Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.

MIDT i Lørenskog - Hus E - Salgstrinn 3

MIDT på Skårersletta - Vi har ledige 3- og 4-roms leiligheter inkl. garasje - Ferdige sommeren 2024 - Bostart/Deleie

Kart med kartnålMIDT i Lørenskog - Skårersletta 50 - Salgstrinn 3 - Hus E, 1473 Lørenskog

Prisantydning fra

1 938 000 kr

Prisantydning til

3 275 000 kr

Totalpris fra

4 827 330 kr

Totalpris til

8 102 330 kr

Planlegging

-

Salgsstart

-

Byggestart

-

Overtakelse

sommeren 2024

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
2 - 3
Internt bruksareal
89 m² (BRA-i)
Bruksareal
59 m²
Eieform
Andel
Energimerking
C - Mørkegrønn

Les mer om bruksareal her

Enheter i prosjektet

Sorter etter

EnhetEtasjeP-romSoveromTotalpris
5037586 m²37 057 330 kr
6037686 m²37 402 330 kr
6041656 m²24 827 330 kr
7037786 m²37 902 330 kr
7038756 m²24 927 330 kr
7041756 m²25 127 330 kr
7042786 m²38 102 330 kr
8039860 m²25 802 330 kr
9003968 m²26 502 330 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

Matrikkel

Gnr. 101 bnr. 210 orgnr. 923929207 i Lørenskog kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal):
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal):
- TBA (terrasse-/balkongareal)

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: xx m²
- BRA-i: xx m² (stue, to soverom, trimrom, vaskerom, bod)
- BRA-b: xx m² (innglasset balkong / vinterhage)Andre etasje:
- BRA: XX m²
- BRA-i: xx m² (entré, gang, bad, toalettrom, soverom, spisestue, kjøkken)

Garasje
BRA xx m²: Garasjeplass

Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)
Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.
takterrasse, bod, treningsrom mm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Adresse

MIDT i Lørenskog - Skårersletta 50 - Salgstrinn 3 - Hus E
1473
Lørenskog

Om prosjektet

Velkommen til MIDT i Lørenskog - et moderne boligprosjekt med flott og sentral beliggenhet langs den nye opparbeidede paradegaten Skårersletta i Lørenskog.

Leilighetene i Hus E - Midt Gul Borettslag - har estimert ferdigstillelse sommeren 2024.
Det er kun 9 leiligheter igjen! Alle leilighetene i Hus E har 1 garsjeplass inkludert.

Kort om MIDT
- 295 leiligheter, fordelt på 5 hus
- Urbant og grønt boligprosjekt
- 1-5-roms leiligheter
- Heis i alle bygg
- Fellesrom for beboere
- Felles takterrasse
- Godt med sykkel- og parkeringsplasser.
- Butikker/næring på gateplan ut mot paradegaten
- Borettslagene har IN-ordning - Få lavere månedlige kostnader ved å nedbetale fellesgjelden helt eller delvis.

Mer informasjon om dette kan du se i boligvelgeren på vår hjemmeside: www.obos.no/midt.

Trenger du en snarvei inn i boligmarkedet og til drømmeleiligheten i MIDT?
OBOS tilbyr OBOS Deleie og OBOS Bostart i flere prosjekter. Med Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. Med Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn markedspris - mot at OBOS får retten til å kjøpe den tilbake. Med Boligbytte kan du kjøpe ny bolig av oss, mot at OBOS kjøper din gamle til markedspris. Les mer om kjøpsalternativene på våre nettsider, eller kontakt prosjektselger for informasjon om dette konkrete prosjektet.

Stabilt bomiljø i borettslag
En av de største fordelene med borettslag er at utleiemulighetene er begrenset. Prinsippet om at du som eier leiligheten også bor i den, gjør borettslag til en god boform. Det skaper stabile bomiljøer og gode nabolag. Beboerne har egeninteresse av å ta vare på sin egen bolig og området rundt. Ofte har de også et langtidsperspektiv på hvor lenge de blir boende. Utleie er likevel mulig - også i borettslag: Hovedregelen for utleie i et borettslag er at du må ha bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, og da kan du ikke leie ut lenger enn i tre år. Du må også få en godkjenning fra styret.

Om området

Kollektivtransport:
Rolvsrud bussholdeplass rett utenfor døren med avgang fire ganger pr time.

