Sveakollen bygg 4

KAMPANJE! Ved kjøp av bolig på Sveakollen før 01.05.24, medfølger gavekort hos IKEA pålydende kroner 30.000,-

Vi har nå 2 ledige 3-roms leiligheter i et attraktivt boligfelt på Lillehammers sørside, Søre Ål. Skogen Sør er i nærheten av alt det beste Lillehammer har å by på av rekreasjonsmuligheter og urbane tilbud innen kultur, shopping, attraksjoner og servering. Her bor du landlig og åpent i et attraktivt og hyggelig strøk med kort vei til bylivet.

Prosjektet Sveakollen vil totalt bestå av 18 boenheter av varierende størrelse og utforming.

Trinn 1 på Sveakollen (bygg 1,2,5) er sluttsolgt, ferdigstilt og overlevert til våre kunder. Byggetrinn 2 består av flotte, lettstelte leiligheter i firemannsbolig (bygg 4) med egen carport og sportsbod. Leilighetene er nå ferdigstilt og innflytningsklare. Siste trinn, bygg 3, ferdigstilles i q4 2023.


FORDELER VED KJØP:
- Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett. Komplett leveranse - flytt rett inn!
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Nye boliger har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med eldre.
- Du kjøper bolig til fastpris, ingen budrunde!
- Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig, hvilket her tilsvarer kroner 11.342,- totalt.


Fellesområdet
Et hyggelig, samlende fellesområde der det er trygt å ferdes, har hele tiden stått i fokus under utviklingen av Sveakollen. Her er det lagt til rette for fine møteplasser og trygge omgivelser. En stor og flott lekeplass vil gi boligfeltets minste beboere ekstra glede og samhold i hverdagen.

Innhold

Leilighet 1 og 4 er solgt!

Bygg 4 på Sveakollen er en firemannsbolig med leiligheter fordelt over 2 plan. Hver boenhet har parkering og egen sportsbod i felles carportanlegg på tunet.

Leilighetene har et bruksareal på 66 kvadratmeter. De har to gode soverom, bodplass både innendørs og ute (i tilknytning til carport), romslig bad, og stue/kjøkken i åpen løsning. Boligene vil få solrike uteplasser, i form av balkong (2.etg) eller platting (1.etg), på begge sider av bygget.

Standard

Bestill prospekt, eller kontakt Prosjektselger, for fullstendig informasjon om boligens leveranse.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med grå (S5500N) glatte fronter, integrerte hvitevarer fra Elektrolux er inkludert. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås hos Prosjektselger.

BAD/VASK
Leilighetene leveres med 60 cm baderomsinnredning.
Hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad/vask og innvendig bod.
Dusjdører av herdet glass, 90 cm. i rett utførelse, med sving. Hvite vegghengte toaletter med utenpåliggende sisternekasse.

VEGGER, TAK OG GULV
Vegger i hall, innvendig bod, soverom, gang og stue/kjøkken leveres med hvite, kostmalte panelplater, type fas 6-bord.
Vegger på bad/vask leveres med hvite, flismønstrede baderomsplater.
Alle himlinger leveres med hvite trefiberplater.
1-stavs laminat leveres på gulv i soverom og stue/kjøkken (type Gran Via 4V Oak Emilia Velvet Grey).
På gulv bad/vask og innvendig bod leveres grå fliser, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis. På gulv i entré/gang leveres mørk grå fliser, 30 x 60 cm.
Det leveres hvite gulv- og taklister.

BALKONGER/PLATTINGER
Alle leilighetene leveres med balkong eller platting som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger i 2. etasje utføres i impregnert treverk. På balkonger (2.etg) og platting i 1. etasje legges gulv av impregnert treverk.

Oppvarming

Det leveres vannbåren varme i alle rom, eks. soverom og sportsboder/carporter.

Beliggenhet

Sveakollen ligger ca. 4,5 km fra Lillehammer sentrum, hvilket tilsvarer en kjøretur på i underkant av ti minutter. Det går en trygg gang- og sykkelsti inn til sentrum, og samtidig har du dagligvarebutikker, apotek, treningssenter, skoler, barnehager, idrettsanlegg og bensinstasjon innenfor en omkrets på under 3 kilometer. Det er gode bussforbindelser inn til sentrum for dem som foretrekker å reise kollektivt. OL-byen tilbyr blant annet fantastiske friluftsmuligheter, yrende folkeliv, et bredt utvalg butikker, restauranter, idrettsanlegg, samt et rikt kulturliv.

Det er flotte turmuligheter rett i nærheten, sommer som vinter, med turstier og skiløyper i umiddelbar nærhet fra boligene. I tillegg ligger populære skidestinasjoner som Sjusjøen og Hafjell kun 25 minutters kjøretur unna; med flotte alpinsentre, nypreparerte skiløyper, golfbane, og selvfølgelig en rekke fine turmuligheter også på sommerhalvåret.


Adkomst
Ta av fra Hamarvegen til Åsmarkvegen, og følg denne i 1,7 kilometer. Ta av til venstre inn på Skogen Sør (skiltet). Følg vegen rett frem ca. 100 meter, før du tar av til høyre (ved Sveakollen-skiltet). Ta til venstre rett før første hus på venstre side, og videre oppover til høyre ved veiskillet. Følg vegen oppover, og du vil se tomta godt skiltet på høyre side.

Parkeringsforhold
Leilighetene i bygg 4 har egen carportplass i fellesanlegg iht. seksjoneringsplan. Det opparbeides i tillegg flere gjesteparkeringsplasser på feltet iht. situasjonsplan.

Diverse

Fellesutgifter
Månedlige felleskostnader fordeles mellom alle 18 boenheter i prosjektet, og er fastsatt til kroner 2000 pr. mnd.

Fellesutgifter inkluderer:

• TV/internett
• Forsikring av byggene, inkludert carporter/boder
• Snøbrøyting/strøing
• Strøm i fellesareal
• Felles vannposter
• Styrehonorar
• Vedlikehold/sparing

Diverse

Betalingsplan:
10% av kontraktsum ved kontraktsinngåelse, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 10 000,- (gjelder for samtlige boliger i prosjektet). Gebyr for tinglysning av skjøte kr 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og panteattest kr. 172,-.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til Prosjektselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet / garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold
Denne annonsen er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i annonsen kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektbeskrivelse går foran denne annonse der det måtte være avvik.

Det tas forbehold om feil i annonsen.