Jørihaugen Vest BK6

Notar Kristiansund kan med glede presentere prosjektet BK6 Jørihaugen Vest som består av 12 moderne og arealeffektive eneboliger over to plan med kort vei til alt av skoler, barnehager, butikk og idrettsanlegg. Flotte fri- og turområder i umiddelbar nærhet. Ca. 10 min. med bil til sentrum og ca. 5 min. til Løkkemyra med kjøpesenter og handelspark. Boligene har bl.a. 4 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, bad, bad/vaskerom, carport og solrik terrasse over carport. Muligheter for tilpasninger etter eget ønske for de som kjøper tidlig.

Alle boligene vil få egne tomter fra ca. 235 kvm. til 344 kvm. Boligene har en estimert byggetid på 6 mnd. fra støpt plate.

Disse boligene passer ypperlig for aktive barnefamilier. Jørihaugen er et eldorado for lekende barn!

Ansvarlig megler

John Vegard Berntzen
Eiendomsmegler MNEF/Partner

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Vedovn medfølger boligen.

Garasje/Parkering

Carport, samt på egen grunn.

Tomten

Tomtene vil bli fradelt og være på fra ca. 235 kvm. 344 kvm. Endringer ved oppmåling kan forekomme, da endelig oppmåling ikke er foretatt. Alle tomtene vil få tildelt eget gnr. og bnr. ved overtakelse. Utearealet tilpasses stedlige forhold under ferdigstillelse av tomten og grovplaneres av utbygger. Eventuell opparbeidelse av uteareal, asfalt, beplantning, etc. besørges og bekostes av kjøper.

Ferdigstillelse

Boligene ferdigstilles fortløpende når de er solgt. Det er estimert en byggetid på ca. 6 måneder fra støpt plate. Dette gjelder ikke som bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Det er alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring av byggeprosjekter.
På denne bakgrunn vil selger fastsette en endelig overtagelsesdato når man har
sikkerhet for når dette kan skje. Overtagelsesmåned vil bli meddelt med ca. 4 måneders varsel fra selger. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig senest 6 uker før overtagelse. Denne datoen gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato og danner grunnlaget for beregning av dagmulkt.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning fra kr 3 990 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten av tomteverdi
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 787,-
4) Startkapital velforening kr. 2 000,-
5) Anleggsbidrag strøm og fradeling kr. 36 000,-
Total gebyrer: kr. 58 247,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut i fra en tomteverdi på kr. 755 000,-. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Sentrale lover

Salget følger Bustadoppføringslova. Dette innebærer blant annet at selger er forpliktet til å stille garantier for alle delinnbetalinger fra kjøper, samt for ferdigstillelse i henhold til kontrakt. Garanti gjelder frem til 2 år etter overtakelse. Det vises forøvrig til Bustadoppføringslova.

Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk,illustrasjonsmateriell og plantegninger iht endelig leveranse.

Garantistillelse:
Ved kontraktens underskrift utsteder videre selger garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til megler for rett oppfyllelse av avtalen, jf. bufl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5% av vederlaget.