Bergsveien 53 - 59

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 v/ Christer Aabø har gleden av å presentere 4 stk halvpart av tomannsboliger i Bergsveien på Borkenes.

Boligene er innholdsrik med god planløsning og bruksareal på totalt 152 kvm inkl. carport og sportsbod. Tørrskodd adkomst fra carport til underetasjen som består av gang, soverom, bad og vaskerom. Hovedetasjen inneholder romslig stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom og bad. I tillegg er det utvendig parkering og adskilte uteareal. Boligene bygges med god standard iht. TEK17 med fokus på kvalitet og moderne uttrykk. Det vil også være mulighet til å tilpasse boligene etter eget ønske og behov.

Beliggenheten byr på strålende utsikt mot hav, fjell og nærområdet samt gode solforhold. Fra boligene er det gangavstand til Borkenes sentrum med offentlige tjenester, butikker, skoler og barnehage. Du vil også nyte kort vei til populære turområder.

Boligene vil bli organisert som borettslag med gunstig finansieringsløsning - 40 % innskudd / 60 % fellesgjeld, 50 års løpetid på lånet og 10 års avdragsfrihet, IN-ordning (mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld) og sikringsfond. Felleskostnadene inkluderer blant annet renter på felleslån, kommunale avgifter, tv/internett, forsikring, diverse vedlikehold m.m.

Dersom du er interessert i å få vite mer om prosjektet er du velkommen til å kontakte:

Christer Aabø - tlf 95759275.

Innhold

Boligene har funksjonell planløsning og inneholder følgende:

Hovedetasje - 78,8 kvm BRA: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang/trapp.
Underetasje - 73,3 kvm BRA: Soverom, bad, vaskerom, hall/trapp, entre, utv.bod og carport.

Standard

Boligene leveres nøkkelferdig med gjennomgående god standard og kvaliteter ihht. TEK17 i moderne utførelse. Teknisk sett følges nye byggeforskrifter, noe som også bidrar til å sikre at oppvarmingskostnadene holdes lave. De økte kvalitetskravene sikrer deg en meget lun og komfortabel bolig.

Se for øvrig vedlagt leveransebeskrivelse i prospektet for utfyllende informasjon. Du vil også ha mulighet til å kunne tilpasse din egen bolig etter eget ønske/behov.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektriske ovner og varmekabler.

Beliggenhet

Berg-Engen Boligfelt etableres mellom Borkenes sentrum og Trastad med gangavstand til skole, barnehage og butikker. Den sydvest-vendte beliggenhet sikrer gode solforhold og fine utsiktsforhold. Området er rolig og med umiddelbar nærhet til flotte turområder.

Adkomst

Kjør fra EiendomsMegler1 og nordover. Kjør over Kvæfjordeidet og til Borkenes. Ta til høyre i Nyveien og til venstre i Bergsveien. Eiendommen ligger på høyre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger integrert carport og utvendig parkering til hver bolig.