Leilighetsbygg, Åse

Åsegardane Panorama er et nytt sentralt boligområde på Åse i Ålesund. Boligfeltet har flott beliggenhet nær sykehuset og "Moabyen", og har fantastisk utsikt mot Åsefjorden og Sunnmørsalpane.

Boligfeltet har en kombinasjon av boligtyper fra store tomannsboliger med takterrasse til moderne leilighetsbygg med opp til 10 boenheter i hver bygning. For flere av boligene er det lagt til rette for livsløpsstandard og husbankfinansiering.

Det har blitt etablert flere lekeplasser i området, med lekeapparat og benker. Det er kort vei til skole, barnehage og dagligvarehandel, og prosjektet har også et stort tilgrensende friområde med turmuligheter (Kyrkjehaugen og Åsemulen). Det er lagt vekt på at dette skal vere et attraktivt boligområde for alle. Nærmeste busstopp ligger langs Borgundvegen like ved innkjøringen til feltet.

Boligene

Dette er attraktive og moderne leiligheter, med effektive og gode planløsninger. Leilighetsbyggene består av 8 og 10 seksjoner på ett plan, fordelt over to etasjer, med tillegg av egen parkeringsplass i kjeller. Fra parkeringsplanet går det trapp og heis til overbygt svalgang, med direkte tilkomst til hver seksjon.
Underetasjer har takhøyde 2,60m, mens overetasjer har åpen stue- og kjøkkenløsning med takhøyde 2,80m. God takhøyde sammen med de store takhøye vinduene, gir leilighetene et lyst og moderne preg. Leilighetene er gjennomgående og har livsløpsstandard. Det kan velges mellom størrelser på 70 til 118 m2 BRA, med to til tre soverom. Hver bolig har egen overbygd og romslig balkong med glassrekkverk.

Boligene inneholder stue/kjøkken, to eller tre soverom, entré/gang, bad, bod/vaskerom, balkong, sportsbod og egen parkeringsplass i kjeller. På området er det tilgang til gjesteparkering, friområde og flotte lekeplasser, med bl.a. lekeapparat og benk.

Trykk på linken til den aktuelle seksjonen ovenfor for mer utfyllende opplysninger.

Nøkkelferdig standard

Våre boliger blir nå levert med nøkkelferdig standard. Det vil si at alt av arbeid med legging av parkett, maling, tapet og flisarbeid blir utført og er inkludert i prisen for boligen. Du får da en innflyttingsklar bolig med ekstra høy standard der du flytter rett inn i den ferdige boligen. Velger du en av våre eksklusive visningsboliger, kan du i tillegg overta vår møbelpakke etter avtale med selger.

Boligene blir leverte med flott kjøkken- og baderomsinnredning med speilskap og belysning, fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Videre blir det på bad levert vegghengt toalett og varmekabler med termostat. Det er også inkludert belysningspakke, skyvedørsgarderober med speil på alle soverom, og innvendig kvalitetstrapp fra Stryntrappa for boliger over flere etasjer.

I vår nøkkelferdige standard kan i tillegg nevnes særskilt:

• Eksklusiv kjøkkenløsning fra Sigdal, der fronter kan leveres i 15 valgfrie fargevarianter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer (kjøl/frys, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin).
• Bad leveres ferdig flislagt med 60x60 cm flis fra Modena på vegger og gulv. Det kan fritt velges mellom 5 fargevarianter som inngår i flisserien. Dusjhjørne/-dør med profiler i krom og klart glass, mosaikkflis på gulv.
• Sparkling for listefri utføring av tak og rundt vindu for hele boligen.
• Malte vegger og tak i valgfrie farger, der soverom og stue i tillegg kan leveres med kontrastvegg.
• 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet levert på stue, kjøkken og soverom.
• Boligen blir levert med utført byggvask før overtagelse.
• Ingen byggelån, da betaling blir utført først ved overtagelse og innflytting.

Om ønskelig er det mulig å påvirke de forskjellige valgene og utføre personlige tilpasninger utover denne standard. For ferdigstilte boliger vil de forskjellige valgene være gjort og kan således ikke endres uten tillegg.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe en ny bolig fra Norgeshus Din Bolig AS, i forhold til å kjøpe en brukt bolig, og vi nevner spesielt:

• Fast pris (ingen budrunder som gir økning i prisen).
• Ingen byggelånsrenter (nøkkelferdig bolig blir betalt først ved overtagelse av boligen).
• Lav dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi, og ikke dokumentavgift av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig).
• Ingen oppussing i nærmeste framtid.
• Lave kostnader til oppvarming (nye boliger har strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning).
• Fem års reklamasjonsrett på ny bolig.
• Ettårsbefaring (grundig gjennomgang av boligen etter ca. 1 år, for å avdekke ev. feil/mangler).
• Egne farge-/materialvalg (mulighet til å sette sitt eget preg på boligen).

Norgeshus Din Bolig AS er et av regionen sine ledende selskap innen bygging og salg av boliger. Din Bolig AS representerer Norgeshus, og har solgt boliger til fornøyde kunder i over 25 år. Vi har i dag 2 kontor; i Ørsta (hovedkontor) og på Eidsnes i Sula kommune. Dersom du vil vite mer om våre løsninger eller prosjekt, ta kontakt med vår salgsansvarlig.

Finansiering

Mange av leilighetene tilfredsstiller Husbanken sine krav for finansiering. Husbanken tilbyr lån til svært gunstige betingelser, og alle uansett alder kan søke om lån. Flytende rente er fra 01.09.23 på ca. 3,4 %. Husbanken tilbyr inntil 85 % finansiering med 30 års nedbetalingstid. Resterende 15 % må skaffes enten ved egenkapital eller lån i annen bank.

Din Bolig AS kan bistå med utfylling og innsending av lånesøknad. Ta kontakt dersom du ønsker å se på mulighetene for å få finansiert din bolig.