Fjordbyen Brygge

Boligprosjektet Fjordbyen Brygge har en egen hjemmeside: www.fjordbyen-vikersund.no
Her finner du alt av relevant informasjon, spesielt under fanen som heter dokumenter. Det er laget en interaktiv "boligvelger" hvor du enkelt kan finne frem hvor leilighetene bl.a. ligger i bygget, denne finner du her -
https://www.fjordbyen-vikersund.no/boligvelger/

Fjordbyen Brygge består av 20 flotte leiligheter med sentral beliggenhet ved vannkanten i Vikersund. Alle leilighetene får fjordutsikt fra både stue og/eller privat uteplass. Her finner du den perfekte leiligheten for deg med størrelser fra 44 til 151 m².

Leilighetene får felles garasjeanlegg i underetasjen med sportsbod og heis til etasjeplan. I Fjordbyen Brygge bor du også bare en heistur fra et hyggelig måltid. I 1. etasje blir det serveringssted/café med uteservering i vannkanten. Rett utenfor ligger også den nye pollen i Vikersund med sandstrand og badeplass.

Visning etter avtale med megler tlf. 91 55 23 71

Det er førstemann til mølla prinsippet som gjelder og faste priser.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Overtagelse av boligene er satt til uke 19 (perioden 8-14 mai 2023). Eksakt dato og tidspunkt vil bli meldt skriftlig til kjøper senest 2 uker før overtagelse.

Garasje/Parkering

Det medfølger en utvendig sportsbod og en innendørs parkeringsplass med fri høyde på max 2,15 meter i felles underjordisk garasjeanlegg til hver bolig.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon kan bestilles som tilvalg.

Generell orientering

Alle leilighetene i Fjordbyen Brygge får luftig og åpen stue- og kjøkkenløsning. Veggene males lyse. Kontrastvegg kan leveres som tilvalg. På gulvet blir det 14 mm lamellparkett av typen 1-stavs, hvitbeiset og UV-lakkert eik i alle rom, inkludert innvendige boder. Det blir vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredningen blir flotte Uno hvit fra kvalitetsleverandøren Sigdalkjøkken eller tilsvarende. Det blir 10x10 cm keramiske fliser på veggen mellom benk og overskap. Kjøkkenbenken blir i slitesterkt laminat. Kjøkkenet leveres med integrert komfyr, platetopp, ventilator over komfyren, oppvaskmaskin og kombinert kjøleskap/fryser.

Bad:
Baderommene får 30x30 cm keramiske fliser med partier av mosaikkfliser i dusjsonen. Det blir 30x60 cm fliser på veggene med vegghengt WC i hvitt sanitetsporselen. Badene leveres med speilskap og lys med stikkontakt. Elektrisk gulvvarme

Tilvalg
Ønsker du å sette ditt personlige preg på leiligheten?
Kontakt megler for en oversikt over tilvalgsmulighetene dine.

Uteområder
I likhet med leilighetene i Fjordbyen Brygge, får fellesarealene fantastisk utsikt mot fjorden. Lunt tilbaketrukket mellom byggene blir det plass til flere benker og sittegrupper. Her blir det fint å samles flere rundt grillen
når solen speiler seg i Tyrifjorden på sommerkveldene. Den innerste delen av hagen får dekke av tremmegulv. Ytterst blir det gress. Som en del av hagen vil det etableres et eget lekeområde for barn. Her blir det blant annet et spennende lekestativ fra den norske kvalitetsleverandøren Søve AS.

Universell utforming
Fjordbyen Brygge skal være et godt sted å være for alle. Det er derfor universelt utformet forbindelse fra inngangene til boligene og opp til hageanlegget, samt fra hageanlegget og ned til uteserveringen på serveringsstedet. Anlegget vil belyses med lave lyspullerter og lys ved alle innganger.

Beliggenhet

I hjerte av Vikersund sentrum er det et godt og variert forretningstilbud med apotek, cafeer, nær-senter og vinmonopol. På andre siden av Tyrifjorden ligger Tyrifjord hotell, Modum skisenter med alpinanlegg, og Vikersund Hoppsenter med verdens største Skiflyvningsbakke og øvrige hoppbakker i ulike størrelser.

Det er ellers kort vei til Flannumsmarka og Finnemarka med flotte tur og rekreasjonsområder både sommer som vinter. Det er gode jakt og fiskemuligheter i kommunen.

Modum kommune har ellers et mangfoldig og rikt kulturtilbud med Modum Kulturhus med kino, bibliotek, musikkskole og jevnlig besøk av Riksteateret. Sammen med Åmot kirke, Olavskirken, Festsalen på Modum Bad og Glasshytta på Blaafarveværket tiltrekker bygda seg høyt profilerte aktører innenfor alle sjangere.

Modum kommune har et meget godt fritids- og aktivitetstilbud for store og små. I tillegg kan man gå den fine og naturskjønne turstien "Modum på langs" som går fra Kongsfossen oppover Drammenselva, videre til Kattfoss i Geithus, bort til Delinga, videre langs Bergsjø, opptil Tyrifjorden dertil enten bort til Tyrifjord Hotell eller opptil Kleiva og videre til Gamle Kirkevei, fram til Heggen Kirke.

Det er ca. 4 km til Furumo Idrettsanlegg med friidrettsbane, kunstfrossen skøytebane, Furumo svømmehall, landskjente Frisklivs-sentralen, samt ikke minst Furumo med fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Ansvarlig megler

Andreas Johnsrud