Lillejordet

Om prosjektet
I en landlig idyll ligger Lillejordet mellom Stavern og Larvik. Solrik beliggenhet med fine uteområder på tomten. I nærområdet til prosjektet finnes barnehage, skole, golfbane, butikk og kort vei til sjøen. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt.

Når du flytter til Lillejordet vil du bli en del av et fellesskap med mennesker i alle aldre, med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her skal vi bygge 43 boliger totalt, fordelt på leiligheter, kjedehus, eneboliger og tomannsboliger. Dette vil gjøre nabolaget både mangfoldig og trygt. Flytt til et hyggelig fellesskap i landlige omgivelser, men med kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag.

Om boligene
Nå har du muligheten til å sikre deg et helt nytt kjedehus i naturskjønne omgivelser på Lillejordet. Her bygger vi fire romslige kjedehus over to plan, med smarte planløsninger og med alt du trenger av fasiliteter i hverdagen, BRA på 121,8 m 2 og P- rom på 110,6 m 2.

Disse boligene passer perfekt for både nyetablerte og barnefamilier. Her får du et romslig hjem med god oppbevaringsplass, hyggelige uteområder og den gode standarden du forventer av et helt nytt hjem fra OBOS Block Watne.

Kjedehusene vil ha alt du trenger. Du går inn i boligen via carporten, hvor du også finner en praktisk sportsbod. Når du er vell inne i huset vil du først se en romslig entré med plass til det du trenger av sko og yttertøy. Videre inn i etasjen vil du få et delikat bad, et moderne kjøkken med plass til spisestue, og ikke minst en flott stue med utgang til terrassen på nærmere 18 m 2. Tar du turen opp trappen vil du ha tre gode soverom, hvor det ene har et tilhørende walk in closet. Denne etasjen har også et romslig bad, i tillegg til et teknisk rom. Boligene blir omkranset av en ferdig opparbeidet plen, som du enkelt kan gå ut til via carporten eller terrassen.

Utvendig blir tomten ferdig opparbeidet med asfaltert innkjørsel og plen. Bilen parkerer du i carporten i forbindelse med boligen.

Med en bolig fra OBOS Block Watne får du et flott utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig understreker følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra OBOS Block Watne, hvor du blant annet får følgende standard:

- Slett hvitt kjøkken fra HTH
- Integrerte hvitevarer fra Siemens med komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap
- Flislagte bad med gulvvarme
- Baderomsinnredning fra HTH - med speil og lys
- Vegghengte toalett
- Dusjvegger
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet
- Hvitlasert eikeparkett i alle tørre rom
- Listefritt tak
- Malte vegger og himlinger
- Malte vinduer utvendig og innvendig fra produsent
- Åpen trapp med trinn i eik og hvitgrunnende vanger og gelendre
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Waterguard vannstoppesystem
- Ferdig opparbeidet uteareal
- Parkering i carport
- Mulighet for peis
- Nedsenket renovasjonsanlegg

Tilvalg
Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Se interiørvalgs katalog for en oversikt over vår standard og mulig tilvalg. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt. Du vil få en frist for å gjøre endringer av selger.

Jo tidligere i prosessen du kjøper bolig, desto større valgmulighet og tid har du på tilpasninger i din nye bolig.

Ikke nøl med å ta kontakt med oss for mer informasjon.

Bilder av boligen er kun en illustrasjon og kan avvike fra virkeligheten.

Fordelene med en helt ny bolig
Nye boliger selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder og boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet etter salgsstart.

• MIN SIDE
Du får tilgang til Min Side etter kontraktsignering. Her får du blant annet oversikt over alle kontraktsdokumenter, tegninger, bilder av boligen underveis i byggeprosessen, vedlikeholds dokumenter og kontaktinfo.

• GUNSTIG FINANSIERING
OBOS Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en OBOS Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån.

• 5 ÅRS REKLAMASJONSRETT
Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.

• LAVERE UTGIFTER
Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm, som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

• 1 ÅRS BEFARING
Vi inviterer oss til 1-års befaring av din bolig, dette for å kvalitetssikre boligen.

• INGEN OPPUSSING OG REHABILITERING
Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år!

• DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN
På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.

• ØKT TRYGGHET
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø.

Nabolaget
I nærområdet til prosjektet finnes barnehage, skole, golfbane, butikk og kort vei til sjøen. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt.

På Lillejordet vil både store og små ha de beste forutsetninger for å få et godt liv. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt. Når du flytter til Lillejordet vil du bli en del av et fellesskap med mennesker i alle aldre, med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her skal vi bygge 43 boliger totalt, fordelt på leiligheter, kjedehus, eneboliger og tomannsboliger. Dette vil gjøre nabolaget både mangfoldig og trygt. Flytt til et hyggelig fellesskap i landlige omgivelser, men med kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag.

Her vil du bo i grønne omgivelser, men samtidig så sentralt at du får korte avstander til det du trenger i hverdagen. Nabolaget på Lillejordet vil ha nærhet til både barnehage, barneskole, dagligvarebutikk og sjøen. Utnytt fritiden din til å utforske områdets herlige muligheter, med sommerparadiset Stavern og Larvik by en liten sykkeltur unna. Her vil du finne alt du ønsker innen kultur, fritid og servicetilbud. Det er bussholdeplass like i nærheten av nabolaget, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt for deg som kjører kollektivt.

Området har en rekke fritidstilbud å by på, uavhengig av om du er på jakt etter innendørs- eller utendørsaktiviteter. I nærmiljøet kan du drive med idretter som fotball, håndball, turn, golf og tennis. Nabolaget ligger også i nær tilknytning til natur- og turområder. Ønsker du å tilbringe noen late timer i behagelige omgivelser er veien kort til flotte Farris Bad i Larvik sentrum. Om sommeren anbefaler vi å ta den korte veien ned til sjøen, hvor du kan ta et avkjølende bad eller utnytte en deilig dag ute på båt. Her blir det godt å leve!

Adkomst
Fra Larvik kjører du Stavernsveien mot Stavern og tar Brunlaveien til høyre etter busslommen. Fortsett Gamle Stavernsveien til høyre og Lillejordet ligger på høyre hånd.