Kvinnesland 6-mannsbolig

Velkommen til Kvinnesland/Slåttevik. Nå bygger vi 6 nye leiligheter. 3 leiligheter i 1 etasje, og 3 leiligheter i 2 etasje. 5 av boligene er solgt. Alle leilighetene er endeleiligheter med minst 3 frie vegger.

4 av leilighetene er på 64 kvm, (kun leilighet 2 i 1 etg er ledig) og er innredet med 2 soverom, romslig bad med egent avlukke til vaskerom, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til vestvendt terrasse.
I tillegg et er det en praktisk bod/garderobe i gangen + utvendig bod.

Finansiering gjennom Husbanken med avdragsfrihet første 5 år. Det betyr markedets rimeligste finansiering. Rente fra 4,458% pr 01.03.2024.

Området rundt har vært i stor utvikling de senere år med mye Nyhus bebyggelse. Det er et attraktivt sted med nærhet til sjø med en nydelig skjærgård. Her er det kort vei til bl.a. barne- og ungdomsskole, ny idrettshall, flott barnehage, flotte turterreng, nærbutikk, moderne idrettsanlegg og kajakkanlegg som nærmeste nabo.

Beliggenhet

Det er et attraktivt sted med nærhet til sjø med en nydelig skjærgård. Her er det kort vei til bl.a. barne- og ungdomsskole, ny idrettshall, flott barnehage, flotte turterreng, nærbutikk, moderne idrettsanlegg og kajakkanlegg som nærmeste nabo.

Garasje/parkering

Egen parkeringsplass i felles biloppstillingsplass område med mulighet for elbillader.

Organisasjonsform

Borettslag.

Tomt

Tomten er pent opparbeidet med stor romslig parkeringsplass hvor alle leilighetene har egen biloppstillingsplass i tillegg til gjesteparkering. Det er også egen utvendig bod tilhørende hver leilighet.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
Varmepumpe i stue

Lånebetingelser fellesgjeld

Fellesgjelden/felleslån Utgjør 75% av boligens totalpris og finansieres gjennom Husbanken.
Rente fra 4,189% pr 01.01.24.

Nedbetalingstiden for felleslånet er 30 år.

Renten på felleslånet er flytende. Det vil si at renten endres i samsvar med den generelle renteutviklingen.

Renter og avdrag på felleslånet betales av borettslaget via inntekter fra andelseiernes månedlige innbetalinger av felleskostnader.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Kjøkken

Moderne kjøkken fra HTH med flere valgmuligheter

Bad

Moderne bad med fliser på gulv og i dusjsone. Våtromsmaling på vegg.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.