Sandsliportalen | selveierleiligheter m/nærhet til buss/bybane, privat utepla...

Flytt rett inn

Her kan du flytte rett inn i et trivelig nabolag, leilighetene er ferdigstilte og ligger like ved bybanestoppet på Sandslimarka. Velkommen til visning!

Leilighet 701

Leiligheten er oppgradert med følgende kvaliteter:

701:
Moderne kjøkken kr 129.000,-
Gulv 1-stavs parkett hvitmatt kr. 50.000,-
Totalt kr. 179.900,-

Adresse

Sandsliportalen i Sandslimarka 249 K-N
5254 Sandsli

Matrikkel

Gnr. 115 bnr. 278 i Bergen kommune

Forventet ferdigstillelse

Leilighetene stod ferdigstilt 21.02.2023.

Kort om prosjektet

Sandsliportalen er et helt nytt prosjekt, og siste byggetrinn på BBB3 tomten på Sandsli. Her vil du kunne flytte inn i et helt nytt etablert nabolag, like ved bybanen. Bygget er på syv etasjer med heis, og garasje i underetasjen. Til sammen er det 58 leiligheter i varierende størrelser med to-tre soverom. Alle leilighetene har hver sin private uteplass, i tillegg til en felles takterrasse i øverste etasje med innvendig kjøkken.

Beliggenhet

Alle bud/kjøpetilbud skal inngis skriftlig til prosjektselger.

Takterrasse

Prosjektet er forsikret av utbygger frem til ferdigstillelse.
Fra ferdigstillelse/overlevering blir bygning og fellesarealer forsikret av Sameiet.
Kjøper er ansvarlig for å tegne innboforsikring fra og med overtagelse av leiligheten.

Innkjøp

De nye hjemmene i Sandsliportalen er skapt i tråd med utviklingen av området, men med fokus på å bevare de grønne rammene. Med et godt tilbud av innkjøps- og sevicemuligheter i nærområdet samt Bybanen innenfor gangavstand (ca 200 meter) er området sentralt og moderne. Prosjektet ligger i bydelen Ytrebygda. Innenfor 15 minutters gange finner du både Skranevatnet Skole (1.-10. trinn), Sandsli Videregående Skole og Sandslihallen. Sandslihallen har et godt fritidstilbud med to selvstendige flerbrukshaller, trampettutsyr, to klatrevegger og buldrerom. Det finnes også flere kunstgressbaner i nærheten.

Natur og aktivitet

Prosjektets samlingspunkt finner du i byggets øverste etasje. Her blir det etablert fellesareal både innvendig og utvendig, som kan nytes både sommer og vinter. Innendørs finner du et kjøkken hvor maten kan tilberedes. Rommet kan så forlenges med doble dører ut til takterrassen med frodige plantekasser, bord og benker.

På kollen ved siden av Sandsliportalen blir det etablert stier med naturlekeplass, sittebenker og bålhus hvor famille og venner kan samles.

Visningsbolig

Boliger benyttet som visningsbolig vil potensielt ha synlige merker i forbindelse med styling/møblering. Spikerhull etter bildeoppheng utbedres ikke.

Kjøkken

Kjøkkenet er levert av Sigdal med hvitevarer fra Bosch. Induksjon platetopp, kombikjøleskap, stekeovn og oppvaskmaskin er inkludert.

Bad

Prosjektet ligger et par hundre meter fra bybanestoppet Sandslimarka. Herfra bruker den 6 minutter til Flesland, 5 minutter til lagunen og 37 minutter til sentrum. Like utenfor er det også et busstopp. Med bil kommer du også enkelt rundt i distriktet, da Sandsli ligger nært både E39 og RV 556. Ved å benytte bil tar det ca 20 minutter til Bergen sentrum og 8 minutter til Bergen Lufthavn Flesland.

Uteplass

Sandsli/Kokstad området innehar mange tusen arbeidsplasser, blant annet Equinor, Telenor, Shell, Odfjell Drilling, Aker Solutions og BKK. I nærområdet er dagligvarebutikkene KIWI og Rema 1000. Treningssentre, padel tennis, squash senter, bensinstasjon, Biltema, Felleskjøpet og Fanatorget befinner seg i området. Lagunen, Norges største kjøpesenter med 180 butikker og flere serveringssteder med øvrige service- og tjenestetilbud, ligger en kort bybanetur unna.

Fellesfasiliteter

Innen gangavstand finner du treningssenter, padel tennis, squash senter, Sandslihallen m.m. Ønsker du en spasertur i rolige omgivelser ligger populære Skranevannet i nærområdet.

Oppvarming

Bad leveres med 10x10 grå fliser på gulv og i dusjsone, og 30x60 hvite fliser på vegg. Baderomsmøbel med hvit skuff og heldekkende servant. Utenpå limt speil med lys spotter i tak. Toaletter er veggheng. Det leveres med opplegg for vaskemaskin.

Parkering

Det er mulighet for kjøp av parkering i garasje, prisen for garasjeplass er 395.000,-. Avgiftsgrunnlaget blir 30.000 kr per parkeringsplass og dokumentavgift 750,- kr per plass. Les mer utfyllende informasjon om systemparkering i våre salgsopplysninger som kan lastes ned på hjemmesiden eller ved henvendelse til selger.

Eiendommen

Felles takterrasse i byggets øverste etasje, men innvendig fellesrom med kjøkken. Uteområdet opparbeides med benker, busker, beplantning, naturlekeplass og åpent grillhus.

Ferdigstilte leiligheter

Kjøpekontrakter med forbrukere som inngås etter at leilighetene er fullført, reguleres av avhendingslova. Selger plikter likevel å stille entreprenørgaranti for leiligheter som selges innen 6 måneder etter fullføringstidspunktet, jf. avhendingslova § 2-11. Leiligheter som selges senere enn 6 måneder etter fullføringstidspunktet selges uten entreprenørgaranti.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Vannbårent varmesystem via viftekonvektor basert på fjernvarme fra BKK. Gulvvarme på bad.

Pris

Biloppstillingsplass(er) i parkeringskjeller i multiparkanlegg over to etasjer kan kjøpes iht. gjeldende prisliste. Konferer med selger for nærmere informasjon om hvilke leiligheter som kan kjøpe parkering. Pris er 395.000,- kr per plass.

For biler i multiparkanlegg: Dersom du har bil med piggdekk, må gummimatte kjøpes i tillegg for å unngå unormal slitasje samt opprettholde garanti fra leverandør av parkeringsplattform.

Oppgjør

Eierform: Fellestomt

Budgivning

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Forsikring

Leilighetene selges til fastpris.
Priser og omkostninger fremkommer i annonsen for den enkelte enhet.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har oppgjørsmegler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom oppgjørsmegler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Oppgjørsmegler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.