Kodlidalen B7

Adresse

Kodlidalen B7
4330 Ålgård

Matrikkel

Gnr. 9 bnr. 412 i Gjesdal kommune

For et hus! Kun en perle igjen | Med tilgang til fri natur og fantastisk utsikt!

- En sjelden mulighet!
- 2 stuer + kjøkken. Hovedstue og kjøkken med gode soner på hele 83 m2.
- Kjøkken med egen bod til alt av kildesortering og tørrvarer mm.
- 2 bad - Et av dem er privat til hovedsoverom. Det andre har plass til badkar.
- Eget gjestetoalett.
- Vaskerom/bi-inngang rett fra garasjen.
- Stor entré med gode garderobemuligheter under trapp!
- 4 soverom hvorav hovedsoverom har egen garderobe og privat bad.
- Stor gang med gode garderobemuligheter
- Dobbelgarasje og parkeringsmuligheter i gårdsrom
- Stor bod på over 8 m2 med tilgang fra garasje.
- Overbygd inngangsparti
- Takterrasse med pergola og flott utsikt til fjell og natur
- Nærmeste nabo til naturen

Ta kontakt med oss i dag for komplett leveranse!
Vi ser frem til å høre fra deg.

Favoritten Kodlifjell - Kodlidalen

Kodlidalen er riktig beliggenhet for deg som gjerne vil ha en travel hverdag så enkel som mulig. Kanskjedet er nettopp derfor denne kremplassen er blitt en favoritt for gjesdalbuer og andre fornuftige på jakt etter nytt hus. Du bor så tett på naturopplevelser at du kan starte turen på egen trapp. Den nye tunellen under Husafjell, fra toppen av Ålgårdsheia bak Coop Extra til Solåssiden, sørger for enkel og rask adkomst til trivelige Ålgård sentrum, E39 og jobb eller hytte. Dagligvarene tar du på vei hjem, enten på Extra eller Rema1000 ved Meierikrossen.

Kortreist hverdag
Nærmeste barnehage er Kodlidalen. I nærområdet ligger også barnehagene Fiskebekk, Solås og Flassabekken. Har barna glemt gymklær eller matpakka når skolen starter, er det bare en kort tur hjem i friminuttet. Denne praktiske plasseringen gjør at det kanskje holder med én bil i familien? Bussen stopper like utenfor. Her ligger viktige Ålgård stadion og to haller som sto ferdig i 2020: Håndballhall og fotballhall. Svømmehall var det fra før. Barna kan selv gå til trening, enten det er ballidretter, friidrett eller svømming som gjelder. Veldig praktisk både for foreldre og besteforeldre som vil være tett på barnebarna i hverdagen.

Egeninnsats og betalingsbetingelser

Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom blir gjort ferdig av utbygger. Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg: 220 000,-

Betalingsbetingelser:

Uten egeninnsats:
Ved kontraktinngåelse: 0,-
Før overtakelse: Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:
Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør. Overtakelse kan også bli forlenget med inntil 4 mnd. ved valg av egeninnsats.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Overtagelse

Se prisliste for nærmere informasjon om overtagelse.