Lørenskog sentrum busstasjon er i underkant av 10 minutters spasertur unna. Bussen til Bjørvika tar omtrent 20 min og går hvert tiende minutt. Den samme bussen bruker i overkant av 10 minutter til Helsfyr. Du finner oppdatert reiseinformasjon på Ruter sine nettsider.

Du kan kjøre til pendlerparkering på Lørenskog stasjon på ca. fem minutter og derfra kan du ta deg til Oslo lufthavn, via Lillestrøm stasjon. Alternativt kan du kjøre til Lillestrøm på 10 minutter, hvor toget til Oslo Lufthavn kun tar 12 minutter.

Om du sykler fra Skårersletta MIDT bruker du i underkant av 50 minutter til Oslo sentrum og omtrent 25 minutter til Lillestrøm.

Lokale Servicetilbud:
I sør ligger det nyoppussede handlesenteret Triaden, dette er starten på den nye paradegaten. I nord ligger Metrosenteret, med 81 butikker. Senteret ligger i tilknytning til Lørenskog hus.

Nærmeste matbutikk er Rema 1000 og Bunnpris på Skårersletta og nærmeste apotek befinner seg i Solheimsenteret.

Det er flere treningssentre i nærheten (blant annet Sats på Metro, Fresh Fitness på Skårersletta og Condis vis-a-vis Lørenskog hus). Ellers er også Kjenn folkebad, Kjennhallen, Skårerhallen, Rolvsrud stadion, Lørenskog Ishall en spasertur unna.

I rådhusparken vis-a-vis Kjenn folkebad finner du sandvolleyballbaner, frisbeegolf og en flott tilrettelagt turvei langs Langvannet. Her finner du også badeplasser langs vannet som er flittig brukt om sommeren.

Av kulturtilbud finner du Lørenskog hus omtrent 15 minutters gange fra din leilighet. Her finner du bibliotek, kulturskole, restauranter, kaféer og konsertlokaler. Her kan du oppleve både lokale og større nasjonale artister på scenen.

Fellesarealer

- MIDT får et stort felles gårdsrom som vil bli flott opparbeidet. Her blir det sittegrupper, lekeapparater for de minste og hyggelig beplantning.
- Det er planlagt en flott felles takterrasse på taket til Hus E, med solplasser og mulighet for langbord under pergola.
- I Hus D er det prosjektert for et hyggelig felles selskapslokale med kjøkken og markterrasse som man kan benytte til festlige anledninger - i tillegg til en hybeldel med eget bad som kan benyttes om man f.eks får gjester langveisfra og man trenger et ekstra rom.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Mange av leilighetene har tilhørende garasjeplass som er inkludert i prisen. Alle plassene vil være utstyrt med ladepunkt for el-bil som standardløsning, uten tillegg i kjøpsprisen. Se prislisten på www.obos.no/midt for komplett oversikt.

Kvalitet, standard og tilvalg

Leilighetene får kvaliteter som bl.a.:
- Stilrene kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer; oppvaskmaskin, ovn, koketopp (induksjon), kjøl-/fryseskap og slimline avtrekksvifte.
- Delikate og plassbygde baderom med sandfargede fliser, downlights i tak, samt flott innredning med servant og speil. Innfellbare dusjvegger og opplegg til vaskemaskin.
- Downlights i entré.
- Hvitpigmentert eikeparkett på gulv i alle rom med unntak av bad.
- Listefrie overganger mellom vegg og tak.
- De fleste leiligheter selges med garasjeplass - inkludert ladestasjon for el-bil.
- Fristen for å gjøre tilvalg har løpt ut. Det er gjort oppgraderinger på utvalgte leiligheter i regi av selger/utbygger. Ta kontakt med prosjektselger for ytterligere informasjon.

Oppvarming

Boligene leveres med fjernvarme og oppvarming via radiatorer.

Energimerking

Energimerke C eller bedre. Det kan forekomme boliger med unntak fra dette, spesielt i boliger med mye vindusflater.

Innflytting

MIDT Gul borettslag - Hus E, vil bli overlevert i intervallet 03.06.2024 - 30.08.2024.

Fellesgjeld/lånevilkår

Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,45%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.

Beliggenhet

kart
Logo

OBOS BBL

Slik kontakter du oss
Bilde av megler Linn Helsten

Linn Helsten

Prosjektselger

Bilde av megler Marius Holm

Marius Holm

Prosjektselger

Skårersletta 50 Utvikling AS

Utbygger

Annonseinformasjon

FINN-kode296619399
Sist endret07. apr. 2024 00:39
Referanse810219038

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.