Strandholmen TRINN 3

Siste trinn på Strandholmen er godt igang. Innflytting estimert til tidlig 4.kvartal 2024.
Vi har leiligheter i Trinn 1 som kan vises frem for å se kvaliteter og gir et inntrykk av beliggenhet - Ta kontakt med megler for visning og informasjon - Bård Johnson / 46 80 88 98

For deg som vil bo i umiddelbar nærhet til fjorden i Holmestrand, fantastisk beliggenhet like ved vannkanten og gangavstand til strand, bryggeplass, Holmestrand stasjon og alle byens fasiliteter, er nå Trinn 3 siste mulighet til å flytte inn på Strandholmen.

BaneNor Eiendom AS og Seltor Bolig AS er stolte over presentere dette siste trinnet i på Strandholmen, med 25 leiligheter som får leilighetstyper fra ca. 54 til 130 m² (BRA) og 1, 2 og 4 soverom.

Totalt vil prosjektet bestå av ca. 70 nye leiligheter hvor disse blir fordelt på 3 byggetrinn, med felles garasje- og bodanlegg og heis til hver etasje. Felles for dem alle er store vindusflater, praktiske planløsninger, fine kvaliteter og nærhet til sjøen. Flertallet av leilighetene får også flott sjøutsikt.

Leilighet på Strandholmen er praktisk for pendlere. Du går til Holmestrand stasjon på 3 minutter. Herfra er det strake vegen til både Drammen, Oslo og Vestfold-byene. Du når Tønsberg i underkant av 20 minutter og Oslo på under en time.

De første to byggetrinnene er under oppføring, og trinn 1 ferdigstilles høsten 2023. Leilighetene i trinn 2 blir innflytningsklare våren 2024. Trinn 1 og 2 blir organisert som borettslag. Trinn 3 vil bli etablert som sameie med selveierleiligheter. Usbl blir forretningsfører for alle 3 byggetrinn.

På Strandholmen har du gangavstand til alle byens fasiliteter. Her finner du caféer, restauranter, bank, apotek, vinmonopol, nytt bibliotek og et godt utvalg av butikker. To populære badestrender og en stor båthavn gjør at du ikke trenger å reise noe sted for å få feriefølelsen om sommeren.

Salgsoppgave og annet salgsmateriell er ikke ferdigstilt, men interessenter oppfordres til å sette seg opp på interessentlisten for å få tilsendt mer informasjon når salgsstarten nærmer seg. Trykk gjerne på «sett meg på interessentlisten» eller ta kontakt med megler for å holde deg orientert. Dette er ideelt for deg som ønsker en ny og moderne leilighet med nærhet til det du måtte trenge i hverdagen.

HUSK AT:
Når du flytter inn i ny bolig har du ikke behov for oppussing eller vedlikehold de nærmeste årene. Boligene som bygges i dag har en høyere byggteknisk standard enn for bare noen år siden. God isolering og eget ventilasjonsanlegg med varmepumpe gir et lavt energiforbruk. Det sparer både lommeboka og miljøet. Du slipper slipper stressende budrunder, og det tilkommer kun dokumentavgift av tilmålt tomteverdien. Kommer du tidlig inn i prosessen får du en rekke valgmuligheter som gjør at du kan skape akkurat det hjemmet du ønsker deg. Noen er kostnadsfrie, men du kan også velge kvaliteter utover det som er standard. Vår egen Innnredning- og tilvalgsleder bistår deg i prosessen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges overlevert i løpet av 4. kvartal 2024. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Byggingen er igang!

Byggetiden er ca. 15-17 måneder fra selger sender varsel om vedtak om igangsetting til kjøper.

Ved igangsetting av prosjektet, meddeles en bindende overtakelsesperiode innenfor en fire måneders periode. Senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato.

Garasje/Parkering

Felles garasjekjeller er planlagt å bestå av 64 bilparkeringsplasser hvorav 2 av plassene er HC-parkering, 7 parkeringsplasser for MC/moped, sykkelparkering, boder og teknisk rom.

Det medfølger én parkeringsplass i garasjekjeller til hver leilighet som er over 65 m2 BRA i trinn 3.

Til den største leiligheten på 130 m2 BRA medfølger det to parkeringsplasser i garasjekjeller.

Oppvarming

Det leveres ett Nilan-Compact kombinert ventilasjons og varmeanlegg til hver leilighet. Anlegget inneholder balansert ventilasjon med varmegjenvinning og avkastvarmepumpe.
Oppvarming i leiligheten skjer ved elektriske varmekabler på bad og WC, samt panelovn i stue og entré. Gulvvarme (varmefolie) tilbys som tilvalg.

Beliggenhet

Strandholmen ligger i nordenden av Holmestrand sentrum, rett ved (strandkanten) sjøen. Vendt mot den østlige horisonten og Drammensfjorden. Kun en kort spasertur langs strandpromenaden ligger Holmestrand sentrum og alle servicetilbudene som byen har å by på. Tvers over gaten, inne i fjellhallen, ligger den flotte Holmestrand Stasjon.

På Strandholmen bor du med gangavstand til både kaféer, restauranter, bank, apotek, vinmonopol, nytt bibliotek og et bredt utvalg butikker. To populære badestrender og en stor båthavn med mulighet for båtplass gjør at du ikke trenger å reise noe sted for å få feriefølelsen om sommeren.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Diverse

Strandholmen ligger i nordenden av Holmestrand sentrum, rett ved (strandkanten) sjøen. Vendt mot den østlige horisonten og Drammensfjorden. Kun en kort spasertur langs strandpromenaden ligger Holmestrand sentrum og alle servicetilbudene som byen har å by på. Tvers over gaten, inne i fjellhallen, ligger den flotte Holmestrand Stasjon.

På Strandholmen bor du med gangavstand til både kaféer, restauranter, bank, apotek, vinmonopol, nytt bibliotek og et bredt utvalg butikker. To populære badestrender og en stor båthavn med mulighet for båtplass gjør at du ikke trenger å reise noe sted for å få feriefølelsen om sommeren.

Alle materialer, farger og detaljer er nøye utvalgt og tilpasset det arkitektoniske uttrykket på boligene. Leilighetene får 1-stavs lyst parkettgulv i eik med tilhørende fotlist i stue, kjøkken, gang og soverom. Hovedsoverommet leveres i hovedsak med skyvedørs -garderobe inkludert. I enkelte boliger erstattes skyvedørsgarderoben
med åpen walk-in-garderobe. Veggene males i en lys farge som fremstår lun og delikat, men du står fritt til å velge en annen farge etter eget ønske.

Boliger som bygges i dag har en høyere byggteknisk standard enn for bare noen år siden. Dagens forskrift TEK 17 sørger blant annet for at nye boliger bygges med mer isolasjon, bedre vinduer, balansert ventilasjon, flere el-uttak og høyere krav til brannsikkerhet

Ansvarlig megler

Bård Johnson