Tomannsboliger med takterrasse

Svært attraktive og unike 2-mannsboliger over to eller tre etasjer, med gode solforhold og fantastisk utsikt!

Åsegardane Panorama er et nytt sentralt boligområde på Åse i Ålesund. Boligfeltet har flott beliggenhet nær sykehuset og "Moabyen", og har fantastisk utsikt mot Åsefjorden og Sunnmørsalpane.

Boligfeltet har en kombinasjon av boligtyper fra store tomannsboliger med takterrasse til moderne leilighetsbygg med opp til 10 boenheter i hver bygning.

Det er etablert flere lekeplasser i området, med lekeapparat og benker. Det er kort vei til skole, barnehage og dagligvarehandel. Prosjektet har også et stort tilgrensende friområde - Kyrkjehaugen og Åsemulen, med sine flotte og varierte turmuligheter. Det er lagt stor vekt på at dette skal være et attraktivt boligområde for alle.

I dag er Borgundvegen skiltet som innfartsveg til Ålesund sentrum. Statens vegvesen er i gang med å bygge ny firefelts innfartsveg mellom Breivika og Lerstad, som vil gi en stor reduksjon i trafikkmengden på Borgundvegen. Avlastningen med ny innfartsveg vil gi et enda bedre lokalmiljø på Åse, og med bedre forhold for kollektivtrafikk, gående og syklende.

Boligene

Boligene er på ca. 139, 150 og 159 m2, med hele 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, entré, vaskerom og innvendig bod. Planløsningen er praktisk gjennomført med to stuer og to baderom, noe som gir økt fleksibilitet og ekstra komfort. Det gir samtidig en praktisk løsning ved overnatting eller besøk.

Boligene har en romslig og åpen stue- og kjøkkenløsning i overetasjen, med ekstra takhøyde og store vindusflater. Dette skaper en svært god romfølelse, perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster.

Solrik og romslig veranda med moderne glassrekkverk, i tillegg til stor privat takterrasse på ca. 70 m2 med fantastisk utsikt over Åsefjorden og Sunnmørsalpane. Det er også uteområde/hage med mulighet for markterrasse. Her kan sommeren nytes med plass til alle!

Det er parkering under boligen eller i egen garasje, utstyrt med garasjeport og elektrisk portåpner. Hver bolig har også en romslig sportsbod med god plass til oppbevaring av blant annet sykler, skiutstyr og mer. På området er det også gjesteparkering.

Trykk på linken til den aktuelle seksjonen ovenfor for mer utfyllende opplysninger.

Fjernvarme

Alle boligene i dette prosjektet er tilknyttet fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme og oppvarming av tappevann.

Vannbåren gulvvarme gir en jevn og god varme i boligen, og bidrar til et godt inneklima og bedre komfort. Tilknytningen bidrar også til lavere energiforbruk og oppvarmingskostnader. I tillegg plasseres boligen i energiklasse B, som kvalifiserer til «Grønt Boliglån» med ekstra gunstige betingelser.

Nøkkelferdig standard

Våre boliger blir levert med nøkkelferdig standard. Det vil si at alt av arbeid med legging av parkett, maling og flisarbeid blir utført og er inkludert i prisen for boligen. Du får da en innflyttingsklar bolig med ekstra høy standard der du flytter rett inn i den ferdige boligen. Velger du en av våre eksklusive visningsboliger, kan du i tillegg overta vår møbelpakke etter avtale med selger.

Boligene blir leverte med flott kjøkken- og baderomsinnredning med speil og belysning, fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Videre blir det på bad levert vegghengt toalett og varmekabler med termostat. Det er også inkludert belysningspakke, skyvedørsgarderober med speil på alle soverom, og innvendig kvalitetstrapp fra Stryntrappa.

I vår nøkkelferdige standard kan i tillegg nevnes særskilt:

• Eksklusiv kjøkkenløsning fra Sigdal, der fronter kan leveres i 15 valgfrie fargevarianter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøl, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin).
• Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 cm flis fra Modena på vegger og gulv. Det kan fritt velges mellom 5 fargevarianter som inngår i flisserien. Dusjhjørne/-dør med profiler i krom og klart glass, mosaikkflis på gulv.
• Sparkling for listefri utføring av tak og rundt vindu for hele boligen.
• Malte vegger og tak i valgfrie farger, der soverom og stue i tillegg kan leveres med kontrastvegg.
• 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet levert på stue, kjøkken og soverom.
• Boligen blir levert med utført byggvask før overtagelse.
• Ingen byggelån, da betaling blir utført først ved overtagelse og innflytting.

Om ønskelig er det mulig å påvirke de forskjellige valgene og utføre personlige tilpasninger utover denne standard. For ferdigstilte boliger vil de forskjellige valgene være gjort og kan således ikke endres uten tillegg.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe en ny bolig fra Norgeshus Din Bolig AS, i forhold til å kjøpe en brukt bolig, og vi nevner spesielt:

• Fast pris (ingen budrunder som gir økning i prisen).
• Ingen byggelånsrenter (nøkkelferdig bolig blir betalt først ved overtagelse av boligen).
• Lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, og ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).
• Ingen oppussing i nærmeste framtid.
• Lave kostnader til oppvarming (nye boliger har strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning).
• Fem års reklamasjonsrett på ny bolig.
• Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen etter ca. 1 år, for å avdekke ev. feil/mangler).
• Egne farge-/materialvalg (mulighet til å sette sitt eget preg på boligen).

Norgeshus Din Bolig AS er et av regionen sine ledende selskap innen bygging og salg av boliger. Din Bolig AS representerer Norgeshus, og har solgt boliger til fornøyde kunder i over 25 år. Vi har i dag 2 kontor; i Ørsta (hovedkontor) og på Eidsnes i Sula kommune. Dersom du vil vite mer om våre løsninger eller prosjekt, ta kontakt med vår salgsansvarlig.