Kleppekollen III

Adresse

Øvre Kleppe, 5300 Kleppestø

Ferdigstillelse

Estimert ferdigstillelse 1. kvartal 2024

Kort om Kleppekollen

Nye boliger med sjøutsikt og gode solforhold
Kleppekollen III er det andre av fem byggetrinn på Øvre Kleppe på Askøy. Her planlegger vi å skape vi tilsammen 105 nye boliger fordelt på 5 byggetrinn. Kleppekollen vil bestå av ulike boligtyper på mellom 35-111 kvm, noe som gjør at du enkelt kan finne den boligen som passer din livsstil best. Med sin høye beliggenhet i terrenget vil man i Kleppekollen få en attraktiv og fin utsikt mot sjøen. I tillegg ligger de fleste boligene i nabolaget vestvendt, slik at man vil nyte godt av de gode solforholdene.

Standard leveranse

Kjøkken
Stilrent kjøkken fra Sigdal med moderne glatte fronter i hvitt, håndtak i rustfritt stål og benkeplate i antracite laminat. Hvitevarene som er med er hvite, hvit stekeovn, hvit frittstående oppvaskmaskin og hvitt frittstående kombiskap. Ventilatoren er en slimline modell med integrert komfyrvakt. Uttrykket er lyst, enkelt og skandinavisk. "Basis" er inkludert i kjøpet, men det er fire ekstra stilkonsepter som man kan oppgradere til.

Bad
Bad leveres med grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Senket himling med spotter. Baderomsmøbel i hvit høyglans med en skuff tilpasset innredningen og heldekkende servant. Speil med integrert lys på sidene. Vegghengt toalett med soft close funksjon.
Tidsfristen for endringer på baderom og WC er lukket.

Uteplass
Balkongdekker er i betong med tremmegulv i impregnert tre. Rekkverk på balkonger og takterrasser leveres med metallspiler galvanisert og pulverlakkert. Himling på balkong er i ubehandlet betong og lydabsroberende plater der det er behov. Balkongdekker og takterrasse er som en utvendig konstruksjon å anse, og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå. Det monteres nedløp fra balkongene. Disse føres ned langs vegg. Drypp fra overliggende balkong, rekkverk og konstruksjoner må påregnes.

Fellesfasiliteter
Alle boligene i nabolaget vil få sin egen balkong eller terrasse. I uteområdene vil det bli lagt til rette for å kunne nyte både privatliv og felleskap. Med bålplasser, amfi, benker, aktivitetsområder og lekeplass vil fellesområdene i nabolaget bli et sted hvor både store og små kan trives.

Parkering

Biloppstillingsplass(er) i parkeringsanlegg eller/og utvendig kan kjøpes iht. gjeldende prisliste. Plassering blir fordelt av utbygger. Det blir tilrettelagt for tilknytning for EL bil. Ladestasjon knyttet til den enkelte parkeringsplass må bestilles som tilvalg. Konferer selger angående dette. Vær oppmerksom på at vedtektene inneholder bestemmelser om bytte av parkeringsplasser til fordel for personer med nedsatt funksjonsevne. Garasjeport får fjernstyring.

Oppvarming

Boligene leveres elektrisk oppvarmet med panelovner og med elektrisk gulvvarme i alle baderom.

Matrikkel

Gnr. 8 Bnr. 976 i Askøy kommune

Familievennlig område

Området rundt Kleppekollen byr på korte avstander til leke- og fritidstilbud i barnehage, skoler og offentlige idrettsanlegg.

Natur og aktivitet

Det finnes gode turmuligheter innenfor gangavstand fra Kleppekollen, med blant annet Kolbeinsvarden og Brikafjellet som gode alternativer. Her finner du både etablerte turløyper og skogsområder som er perfekt for korte eller lengre turer.
På Kleppe finner du er rikt mangfold av idretts- og aktivitetstilbud for store og små. I Askøyhallene finner du svømmehall og gode fasiliteter for lagidrett og individuell idrett. Like ved finner du også Askøy kulturskole som har et bredt tilbud av aktiviteter innen musikk, dans og teater.

Transport

Like ved nabolaget er det busstopp med hyppige avganger til og fra Kleppestø. Herfra er det regelmessige bussavganger videre til Bergen og andre områder på Askøy. Det går også en hurtigbåt fra Kleppestø til Bergen sentrum med avganger hver halvtime.

Fellesområder

Uteområdet leveres med beplantning, benker og bord. Fellesarealene blir pent opparbeidet med belysning, samt nødvendig skilting.

Beliggenhet

Her bor du tett på naturen i et veletablert område med nærhet til de servicetilbudene du trenger i hverdagen. På Kleppe finner du AMFI Askøy som er et kjøpesenter med over 25 butikker, spisesteder, apotek, og frisører. Området rundt Kleppekollen byr på korte avstander til leke- og fritidstilbud i barnehage, skoler og offentlige idrettsanlegg. Like ved nabolaget er det et busstopp med hyppige avganger til og fra Kleppestø.

Type, eierform og byggeår

Areal: ca 27.000 kvm. Endelige grenser og tomtestørrelse vil fremkomme etter kommunal oppmåling.
Eierform: Eiet tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: ca 27.000 kvm. Endelige grenser og tomtestørrelse vil fremkomme etter kommunal oppmåling.
Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Eiendommen blir tilknyttet offentlig avløpsnett og vann via private stikkledninger. Privat tilkomstvei via offentlig vei.

Reguleringsplan

Plan 260 Høgatun, Øvre Kleppe.
Gjeldende planstatus i kommuneplanen: Boligformål
Ny plans hovedformål: Boligområde med konsentrert bebyggelse. Omlegging/utbedring deler av kommunal vei.

Prisantydning

Pris:
Leilighetene selges til fastpris.

Forsikring:
Prosjektet er forsikret av utbygger frem til ferdigstillelse.

Oppgjør:
Web Oppgjør AS er oppgjørsansvarlig i prosjektet.
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for oppgjørsmegler på klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
10% av kjøpesum betales ved kontraktinngåelsen, etter påkrav fra oppgjørsmegler. 90% av kjøpesum + omkostninger og ev. tilvalg, betales innen overtagelse.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.