Moserabben 15

Møbelkampanje til 30.04.2024;

Kjøper du en leilighet i Moserabben 15 i Hunndalen av oss før 30.04.2024, gir vi deg en gratis møbelpakke i samarbeid med Møbelringen Raufoss til en verdi av 50.000 kroner med på kjøpet!

I Øverbymarka i Hunndalen skal BoligPartner bygge en innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig. 1 leilighet er reservert.

Breim er en stor tomannsbolig over to plan. Boligen har en funksjonell planløsning som sikrer deg hele fire soverom og biloppstillingsplass i direkte nærhet til inngangsdøren.

Tomannsboligen Breim tilbyr arealeffektive leiligheter på 106 kvadratmeter i bruksareal med åpen kjøkken- og stueløsning, bad i underetasjen, ekstra toalett i hovedplan og hele fire soverom. Fra stuen i hovedplanet har man direkte utgang til stor delvis overbygd terrasse.

Leilighetene har praktisk løsning med trappefri adkomst og biloppstillingsplass i direkte tilknytning til inngangsparti.

Innhold
Leilighetene inneholder på hovedplan; gang, stue og kjøkken med åpen løsning, wc og 2 soverom

Underetasje; gang/trapp, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

Leilighetene har to fine uteplasser med egen utgang fra stue til delvis overbygd terrasse og fra kjøkkenet er det utgang til delvis overbygd platting.

Det medfølger en utvendig bod til hver leilighet .

Standard
Kjøkken
Hver leilighet leveres med moderne kjøkken fra Norema, levert av Byggmakker Skattum, Gjøvik. Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt leilighet fås hos prosjektselger.

Bad
Bad leveres med grå fliser på gulv i størrelse 30x60cm (5x5cm i dusjssone), på vegger er det grå fliser i størrelse 30x60 cm. Bad leveres med baderomsinnredning av typen Hilde fra Lind bad med hvit heldekkende servant og speil m/integrert lys. Vegghengt toalett, dusjdører og dusjutstyr, samt opplegg for vaskemaskin leveres.

Gulv
På alle gulv unntatt bad leveres laminatgulv i matt, grå utførelse. På gulv i entre og bod leveres fliser i fargen mørk grå.

Vegger
Vegger i tørre rom, inkl. innvendig bod, leveres med panelplater, type 5-bords kostemalt skygge i hvit farge.

Himling
I alle himlinger leveres takplater med glatt overflatestruktur i hvit farge.

Listverk
Listverk leveres i glatt utførelse, hvit farge. Vi gjør oppmerksom på at det vil være synlige spikerhull i listverk etter montering.

Dører
Hvite innerdører av heltre med vrider i børstet stål.

Ventilasjon
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Elektrisk
Leveres iht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Plassering av brytere og stikkontakter iht. egen tegning som kan utleveres ved henvendelse til selger.

VVS
Rørføringer skjules i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmtvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod eller bad. Det leveres vannmåler til hver leilighet. Det medfølger en frostfri utekran til hver leilighet.

Utomhus
Adkomstveg og parkeringsplasser opparbeides med gruset toppdekke. Grøntarealer leveres med tilsådd matjord.

Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/justeringer som er nødvendig.

Tegningene i prospektet er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser i prospekt eller internettside og prosjektbeskrivelsen, er det den endelige prosjektbeskrivelsen i kontrakten som gjelder.

Prosjektbeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger.

Det presiseres at alle bilder av boligen i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Oppvarming
Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100 og varmekabler i gulv i entrè, bod og på bad/vaskerom. I øvrige rom leveres det panelovner.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Øverbymarka i Hunndalen med kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og butikker m.m.

Det er bybussforbindelse like ved eiendommen.

Til Gjøvik sentrum er det ca. 5 km.

I nærområdet er det fine turmuligheter hele året med skiløyper, turstier eller en tur på sykkel i marka, som ligger rett utenfor eiendommen.

Parkeringsforhold
Parkering med biloppstillingsplass ved inngangsdøren til boligen.

Kjøpsbetingelser
Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 18 125,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 19 467.- pr. leilighet (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Diverse
Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Tilvalg:
Ta kontakt for informasjon om mulige tilvalg/endringer

Regulering
Eiendommen er regulert i detaljregulering for Sandberg, vedtatt 05.05.2015

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.