BRIM

1.0 Generell orientering:
Byggherre
Norbolig AS
7900 Rørvik
1.1 Prosjektets art og omfang
BRIM boligprosjekt på Sjøhaugen. Prosjektet ligger i ett nytt boligfelt med oppgradert gangfelt til Rørvik sentrum med barne- og ungdomsskole, videregående skole samt idrettsanlegg og lysløype
Prosjektet består av 3 leilighetsbygg med 4 leiligheter i hvert bygg. Boligene har BRA
på ca 68 m2. Leilighetene får 2 soverom.Sportsboden i carport. Dette arealet er ikke medregnet i oppgitt BRA.

2.0 Leveransestandard
Generelt
Felles anlegg betegnes som alle arealer som ikke ligger innenfor en leilighets eksklusive arealer

2.1 Parkering
Alle boenheter har egen carport. Noen parkeringsplasser utenfor carporter

2.2 Boder
Alle boenheter har egen utvendig og innvendig bod

2.3 Avfallshåndtering
Det vil bli levert avfallsdunker for kildesortering

2.4 Uteareal
Biloppstillingsplass asfalteres. Det nyttes granittkantstein, bark samt isådd plen der
dette er hensiktsmessig.

2.5 Fasader/konstruksjoner
Det henvises til tegning for eksteriørmessiginntrykk.
Bygget oppføres hovedsakelig i treverk. Malt kledning. Tekket tak. Balkonger
med impregnerte terrassebord. På balkonger leveres glassrekkverk

3.0 Innredning
Innredninger vil være som på plantegninger. Kjøkken henvises til egen illustrasjon. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer. Baderomsinnredning leveres til bad. Dusjkabinett i god kvalitet. Garderobeskap og
vaskeromsinnredning leveres ikke. Det er kun skissert forslag til disse. Samme vil
gjelde for møbler

4.0 Generelt
Denne beskrivelsen bør leses sammen med tegninger. Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjon. Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endinger som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard. Det vil bli utarbeidet egne tegninger på kjøkken.
Det gjøres oppmerksom på at tegninger, brosjyremateriell, 3D bilder, interiør og eksteriørbilder kun er ment som illustrasjoner og kan inneholde detaljer som ikke er medtatt i avtalegrunnlaget

4.1 Vinduer og dører
Trevinduer ferdig malt. Ytterdør modell Møre fra Harmonie. Innvendige dører i slett hvit utførelse.

4.2 Gulv
BerryAlloc Laminatgulv på alle tørre rom. Fliser/Belegg på øvrige rom. Fliser i vindfangsone.

4.3 Vegger
Vegger på baderom/våtrom levers med baderomsplater. Vegger på tørre rom leveres i hvite mdf plater med skyggeprofil. På kjøkken blir det lagt kitchen-board på vegg bak koketoppen.

4.4 Himlinger
Himlinger utføres i tak-ess takplater Der tekniske installasjoner krever det kan himlinger senkes for at installasjoner i størst mulig grad skal bli skjult. Det kan allikevel bli
nødvendig med innkassinger i hjørner eller ved tak for at tekniske installasjoner skal
kunne skjules.

4.5 Listverk
Listverk leveres i hvit glatt utførelse. Sparkles en gang med gipsfyller.

4.6 Baderom
Vegghengt toalett med softclose sete som standard. Dusjkabinett og baderomsinnredning av god kvalitet.

4.7 Ventilasjon
Balansert ventilasjonsanlegg.

4.8 Oppvarming
Vannbåren Gulvvarme i oppholdsrom.

4.9 Elektro
Taklys på soverom, trapperom, bad og boder. Belysning på stue og kjøkken er forøvrig ikke
med i leveransen.

4.10 TV/Internett
Vi klargjør boligene for tilkobling av tv og internett

4.11 Kjøkken
Kjøkken leveres i god kvalitet med integrerte hvitevarer. Underlimt vask leveres som
standard.

4.12 Brannvarsling
Brannvarslingsanlegg leveres med boligen

4.14 Individuell tilpasning
Prosjektet er ferdigstilt, og det er derfor ikke lenger mulighet for personlige tilpasninger

4.15 Rengjøring
Boenheter leveres ryddet og vasket (byggevask)*med byggevask mener vi at det kan finnes
rester av støv selv etter sluttvask

4.0 Forbehold Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste
bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard.

Eventuelle sprekkdannelsene innenfor det som er normalt i nybygg må påregnes. Dette som følge av at bygningskonstruksjonen er i bevegelse grunnet klimatiske forhold, hvilket vil
medføre at det i overganger spesielt mellom tak og vegger, kan oppstå sprekkdannelser.

Knirk i parkett og andre gulvtyper forekommer. Knirk kan komme og gå avhengig av årstider og ved forandringer i temperatur og luftfuktighet. Illustrasjoner og perspektiver er kun ment å
kunne gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning.

FDV (dokumenter ang. forvaltning, drift og vedlikehold) blir levert med leilighetene, og denne er det meget viktig å sette seg inn i.