Lysløypa i Ski/Ås

Navnet Lysløypa kommer etter inspirasjon fra den gamle Skifabrikken til Hagen Johansen som lå i området. Kreative og delikate lyselementer vil være gjennomgående i prosjektet og gjøre nabolaget spesielt og unikt. Det blir behagelige lys på fasade, GOBO-lys på bakken ved lekeplasser og en lys-ring som markerer inngangen til prosjektet.

Det første delfeltet på Lysløypa består av 20 rekkehus og 45 leiligheter i 3. etasjes blokker. På rekkehusene blir planløsningene varierte - noe for enhver smak. Boligene får fine uteplasser og går over to eller tre plan. Velger du et rekkehus med 3 etasjer får du en skjermet og privat takterrasse. Bilen parkerer du trygt i en parkeringskjeller - Herfra er det heis opp til boligene. I dette nabolaget får du også det lille ekstra med vaskehall, sykkelverksted /smørebod.

Boliger ute for salg

12 av 20 rekkehus er ute for salg.
I tillegg er leiligheter ute for salg på Lysløypa - se egen annonse.

• Hus 4 (nr. 20 - 28) 5 enheter (ute for salg)
• Hus 5 (nr. 30 - 42) 7 enheter (ute for salg)

• Hus 6 (nr. 44 - 48, kommer for salg senere)
• Hus 7 (nr. 50 – 58, kommer for salg senere)

Velg den boligen som passer best for deg og dine, BRA 110 - 140 m2. Rekkehusene går over enten to eller tre plan og bygges som fire rekker. Alle boligene får en praktisk entré med plass til det du trenger av sko og yttertøy. Her får du delikate bad/WC med kvalitetsinnredning fra HTH. Den delvis åpne stue- og kjøkkenløsningen har god plass til en spisestue, som blir et naturlig samlingspunkt i hjemmet. Boligene vil ha enten tre eller fire soverom. De største rekkehusene får i tillegg en loftstue.

Alle rekkehusene får terrasse på bakkeplan og en ferdig opparbeidet hage. Boligene med tre etasjer får romslige takterrasser, noe som er en sikker vinner på solrike sommerdager. Her får du egen parkeringsplass i p kjeller, med mulighet for å kjøpe en ekstra p-plass ved behov. Du vil også ha stor nytte av den praktiske sportsboden utenfor ditt eget hjem eller i p-kjeller. I disse rekkehusene kan du med andre ord nyte en behagelig hverdag, uten å tenke på oppussing i mange år fremover.

Rekkehusene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet:

• Terrasse på bakkenivå og egen hage
• Skjermet takterrasse på flere av enhetene
• Glassrekkverk på takterrasse
• HTH kjøkken - Takhøye skap med integrerte led-lys under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH – velg mellom ulike farger som standard
• Skyvedører fra Rival med speil på bad som skiller vaskeroms delen (i henhold til tegning)
• Velg mellom 3 standardfliser på bad - gulvvarme
• Downlight i tak på bad og i entré/hall
• 3 stavs parkett - hvitlasert Eik
• En valgfri lys farge på vegg uten tillegg i pris
• Listefritt mellom vegg og tak
• Hvit trapp med stålspiler og trinn i hvitlasert Eik
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Fjernvarme til oppvarming og varmtvann.
• Vannbåren gulvvarme i deler av boligen
• Alle rekkehusene får egen p-plass i p-kjeller (det er heis opp til boligene)
• Egen sportsbod
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Felles smørebod/sykkelverksted og vaskehall i p-kjeller

Nærmiljøet

På Lysløypa blir det fine lekeområder, bilfritt tun og hyggelige møteplasser for store og små. Prosjektet ligger flott plassert med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Solberg skole ligger en kort spasertur unna - det planlegges ny gangvei til skolen. Bussen fører deg til Nordbytun ungdomsskole på bare noen få minutter. I nær tilknytning til Nordbytun finner du idrettsanlegget til Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer blant annet både fotball, håndball og vannpolo for barn og unge. Svømmehallen med 25 meters basseng er i tilknytning til ungdomsskolen. Du finner også flere barnehager i gåavstand fra nabolaget. Nordens største fornøyelsesparker, Tusenfryd, ligger bare noen kilometer fra Lysløypa.

Med ny bolig på Lysløypa får du både landlig rekreasjon og sentral by-puls på en og samme tid. Det er flere flotte turmuligheter i Nøstvedtmarka hele året, og veien er også kort til Sør- og Østmarka. Den store båthavnen ved Nesset, innerst i Bunnefjorden, gir deg et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden. Breivoll er en populær badestrand i området.

Både Coop, Kiwi og Meny er en spaser tur unna. Du vil også ha to store kjøpesentre like i nærheten. Vinterbro senter har et stort utvalg av butikker innen forskjellige bransjer, og er kun 7 minutter unna med bil. I tillegg har du Ski Storsenter innen samme kjøreavstand. Senteret er et av Norges største med 145 butikker og spisesteder. Ski sentrum kan også by på et hyggelig lite bymiljø med handlemuligheter, kino, kultur hus og uteplasser. Bussen stopper rett utenfor prosjektet og tar deg til både Ski og Vinterbro. Fra Ski kan du ta toget inn til Oslo på kun 11 minutter.

Fordeler ved kjøp av ny OBOS Block Watne bolig

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien (kr. 62 500,-). Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt - Visning

Adresse: Hagen Johansens vei 20 - 58 (salgstrinn 1 - nr. 20 - 42)

Prosjektet ligger ved den gamle Skifabrikken i Ski/Ås.
Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen Nordbyveien/Granheimtunet - Ta inn på veien ”Gramheimtunet”. Etter ca. 150 meter - ta første vei til venstre inn mot visningssenteret.

Kontakt salgskonsulent Arve Zahl på tlf.: 92 26 66 73 dersom du ønsker mer informasjon prosjektet eller ønsker en privat visning. Velkommen til fellesvisningen!

Besøk vårt visningssenter på området - her kan du se vår standard.