Direktørens Høyde

Solrike balkonger og terrasser. Store vindusflater mot sjøen. Luftige takhøyder. Planløsninger preget av romslighet. Parkering med lademuligheter og heis. Leilighetene i Direktørens Høyde henter ut det beste av den enestående beliggenheten i åsen over Jørpelandsvågen. Størrelsene er fra 79 til 97 m2 BRA

Beliggenhet

Direktørens Høyde ligger i den solrike lia ovenfor Jørpelandsvågen. Her troner man luftig og høyt over bølgene i vågen. Også første etasje ligger luftig over parkeringskjeller, med både havgløtt og fin utsikt. Kanskje det er på tide å gjøre alvor av planene om en skikkelig god kikkert slik at du virkelig kan følge med på livet på fjorden?

Beliggenheten og utsikten er hovedårsakene til at prosjektet ble bygget der Direktør Sæther bodde. Nærheten til sjøen og sentrum, den solvendte og fredelige plasseringen, utsikten over vågen og fjorden - alt stemmer.

Prisinformasjon

Priser fra 4.390.000,- + omk

Omkostninger

Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi kr 12.500,-

Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585,-

Tinglysningsgebyr pr pantobligasjon kr. 585,-

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Ferdigstillelse

Hele prosjektet er ferdigstilt og du kan flytte rett inn!

Diverse

Areal i salgsoppgaven er hentet fra arealoppmåling. Leilighetens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Oppvarming

Alle leilighetene har vannbåren varme til varmekonvektor plassert i stue, samt varmekabler på bad.

Generell orientering

Direktørens Høyde har smakfulle leiligheter i varierte størrelser og prisklasser. Felles for alle er gode uteplasser med store balkonger og terrasser, og ikke minst utsikt! Her skal du få maksimalt ut av det å bo både sjønært og solrikt. Kjøper du ny leilighet i Direktørens Høyde får du virkelig mye å se fram til.

Garasje/parkering

Hver leilighet får parkering i lukket garasjeanlegg med heistilknytning.
Leilighet C103 har utvendig parkering og ikke parkering i lukket anlegg.

Organisasjonsform

Boligene selges som eierseksjoner, og er organisert som et eierseksjonssameie. Sameiet er består av totalt 57 boligseksjoner med en fastsatt sameiebrøk for hver eierseksjon, som uttrykker sameieandelens størrelse.

Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av lov om eierseksjoner og vedtektene. Sameiet blir ledet av et styre som skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne.

Kjøper kan ikke kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23.

Vedtekter ligger vedlagt salgsoppgaven

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for hele prosjektet. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: Uteområder.
Uteområder vil bli ferdigstilt våren 2025.

Adgang til utleie

Utleie er tillatt iht. vedtekter

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Ansvarlig megler

Marion Espedal