Eneboliger Cb1 Drangsvann ta kontakt for uforpliktende visning på 91189064

Vi vil skape et sted hvor barn møter nye vennskap i sandkassa, og hvor voksne deler livserfaringer fra lekeplassen. Et sted med yrende liv, en aktiv fritid og trøtte barn om kvelden. Et sted hvor barna opplever naturen og utforsker egne stier i livet. Et sted hvor barn blir voksne, og voksne blir som barn igjen. Et sted for hvile, trygghet og stillhet. Et sted for søskenkrangel, forsoning og kjærlighet. Et sted for hverdagen, med kort vei til jobben, til barnehagen og til skolen. Et sted for bolig med hage for sprell, men liten nok for enkelt stell. Et sted for familien, for barn, for de store og for de små. Vårt mål er å legge til rette for drømmen. Vi vil skape et slik sted for deg, og med deg.

Vi har gleden av å presentere og selge 6 stk eneboliger tegnet i felleskap av arkitekt Øyvind Flatnes og Knut Ove Kristiansen. Eneboligene ligger på en fin liten høyde og har sol fra morgen til kveld. Samtlige eneboliger bygges på flat selveier tomt, og grenser til et felles tun med lekeplass.

Dette er svært innholdsrike boliger, tegnet med øye for å best mulig utnytte tilgjengelig areal(BRA 230m2), samt uteplasser inne og ute tegnet med tanke på sol og opphold.

Vi er stolte av resultatet og gleder oss å ta fatt på dette nydelige prosjektet, beliggende midt mellom Langetjønn, Rundetjønn og Drangsvann. Snaue 200-300meter fra Høvågveien en liten kilometer fra Rona.

Nøkkelferdig leveranse inn og ute

Tomtene varierer i størrelse fra ca 350m2 til i overkant av 700m2. På lik linje med selve boligen, gjøre vi uteareal ferdig. Se prospekt og utenomhus planer i prospekt for gode illustrasjoner på leveranser. Her leveres både belegningsstein, kantstein, plener, hekker, plattinger og så videre. Her kan du flytte rett inn uten å tenke på gjenstående arbeider.

Inne leveres boligene ferdig med vår velkjente standard. Vi søker å tilby en tidsriktig leveranse som ikke skal kreve at du bruker penger på oppkjøp. Prospekt vil gi deg god innsikt, men vi leverer selvsagt parkett gulver, pipe og peis, belysning i alle rom, også mye downligts, utvendig belysning, god mengde kjøkken fra Strai kjøkken, lekre bader med dusjvegger og nedsenket gulv, lydtiltak mot hybel, lekre eikedetaljer på fasade, vinduer med aluminiums beslag og mye mye mer! Be om prospekt og du vil lese til minste detalj.

Sjekk også prosjektets egen nettside: www.raadrangsvann.no

Alternative planløsninger

Selv om det i utgangspunktet er 6 like eneboliger, tilbyr vi flere alternative løsninger. Bruken av et hus er forskjellig, og forskjellige behov melder seg spesielt i takt med barn, antall og alder :)

Planløsning 1 etasje med stor hybel
Ønsker du en utleiemulighet med litt størrelse på, hvor leietaker tilbys en riktig fin 2-roms hybel, er det mulighet for det. Dette er løsningen som gir størst leieinntekt, og en planløsning som enkelt vil kunne tiltrekke seg et par/2 personer. Minuset er at du mister mulighet til en ekstra kjellerstue til hovedbolig.

Planløsning mindre hybel
Et annet alternativ er at hybelen reduseres, til fordel for at du selv kan ta i buk en kjellerstue. Hybelen vil fungere utmerket til 1-2 personer.

Hagestue
Som standard leverer vi en kjempestor takterrasse på over 50m2 uten hagestue som er vist på noen av tegningene. Ønsker du større stue eller forlenge sommeren, kan vi tilby å sette opp en isolert vinterhage på ca 20m2 mot et pristillegg. Fliselagte gulver med varme, og store skyvedører ut mot terrassen. Noe å tenke på!

Basseng
Sofiero 7 er inkludert basseng i totalpris, de andre eneboligene er oppgitt pris uten basseng, Flere av boligene har mulighet for basseng. Spør gjerne om tilleggspris for dette.

Oppstart, ferdigstillelse og betaling

Dersom boliger blir solgt ila oktober 2023, vil de kunne stå ferdig rett over sommeren 2024. Vi vil prioritere salg og bygging fortløpende. Ved inngåelse av kontrakt, vil overtakelsestidspunkt bli fastlåst til en eksakt dato for ferdigstillelse. Det gjør planleggingen din enkel og oversiktlig.

Det er ingen betaling før boligen er ferdigstilt. Med andre ord, kjøp bolig i høst, betal når den står ferdig sensommeren 2024. Her sparer du store penger, husk å fortelle banken din dette dersom du vurderer kjøp. Dette er et ganske enestående tilbud.

Be om en prat og visning av tomt

Kjørevei inn til tomtene er asfaltert, du kan med enkelhet kjøre helt frem. Du vet du er kommet riktig når du i midten av området ser et stort byggeplasskilt merket med Sofiero.

Samtlige tomter er merket med tomtenummer, er planert flate og husets hjørner er stukket ut av landmåler med markører. Tomteskiltet til hver tomt har egen qr-kode slik at du kan med enkelhet kan scanne dette med mobilen, og bli ledet rett til finn annonse med priser etc.

Salgsansvarlig Kim Johansen er tilgjengelig for prat og visning på byggeplass, er bare ta kontakt for avtale.

Greit å vite!

1. Ny barnehage står ferdig før første bolig er klar til innflytting. Beliggende ca 100 meter fra unna.
2. Innen første bolig er ferdigstilt, vil det bli opparbeidet eget aktivitetsområde i nabolaget. Egen beskrivelse med fasiliteter foreligger.
3. Sofiero ligger bare noen få hundre meter fra Høvågveien, fin oversiktlig vei uten noe særlig stigning.
4. Vinter så vel som sommer blir et eldorado når nærmeste nabo er Langetjønn og Drangsvann. Skøyter, bading, sup eller kajakk, ditt valg!
5. Busstopp like ute i Høvågveien, kort sikker gangvei rett inn.
6. Det er planlagt ny ballhall, skole og butikker i takt med utbyggingen, dette er plassen å bo i lang tid fremover.
7. Sofiero tilbyr et landlig preg, og her bor man virkelig i skogen. Det er svært solrikt og ikke minst lunt.
8. Kjappe stier til badevann og skogsløyper.
9. Rona småbåtbåthavn, en kjempefin kommunal båthavn med alle fasiliteter, butikk og verksted bare en liten kilometer unna.
10. På Sofiero får du et eget tun med leke fasiliteter. Det vil bli et naturlig mingleplass for både liten og stor.