Hvitsten - Strandveien 83

Drømmer du om å bo med panoramautsikt til Oslofjorden? Nå lanseres moderne og eksklusive eneboliger med ypperlige solforhold sentralt i Hvitsten. Ca. 35 minutter fra Oslo! Boligene er under oppføring og samtlige eneboliger vil få frittstående dobbelgarasje som er klargjort for elbil-lader. Boligene har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning som er tilpasset dagens familiebehov med mulighet for å innrede en praktikantdel. Generøse vindusflater og en følelse av luksus kjennetegner disse boligene.

Uteområdene blir pent opparbeidet med tilsådde plener, hellelagte stier og solrike uteplasser samt asfaltert gang -/ kjørearealer.

Sokkeletasjen leveres delvis innredet med vaskerom, bod og teknisk rom. Bad, kjellerstue på 33 kvm., samt bod på 12 kvm. kan leveres etter avtale som tilvalg.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene er under oppføring og kan besiktiges. Ferdigstilles etter avtale.

Garasje/Parkering

På østsiden av boligene oppføres det en dobbel garasje som er klargjort for elbil-lader.

Generell orientering

Ved kjøp av nyoppført bolig er det lav dokumentavgift regnet fra tomteverdi. Det er her tatt utgangspunkt i en tomteverdi per enhet på kroner 2.300.000,- Totalt utgjør omkostninger kroner 58 567,-

Beliggenhet

Prosjektet "Strandveien 83" ligger med avkjøring fra Strandveien i Hvitsten. Flat avkjøring og tomten skråner videre mot vest. Utbygger har utnyttet dette ved å plassere boligene på en slik måte at alle husene skal få en flott utsikt mot fjorden.Boligene ligger i et veletablert, rolig og naturskjønt boligområde på Hvitsten i Vestby kommune.

Eiendommen er vestvendt, og har gode sol- og lysforhold, samt flott utsikt utover sjøen. Det er ca. 250 meter i luftlinje til sjøen og som en kuriositet kan det nevnes at innspillingen av «Neste sommer» nærmest har pågått i nabolaget.

Pepperstad skog ligger ca. 5,5 km unna og her finner du Bjørlien barneskole, som flyttet inn i splitter nye,moderne lokaler i januar 2019. Her er også Vestby ungdomsskole, som stod ny i 2015. Vestby videregående skole er også rett i nærheten, og det er et godt utvalg av barnehager.

Dette er et svært barnevennlig område og ved ungdomsskolen ligger Vestby Arena med flerbrukshall, klatre- og buldrevegg, kunstgress og friidrettsbane. Svømmehall og golfbane finnes i Son, der det også er tennisbane og slalåmbakke.

Prosjektet består av 11 boenheter som utgjør et lite koselig tun og alle har utsikt til sjøen. Boligene vil være innflytningsklare ca. 2-5 mnd etter inngått kontrakt og det vil pr. d. d være muligheter for kjøper til å sette sitt eget preg på boligene. F eks. valg av kjøkken, baderomsinnredning, innvendig trapp og diverse overflater som farge på vegg og kvalitet på parkett etc. Underetasjen har også en fleksibel planløsning som kan tilpasses kjøpers behov og ønsker. Det gjøres oppmerksom på at dette må avtales med selger før budaksept og vil leveres som tilvalg. Boligene har en god og gjennomtenkt planløsning og det er tilrettelagt med livsløpsstandard i 1 etasje.

Nærområdet har flotte turområder, og i Flisløypa, en helårs tur- og trimløype, kjøres det skispor på vinteren. Er du glad i naturen anbefales en tur opp til Brattåsen eller en runde i Haugerskauen. På en god dag kan du se sydover til Horten, nordover til Håøya, Oscarsborg og videre innover fjorden , og det er godt bær- og soppterreng. Fra boligene er det også kort vei til Hvitsten sentrum med badestrand, sommerkiosk og pub om sommeren. Den vakre Emmerstadbukta er like ved, og Krokstrand, Hulvika og Kjøvangen ligger kun en liten kjøretur unna. En flott kyststi går fra kommunegrense til kommunegrense, og en ridesti går gjennom hele kommunen. I Hvitsten er det for øvrig egen seilforening, kun 10 minutter unna. Det er meget kort gangavstand til bussholdeplass med bussforbindelse til Vestby flere avganger daglig, og fra Vestby stasjon er det et godt togtilbud i retning Oslo og Moss. Nærmeste dagligvare er Rema 1000 på Vestby storsenter.

På Vestby storsenter finner du i tillegg ca. 40 butikker og flere koselige kafeer. Merkevarebyen Oslo Fashion Outlet ligger i nærområdet og har ca. 40 merkevarebutikker. Ønsker du ytterligere servicetilbud, er det kort kjøreavstand til Vinterbro kjøpesenter eller Ski storsenter. Til Ski kan du også ta toget.

Kulturdestinasjonen Ramme finner man også i Hvitsten. Dette er et sted for rekreasjon og inspirasjon i landlige og historiske omgivelseri gangavstand fra boligen. Her kan du vandre i Edvard Munchs fotspor, i kystlandskapet som inspirerte ham, besøke Munchs villa, og få mektige inntrykk i Ramme billedgalleri.

Ansvarlig megler

Odd Magnus Langhammer