To flotte boliger midt i Sørmarka | To stuer | Fire soverom | Garasje

Flott beliggenhet i Sørmarka

Ønsker man å bo landlig, samtidig sentralt er boligene i Sørmarkkroken kanskje hva man leter etter?

Sørmarkkroken har en populær og barnevennlig beliggenhet kun noen minutters biltur fra Stavanger sentrum. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Sørmarka, og videre med kort avstand til Vannassen og litt lenger unna finner man Vålandskogen og Mosvannet. Tre sverd i fjell med Møllebukta ligger også kun en liten sykkeltur unna langs Hafrsfjord. Dette gjør området meget etterspurt for mennesker som ønsker både nærhet til by og natur. Kanskje aktive mennesker som liker å trene, eller bare være i naturen.

Sørmarka, det største sammenhengende friområdet i Stavanger med et areal som dekker cirka 1500 dekar, frister like utenfor stuedøra. Her finner man et godt utbygd og familievennlig turvei-nett. Skogen er plantet med variert barskog og lauvskog, og du finner også et rikt dyreliv her. Rådyr ferdes fredfullt i området, og observeres nesten daglig.

Sørmarkas Venner har også bygd en tømret gapahuk på Hinnaberget. Denne er åpen for fri bruk og tørr ved er alltid tilgjengelig.

Sørmarka Arena ligger like nedenfor boligen og er naturligvis et fantastisk alternativ for både liten og stor. I arenaen er det flere tilbud til den aktive, som for eksempel skøytebane, curling klatrevegg og en kjekk kafe mm. Her er det også barnehage.

Gode adkomstforhold til E39, og praktisk beliggende i forhold til arbeidsplasser i hele regionen.

Boligfeltet ligger meget bra til med tanke på avstand til UiS og for kjøring mot Jåtta, Forus og Sandnes. Det går busser til Stavanger, Sandnes og Forus i kort avstand fra boligene.

Sørmarkkroken har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Man kan nevne HelgøMeny eller Kilden kjøpesenter. Ellers har man selvfølgelig også Stavanger sentrum.

Det er flere skoler og barnehager i nærheten. Det kan nevnes Auglend Barneskole, Ullandhaug ungdomsskole, Kristianslyst ungdomsskole og Steinerskolen

Oppsummert kan man omtale området som barnevennlig og populært. Landlig men allikevel meget sentralt.

Flotte familieboliger med god planløsning | To stuer | Fire soverom | Garasje

Velkommen til Sørmarkkroken. Her skal det bygges en vertikaldelt tomannsbolig. Du kommer inn i første etasje til en romslig gang/hall med grå fliser (30x60cm) på gulv og varmekabler. Det er god plass til yttertøy i bod/garderobe ved hallen. Videre har man baderom med 60x60 fliser på gulv, og et praktisk vaskerom. Det er tre soverom i denne etasjen. I andre etasje har man stue og kjøkken i åpen løsning. Et romslig rom på over 30 kvm. Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Svane kjøkken. I tillegg er det en egen tv-stue. Badet i denne etasjen vil også ha 60x60 fliser på gulv. Hovedsoverommet er av god størrelse og har tilgang til eget garderoberom. Det vil bli levert 1-stavs parkett i alle rom utenom våtrom og hall. Både bolig A og B vil ha garasje med mulighet for bod i bakkant.

Adkomst

Se kartlink på finn.no eller ta kontakt oss så loser vi deg riktig frem!

Orientering

Dette feltet består av én vertikaldelt tomannsbolig med selveid tomt. Utbygger for prosjektet er Tveit og Hafnor Eiendom AS. Prosjekt- og leveransebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Kontakt oss i dag for fullstendig prosjekt- og leveransebeskrivelse.

Eiendommens adresse

Sørmarkkroken

Oppvarming

Det leveres stålpipe samt peisovn, type Duo 5.
Det leveres elektriske varmekabler i alle våtrom og gang/hall. Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner, ildsted mm.

Betalingsbetingelser

Ved kontraktinngåelse: 0,-
Før overtakelse: Total kjøpesum + omkostninger.

Lovgrunnlag

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

Overtagelse

124 dager ved signert kontrakt og levert finansieringsbevis*

*Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.

*Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet.

Ferdigstillelsesfristen forlenges dessuten med 21 kalenderdager dersom arbeidene berøres av fellesferien. Berøres arbeidene av juleferien, forlenges den med 7 kalenderdager. Det samme gjelder om den berøres av påskeferien. Forlengelsen gjelder selv om det eventuelt utføres
arbeid i en ferie.

Overtakelse kan tidligst skje når ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger. Boligen skal overleveres i ryddet og byggerengjort stand.
Ved forsinket levering kan selger ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova.