Sommerland Panorama

Det er variasjoner i 2 ulike boligtyper som egner seg godt for ulike aldersgrupper og familiesammensetninger.

Sommerland panorama ligger i Strand sentrum som er ca. 3 km fra Sortland sentrum. Feltet vil bestå av totalt 20 leiligheter som er fordelt på 5 bygg. Fra Sommerland panorama er det kun et steinkast til Strand skole, Strand barnehage og butikken Coop Extra. Ved feltet er det gang og sykkelvei som leder til skole, barnehage, butikk og til Strand 2.

Leilighetene får en moderne utforming med lyse overflater og god kvalitet, i tillegg til store vindusflater i front som vil skape et luftig inntrykk. Det vil være en fin utsikt ut til fjorden og mot Sortland sentrum.

Modell A

Sommerland panorama modell A er moderne leiligheter som inkluderer 2 soverom hvor arealet er svært godt utnyttet.
Leiligheten passer spesielt godt til førstegangsetablerere, par med et barn eller aleneboere som har ønske om et ekstra hobbyrom. Leilighetene i andre etasjen får en privat balkong og leiligheter i første etasje får en privat terrasse med skilledeler til naboleilighet.

Stikkord:

• 2 soverom
• 60.8 kvm + 5 kvm utvendig bod
• Egen parkeringsplass
• Elektrisk varme i gulv på stue/kjøkken, entré og bad

Modell B

Sommerland panorama modell B er moderne leiligheter som er større en modell A og i tillegg inkluderer 3 soverom og innvendig bod med et godt utnyttet areal. Leilighetene passer spesielt godt til en familie med flere barn eller med ønske om et ekstra hobbyrom. Leiligheten i andre etasje får en privat balkong og leiligheter i første etasje får en privat terrasse med skilledeler til naboleilighet.

Stikkord:

• 3 soverom
• Innvendig bod
• 81.3 kvm + 5 kvm utvendig bod
• Egen parkeringsplass
• Elektrisk varme i gulv på stue/kjøkken, entré og bad

Enkel beskrivelse:
Boligen blir levert i tråd med Teknisk forskrift av 2017. Leiligheten leveres etter vårt nøkkelferdige konsept. Det som ikke er inkludert er nedvasking av leilighetene (Kan bestilles), vaskemaskin, tørketrommel og møbler.

Oversikt over standard levering
Vegg

• Soverom, Gang og stue/kjøkke evt. (bod) - Huntonitt
• Bad - Fibo

Gulv

• Soverom, gang og stue/kjøkken - Pergo laminat
• Bad - Flis

• Himling/tak - Huntonit: Trefiber 4 fas hvit (slett tak)

Kjøkken
Det leveres hvit moderne kjøkken med slette flater. Kjøl/frys, induksjonstopp, oppvaskmaskin og stekeovn er integrert.

Bad
Standard bad med hvit innredning, inkl. speilskap med lys og to skuffer. For toalett, Gerbrith Monolith toalett bad ramme bak i sort.

Varme
Det installeres elektrisk varme i gulv i gang, stue/kjøkken og bad. I tillegg klargjøres det for vedovn.

Rørleggerarbeid
Anlegget er levert komplett med varmtvannstank (200l), vann og avløp for vaskemaskin og oppvaskmaskin, dusjbatteri med dusjgarnityr og glassvegger til dusj. Det monteres utvendige kraner ut fra leiligheter i første etasje på hver side av byggene. Disse vil være felles for leilighetene i bygget.

Ventilasjon
Det monteres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette består av reguleringspanel, avtrekkskanaler og ventiler fra kjøkken, bad og wc samt tilførselskanaler og ventiler til oppholdsrom og soverom.

Elektriske installasjoner
Elektrisk anlegg blir utført etter gjeldende forskrifter som sikrer tilstrekkelig med elektriske punkter. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.

Tilleggsvalg
Det er satt opp 3 ulike pakker til bad som inkluderer innredning, flisgulv og veggplater. 2 av disse kan velges med prispåslag.

Alle bilder og illustrasjoner er til inspirasjon og kan avvike fra endelige tegninger.


Uteareal
Felles parkeringsareal vil være på nordsiden som vist på situasjons- og illustrasjonsplan. Her vil også postkassestativ plasseres.
Gangareal (gatetun/gangvei) til boligene vil gruses.
På situasjonsplanen er det vist områder som MUA og MFUA. MUA er privat uteareal til hver bolig. MFUA er felles leke og samlingsområde for alle beboere i Sommerland panorama.
Lekeareal opparbeides med lekeapparater. Her vil det komme husker, sandkasse, kombinasjonsapparat mm. I tillegg vil det settes opp benker for å tilrettelegge for sosial sammenkomst for beboere i Sommerland panorama.
Oppsett som vist på illustrasjonsplan kan fravike.

Eiendomsopplysninger
Ansvarlig selger: Finn H. Hansen og Mona Hansen
Firma/utbygger: Mesterhus Sortland/Tre-Bo AS
Prosjekt: Sommerland Panorama
Adresse: Sommerland, 8406 Sortland
Objekttype: Selveier/seksjon


Priser:
Modell A: 65,8 kvm

1. etj: kr. 3.300.000, - : 2. etj: kr. 3.400.000,

Modell B: 86,3 kvm

1. etj. 3.700.000,- : 2. etj: kr. 3.800.000,-

Fellesgjeld: kr. 0,-
Fellesutgifter: Sameiet bestemmer selv grad av fellesutgifter. Dette kan gjelde vedlikeholdskostnader, snøbrøyting, kommunale avgifter og felles husforsikring

Kommunale avgifter: Fastsettes av kommunen.

Byggeår: 2023/2024/2025

Tomt: Totalt 4675 kvm

Planlagt byggestart: Høst 2023

Kan finansieres gjennom husbanken med rentesats på 3,106%. For mer informasjon, se: www.husbanken.no

Merk: Det kan bli mindre justeringer på situasjonsplanen spesielt for plassering av boligene i terreng og høyde.