Heistad Botaniske

Beskrivelse av prosjektet
LYST, LUFTIG OG GRØNT PÅ HEISTAD!
Gjør deg klar for en helt ny hverdag i Heistad Botaniske!
Heistad Botaniske byr på 15 moderne boliger i ett leilighetsbygg, hvor det også er fokus på å skape frodige, grønne fellesarealer kombinert med et
eget drivhus. 11 av leilighetene er allerede tatt over av fornøyde beboere. Det er fortsatt 4 flotte leiligheter igjen i bygget.

NYE HEISTAD SENTRUM
Første byggetrinnet på den gamle skoletomten er ferdigstilt. Bygget har en underetasje med parkeringskjeller og heis opp til fem etasjer med leiligheter. Mange av boligene blir gjennomgående, og alle får en eller to private balkonger.

DET FØRSTE SKRITTET
Det arbeides videre med planene for de neste byggene på skoletomta. Heistad Botaniske blir et stort prosjekt som kommer til å romme både boliger og næringslokaler.
Totalt ser utbygger for seg fire bygg med innbydende fellesarealer, parkområder og attraktive tilbud til innbyggerne på Heistad.

GRØNN OASE
Arkitekten har vært opptatt av at alle boligene skal få romslige uteplasser og balkonger. De største leilighetene får faktisk to balkonger, noe som sikrer både morgensol og kveldssol. Et annet satsingsområde har vært fellesarealene. Her ønsker man å skape en liten grønn oase for beboerne. Mot parken blir det bygd en uteplass med pergola, hvor man nyte ettermiddagssolen. Ved siden av denne blir det ett drivhus med plass til både kreative innspill fra dem med grønne fingre og en egen sittegruppe.

MANGE MULIGHETER
Mange flytter fra en enebolig eller rekkehus til et leilighetsbygg. Her får de en enklere hverdag, men en del savner nok hagen og de grønne gledene den gir. I Heistad Botaniske kan de med grønne fingre fortsatt dyrke sin hobby.
I prosjektets drivhus kan du nemlig pusle med blomster, grønnsaker eller andre vekster til glede for deg selv og andre.
Kanskje borettslaget til og med kan få en egen gruppe som kan utnytte drivhuset og mulighetene der sammen?

EGET PARKERINGSANLEGG
I parkeringsanlegget i underetasjen får hver leilighet en egen parkeringsplass. I tillegg vil det bli avsatt plass til sykkelparkering her. Enkelte av garasjeplassene i kjelleren vil kunne leves som elbilladestasjon.

KVALITETER
Heistad Botaniske har mange kvaliteter som beboerne vil sette pris på. Dette er noen av disse kvalitetene:

Heis
Parkeringsanlegg med boder
Drivhus
Uteplass, park og lekearealer
Sykkelparkering

Beliggenhet

Prosjektet ligger i et av Porsgrunn største bydeler og mest populære boområder. Byggetomta ligger på den gamle skoletomten på Heistad. Det er kort vei til Heistad barne -og ungdomsskoleskole, apotek, frisør og dagligvare. Flotte naturområder like i nærheten i skog og ved sjøen.

Prosjektet ligger sentralt på den gamle skoletomten på Heistad vis á vis Rema 1000.

Regulering

Eiendommen er en del av kommuneplanen og er avsatt til boligbebyggelse, sentrumsformål, park, gul sone iht. T-1442 o og rød sone iht. t-1442. Eiendommen er også en del av reguleringsplan med følgende reguleringsformål: PLAN ID 3806 775 Heistad Sentrum (2.10.2014) Gul sone iht- 1442, Rød sone iht. T-1442, hensyn landskap, bevaring naturmiljø, boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse, sentrumsformål, gang-/sykkelveg, park.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Tina Vinje