Østre Strandgate 41A

I Østre Strandgate 41A, sentralt i Kvadraturen, har det nå reiset seg et utrolig flott bygg med totalt 8 selveierleiligheter. Byggets fasade er oppført i pusset mur, elegant, nostalgisk og herskapelig.
Arkitekturen føyer seg elegant og naturlig inn i gatebildet mot Østre Strandgate, og på motsatt side henvender romslige balkonger og terrasser seg mot den frodige, flotte hagen som er anlagt i gårdsrommet.
Vis à vis Østre 41A, mellom to vakre murvillaer, går siktlinjen rett ut mot Strandpromenaden, Østre havn og sjøen. Bygget inneholder både personheis og bil heis til parkeringskjeller.
Leilighetene holder flott standard med gode planløsninger. Solsellepanel på tak som dekker deler av strøm i fellesarealer. Velkommen inn i leilighetene, kontakt megler!

Beliggenhet

Fra Østre 41A er det kun to-tre kvartaler til Markens gate, Kristiansands fremste restaurant- og handlegate med alt man trenger og ønsker seg av
tilbud og tjenester.

På sørsiden av Østre Strandgate, mot Østre havn og Strandpromenaden, ligger Christiansholm festning, Langfeldts Almenning og Bystranda som perler på en snor i retning Tangen. Motsatt vei, retning Odderøya, Fiskebrygga og Kilden, passerer man Otterdalsparken (Nupen-parken) og Gravaneparken. Strandpromenaden er en opplevelse i seg selv, og er opplyst, innholdsrik og vakker uansett årstid.

Generell orientering

9 selveierleiligheter i Østre Strandgate er nå ferdig bygget . Leilighetene fordeler seg fra 1. til 5. etasje, og 8 av leilighetene er solgt. I underetasjen er det boder tilknyttet leilighetene samt parkeringsplasser og sykkelparkering. Bygget er organisert som et eierseksjons sameie.
Prosjektet ligger i dag på gnr/bnr: 150/1569 i Kristiansand kommune, og hver leilighet har eget seksjonsnummer.

Bygget er nå reist, og vi vil gjerne invitere deg inn på en hyggelig visning. Vi ser frem til å høre fra deg.
Overtakelse etter avtale.

Garasje/parkering

Det er parkeringskjeller med bil heis, som betjener hele bygget. Heis fra parkering- og bod kjeller til alle boligetasjer.
Det er en HC-plass som tildeles beboer som har behov for det, dersom denne ar kjøpt p-plass.
Mulighet for å bestille ladepunkt for el-bil.
Pris parkeringsplass kr 450 000,

Tomt

Eierform: Eiet tomt
Tomten leveres opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning. Se utomhusplan for detaljer.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Ansvarlig megler

Rolf R. Elieson