Gruva Harmoni

Velkommen til Gruva Harmoni - Helt nye leiligheter i Pinnerudvegen 62 i Moelv

Prosjektet består av 14 selveierleiligheter med god standard. 12 av leilighetene får egen carport (med elbillader) i eget fellesanlegg og det blir opparbeidet tilstrekkelig med gjesteparkering.

Leilighetene blir tilknyttet det lokale fjernvarmeanlegget og leveransen vil blant annet inkludere fjernvarme i alle gulv, varmekabler på bad samt downlights i gang, bad og kjøkkenområdet.

Selger har tegnet dobbeltboligforsikring. Hvis boligen din ikke er solgt etter 3 mnd, dekker forsikringen bokostnadene dine på inntil 15.000 kr. per mnd i 9 mnd om du ikke får solgt boligen din.

Kort fortalt:
- Elbillader
- Carport
- Fjernvarme i alle gulv
- God takhøyde 270*
- Fiber bredbånd
- Dobbeltboligforsikring - sikre doble utgifter
- Coo - Deleie til eie
- Gangavstand til Moelv sentrum
- Godt kollektivtilbud
- Ferdig visningsleilighet

Innvendige bilder er tatt i leilighet/snr. 12 (H2-3). Møbler og inventar medfølger ikke.

Beliggenhet

Gruva Harmoni ligger i Pinnerudvegen, sentralt i Moelv. Det er planlagt dagligvare rett i nærheten og adkomstvegen til leilighetene vil i forbindelse med utbyggingen bli fremført helt frem til Bakkevegen.

Leilighetene vil ha en god plassering med gangavstand til sentrum, kort vei til Mjøsa, Mjøsen Golf og flotte turområder sommer og vinter.

Det er også kort vei til barnehage, skole, trenings- og fritidstilbud.

Beskrivelse av tomt

Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer bli opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og grusede internveger og parkeringsarealer.

Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal.

Diverse

Dersom du har inntekt og betjeningsevne, men mangler egenkapital for å kjøpe bolig, kan Coo hjelpe deg. Coo hjelper deg fra å være leietaker til å bli deleier. Coo bidrar med inntil 70% av den egenkapitalen bankene krever at du må ha selv. Du benytter selvfølgelig hele boligen selv, og betaler en leie for den andelen Coo eier. Les mer om Coo på Coo.no.

Organisasjonsform

Boligene selges som eierseksjoner, og er organisert som et eierseksjonssameie. Sameiet består av totalt 14 boligseksjoner. Det er fastsatt en sameiebrøk for hver eierseksjon, som uttrykker sameieandelens størrelse. Eiendommen er seksjoenert.

Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av lov om eierseksjoner og vedtektene. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Sameiets styre skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte hvor nytt styre bli valgt, samt en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og eventuelle husordensregler.

Kjøper kan ikke kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23.

Det gjøres oppmerksom på at vedtektene kan bli endret som følge av selgers valg av organisering av prosjektet.

Forbehold fra utbygger

Samtlige av selgers forbehold er løftet/bortfalt og byggestart er beslutett.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kjetil Gustavsen