Øenmarki

Eiendomsmegler Vest har gleda av å presentera Øenmarki!

Leilegheitene ligg fint til midt i sentrum av tettstaden Vik. Det er allereie bygd ut fem leilegheiter, og neste trinn med fem nye leilegheiter vert no lagt for sal.

Bustadane vil ha varierte planløysingar frå 3- til 4- roms leilegheiter i ulike storleikar frå 71 kvm BRA til 114 kvm. BRA. Alle leilegheitene får store terrasser frå 8 kvm til 10 kvm.

Kun 1 leiligheit ledig! 4 Solgt!
Kampanje: Ingen forskudd ved kjøp! NB! Gjelder ikke kjøp ved AS! Kfr. meklar for meir informasjon.
Siste mogleghet for tilvalg!

Ein prosjektert bustad opnar moglegheita for individuell tilpassing for at du kan gi din nye bustad det uttrykket du sjølv ynskjer. Samtidig vil du med ny bustad få både lav dokumentavgift og lave vedlikehaldskostnader som vil frigjere tid til alt du eigentleg ønsker å bruke fritida di på.

Ledige leiligheiter:

Leilegheit 2:
P-rom 1. etg: 46 m2 2. etg: 51 m2
BRA 1. etg: 57 m2 2. etg: 57 m2
Totalt: P-rom: 97 m2 / BRA: 114 m2

Kort oppsummert:
- Funksjonelle leilegheiter med alt på eit plan
- Ei stor leilegheit på to plan
- Attraktiv plassering
- Terrasse på 8-10 kvm
- Lave omkostningar grunna lav dokumentavgift
- Kort veg til butikk og servicetilbod
- Parkeringsplass følgjer med
- Flott plassering med bl.a. fine turområder i nærleiken
- Kun få minuttars gangveg til sentrum

Området skal byggast ut i 3 byggjesteg. Første byggjetrinn er ferdig, og det skal no byggjast fem nye leilegheiter. Planen er å oppføre totalt fem bygg i 2 etasjar som ligg samla rundt eit tun.
Frå Øenmarki er det kort og trygg gangavstand til alle viktige sentrumsfunksjonar. På få minutt kjem ein seg til viktige tenestetilbod som butikkar, skule, barnehage, lege-/helsesenter, kommunehus, kyrkje, kafé, hotell, buss, båt, lensmannskontor, bank og apotek.Det er kort veg til mange av arbeidsplassane i bygda. På fritida er det kort veg til idrettsanlegg, ungdomshus, badestrand, lakseelv, tur- og trimløyper, m.m.

Alle teikningar og bilete/3Dillustrasjonar er laga av Arkitektfirma Jon Vikøren as.

Den største leilegheita som ligg i midten går over to plan. Det er mogeleg å supplera med diverse tilval for dei ulike bustadane.
Dette gjev stor valfridom for dei som ynskjer å busetta seg her. Frå Øenmarki er det kort og trygg gangavstand til alle viktige sentrumsfunksjonar.

Litt om kvalitetar:
Leilegheitene får stor stove med open kjøkken løysing. Store vindauger gir rikeleg med lys og god romfølelse. Huseby kjøkkeninnreiing blir levert med skap, skuffer i kvit bomull med terrazzo rettkant benkeplate. Montert med komfyrvakt og Kitchen board mellom benkeplate og over skap. Kvitevarer er ikkje inkludert.

Leilegheitene får 2 til 3 soverom - alle av god størrelse.

Baderom blir levert med fliser på golv og våtromspanel på vegger. På bad er det wc, dusj og opplegg for vaskemaskin. Baderomsmøblement blir levert frå Linn bad.
Vaskerom får golvbelegg på golv. Sanitær: Det blir levert røyr-i-røyr system. 200L varmtvannsberedar for vaskerom.

Overflater/ golv
Overflater blir levert sparkla og malt, samt parkett på golv i opphaldsrom. Golvbelegg på teknisk rom.

For meir informasjon, sjå leveransebeskrivelse.

Det er fleire fordelar med å kjøpe nytt. Vi nemner blant anna:
- Låg dokumentavgift.
- Du får vere med å sette ditt preg på di leilegheit i samråd med seljar.
- Du unngår uforutsette utgifter på din eigedom i lengre tid.
- Du kan nyte fritida utan og måtte tenke på vedlikehald
Grip sjansen og sikre deg draumeleilegheita!

Meld din interesse for å få tilsendt salgsmateriell og priser til salgsstart!

Beliggenhet

Eigedommen har ein sentral plassering midt i Vik. Frå Øenmarki er det kort og trygg gangavstand til alle viktige sentrumsfunksjonar. På få minutt kjem ein seg til viktige tenestetilbod som butikkar, skule, barnehage, lege-/helsesenter, kommunehus, kyrkje, kafé, hotell, buss, båt, lensmannskontor, bank og apotek. Det er kort veg til mange av arbeidsplassane i bygda. På fritida er det kort veg til idrettsanlegg, ungdomshus, badestrand, lakseelv, tur- og trimløyper, m.m.

Garasje/parkering

Utvendig biloppstillingsplass. Kvar leilegheit får tildelt 1 stk parkeringsplass.

Prisinformasjon

Se gjeldene prisliste.

Betalingsbetingelser

Ved kontraktsinngåelse skal 15% av kjøpesummen være innbetalt til meglers klientkonto som forskudd. Dette beløpet skal være fri egenkapital/ ubudne midler.

Første del av kjøpesummen innbetales når selger har frafalt sine forbehold. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse. Kjøper er ikke forpliktet til å innbetale noen del av kjøpesummen før utbygger har stilt garanti etter bestemmelsene i bustadoppføringslovas §12.

Sentrale lover

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Kjøkken

Det blir levert eit stilreint og moderne kjøkken med gode kvalitetar frå Huseby kjøkken i kvit bomull med terrazzo rettkant benkeplate. Mykje skap- og benkeplass. Montert med komfyrvakt og kitchen board mellom benkeplate og overskap. Kvitevarer er ikkje inkludert og kjem som tillegg.

Ansvarlig megler

Andreas Tveit