Gartneritaket I

Leilighetene er oppgradert - helt uten ekstra kostnad for deg som kjøper

Enkelte leiligheter har fått vesentlig oppgradert standard. Ta kontakt med selger for oversikt og mer informasjon.

Forskuddskampanje

Nå har vi kampanje på Gartneritaket I. Kjøper du en leilighet nå, betaler du kun kr 0,- i forskudd. Ordinær forskuddsbetaling er 10% av kjøpesum. Ta kontakt med prosjektselger for mer informasjon.

Prosjektet

Over 60% er solgt i første byggetrinn som består av til sammen 92 leiligheter. Her kan du velge mellom supersmarte 1-roms, funksjonelle 2-roms, trivelige 3-roms og romslige 4-roms leiligheter. Om du er på utkikk etter din første bolig eller flytter du fra et større hus - i Gartneritaket kan du finne et hjem som passer for deg. Størrelsene på leilighetene i første byggetrinn vil variere fra 24-114 kvm.

Adresse

Vestbyveien 6 Gartneritaket I
1540 Vestby

Matrikkel

Gnr. 8 bnr. 3 i Vestby kommune

Bo behagelig, grønt og moderne i Vestby Sentrum

Noe av det gjeveste ved Gartneritaket I - som navnet også peker mot - er en fantastisk takhage med utestue med langbord, kjøkken, og muligheter for å drive med urban dyrking i både parseller og drivhus. Her kan du ha egne planteprosjekter, eller du kan delta i nabolagets dyrkelag som vil samle likesinnede naboer til felles dyrking av grønne gleder. Takhagen blir et møtepunkt for naboer og gode venner, og det vil være et sted du ønsker å bruke sommer som vinter.

Også gårdsrommet mellom husene i nabolagene blir et flott samlingssted for venner og naboer. Det grønne rommet vil bli som et trivelig parkområde, med grønne gangstier, møtesteder og luftige lunger, som er skjermet fra de urbane omgivelsene, og det blir en forlengelse av ditt hjem - dette er ditt nabolag.

På Gartneritaket vil du finne arealeffektive leiligheter med smarte løsninger, men også romslige boliger med store rom og fleksible planløsninger. Det nye nabolaget i Vestby sentrum ligger med tøffelavstand til både Vestby Storsenter og Vestby Stasjon, og du har kun en kort kjøre- eller sykkeltur til en fantastisk kystlinje.

Vestby i vekst

Vestby er et sted med store ambisjoner, og et område som er i endring. Fra å ha vært en kommune med stor utpendling, er den nå i ferd med å bli en urban kommune med stor grad av innpendling, i tillegg til at den har et solid og tiltakende næringsliv. Sentrum vil utvides betydelig, spesielt i områdene rundt togstasjonen.

Visjonen for Vestby presenteres slik:
"Vestby skal være en god og inkluderende kommune å bo, jobbe og leve i alle livsfaser, med et attraktivt sentrum, og i nært samspill med natur og kulturopplevelser. Kommunen skal legge til rette for et variert næringsliv basert på bærekraftige prinsipper."

Ferdigstillelsen av det flotte Kulturkvartalet i 2023 og igangsettelsen av Gartneritaket symboliserer viktige startskudd for utviklingen av det nye Vestby. Vil du bli med oss på reisen?

Nærområdet

Shopping og spisesteder
Vestby tilbyr en rekke shopping- og innkjøpsmuligheter. I tillegg til flere dagligvarebutikker, bor du nært både Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet som har alt du trenger og mer til. Begge stedene byr på trivelige kaféer og spisesteder der du kan nyte en god lunsj eller en deilig takeaway kaffe som gir ekstra energi til handleturen.

Transport
Gartneritaket ligger like ved Vestby Stasjon. Når Follobanen er klar i slutten av 2022, bruker du ca. 22 minutter inn til Oslo S. I tillegg bor du med enkel tilgang ut på E6.

Kultur
Vestby Kulturkvartal, som ferdigstilles i første halvår av 2023, vil bli et flott tilskudd til hele nærområdet med bibliotek, storsal med plass til 500 gjester, fleksisal, kulturskole, kafé og kontorer. Ramme Gård er også med på å sette området på kulturkartet. Gården byr på blant annet Havlystparken, serveringssteder, gårdsutsalg med lokale og økologiske produkter, Edvard Munchs barndomshjem, kunstgalleri og overnattingsmuligheter. Her kan du få med deg forestillinger, utstillinger, gårdsvandringer og lokale måltider.

Natur
Vestby er et flott sted å bo for den aktive og den naturglade. I hele kommunen er det opprettet flotte turstier og uteområder som kan tas i bruk sommer som vinter. Kyststien er spesielt populær, da Vestby har en flott kystlinje som byr på flere trivelige steder å tilbringe tid ved sjøen. Noen av de mest kjente havnene og strandområdene i kommunen er Hvitsten, Son, Emmerstadbukta, Kjøvangen og Krokstrand.

Sport og idrett
Er du en aktiv type kan du bryne deg på blant annet Mudo Gym & Trening, Kraft Trening og Family Sports Club i Vestby. I tillegg ligger en skatepark i Pepperstad Skog like ved Vestbyhallen, og både Vestby Arena og Grøstad Stadion, som blir gjort til skøytebane om vinteren, byr på sportslige gleder.

Oppvarming

Det leveres panelovner i kjøkken/stue og soverom. Panelovnene leveres forberedt for appstyring. Det leveres elektriske varmekabler på bad. Energimerking vil foreligge ved overtakelse eller innen rimelig tid etter overtakelse.

Sportsboder

Alle leiligheter får en sportsbod i plan 1.

Felleskostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og er for hver enkelt seksjon stipulert til kr 350 pr. mnd. + kr 30 pr. kvm BRA pr. mnd. første driftsår. Dette inkluderer bl.a. bygningsforsikring, strøm for fellesarealer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter og honorarar til forretningsfører, samt drift av felles utomhusareal mv.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlig felleskostnader:
Kostnad til kabel-TV/anlegg inkl. internett er stipulert til kr 400,- pr. mnd. pr. seksjon.

Kostnader for oppvarming og varmtvann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.

Driftskostnader til garasjeanlegget er stipulert til kr 350,- pr.plass pr. mnd., og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Strømforbruk til lading av el-bil kommer i tillegg.

Parkering

Det tilbys kjøp av parkeringsplass til alle boligkjøpere for kr 300 000,- pr plass. Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Oppgjør

Kjøper er forpliktet til å betale kjøpesummen etter følgende betalingsplan:
Forskudd på 10 % av kjøpesum etter avtaleinngåelse og påkrav fra oppgjørsmegler.
Før overtagelse: 90 % av kjøpesum + omkostninger og eventuelle tilvalg.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Budgivning

Boligene i Gartneritaket selges til fastpris. Når du har funnet din favorittbolig på Gartneritaket I, kan du legge inn kjøpetilbud via budlinken inne på den enkelte enhetssiden på bonava.no. Eller ta kontakt med selger for å få tilsendt link.

Planlagt ferdigstillelse

Leilighetene ferdigstilles 2. halvdel 2024.