidalen B22

Salgsstart! Drømmehjemmet i Kodlidalen!

Drømmer du om å bo i et skjermet og solrikt område? Da er denne boligen midt i blinken for deg! Rett ved skole, barnehage og idrettsanlegget. Midt i naturen!

I samarbeid med Gjesdal kommune og Eiendomsmegler 1 har Rogalandshus utarbeidet moderne og funksjonelle boliger med godkjent leilighet i attraktive Kodlidalen. Boligene ligger sørvendt, øverst og innerst i området, og gir deg en lun beliggenhet foran fjellskjæringen, med naturen helt frem til tomtegrensen.

Dette er vinnerprosjektet i en prosjektkonkurranse i regi Gjesdal kommune, hvor kriteriene er best mulig hus til lavest mulig pris. Det gir deg som boligkjøper muligheten for å gjøre et ekte boligkupp! Prosjektet består av 8 eneboliger i kjede med leilighet, plassert fire og fire på hver side av veien. Boligene er koblet sammen med bod og carport, og har rause takterrasser direkte ut fra kjøkkenet og stua.

For å sikre en optimal tilpasning til tomtene, har vi valgt 3 hovedtyper. Alle boligene er i 3 etasjer og er spesialtilpasset terrengets utforming og harmonerer naturlig med hverandre. Vinduene er nøye plassert for å dra nytte av det naturlige lyset og skape en fin atmosfære.

Parkering vil ikke være et problem, da hver bolig har 3 (!) parkeringsplasser på egen tomt. I tillegg finner du felles gjesteparkering ved innkjørselen til feltet. Carportene varierer i størrelse og flere av carportene har plass til 2 biler.

Boligene har et modernistisk uttrykk, med klart slektskap til funkis-arkitektur. Form og vindusføring er moderne og variasjonen i kledning gir et levende uttrykk, slik at feltet skal fremstå som stilrent og likevel variert. Hovedhuskroppen strekker seg over tre etasjer, med to tilleggsdeler i to etasjer. Dette designgrepet skaper en spennende variasjon og bidrar til å dempe bygningens høyde.

Vindusflatene i boligene mot sørvest vil fylle stue og kjøkken med sol og dagslys som gir en flott romopplevelse. Takterrassene er romslige og vendt mot sørvest, noe som gir deg fantastiske solforhold og et ideelt sted å tilbringe gode dager sammen med gjester.

Priser fra 6 300 000,- til 6 580 000,- klar for egeninnsats. Ferdig bolig vil få et tillegg i pris på fra kr. 290 000,- til kr. 310 000,-.

For mer informasjon om boligene ta kontakt med eiendomsmegler Siv Merethe Jåtten, Eiendomsmegler 1 Nybygg Jæren.

Garasje/parkering

Bolig 1-4 får carport med plass til 2 biler.
Bolig 5-8 får carport med plass til 1 bil.

Alle boligene har ekstra biloppstillingsplass på egen tomt. Det er 5 gjesteparkeringsplasser som vil bli opprettet som et
realsameie mellom alle 8 boligene.

Betalingsbetingelser

10 % ved kontraktsignering, 90 % ved overtakelse.

Oppvarming

Varmekabler på bad, vaskerom og hall ihht. romskjema.

Det leveres pipe komplett md ovn type Norvai Sandnes

Sentrale lover

Bustadoppføringslova.

Adgang til utleie

Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen som egen bruksenhet/beboelse.

Kjøkken

Aubo kjøkken.

Bad

Fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett.

Ansvarlig megler

Siv Merethe Jåtten