Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.

Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg D

Dalgårdstunet blir komplett. Nye leilighetstyper over 2 plan. Heis & p-kjeller. Husbankfinansiering

Kart med kartnålOdd Husbys veg 4, 7024 Trondheim

Prisantydning fra

3 200 000 kr

Prisantydning til

8 900 000 kr

Totalpris fra

3 221 265 kr

Totalpris til

8 928 445 kr

Planlegging

Sommer 2022

Salgsstart

November 2022

Byggestart

Oktober 2023

Overtakelse

Sommer 2025

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
1 - 3
Primærrom
35 - 114 m²
Bruksareal
36 - 114 m²
Eieform
Eier (Selveier)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Heis
Garasje/P-plass
Vaktmester-/vektertjeneste
Balkong/terrasse
Kabel-TV
Bredbåndstilknytning
Turterreng

Enheter i prosjektet

Sorter etter

EnhetEtasjeP-romSoveromTotalpris
3-roms top...353 m²24 524 595 kr
D01091105 m²36 332 145 kr
D0203253 m²24 324 595 kr
D0204265 m²25 225 995 kr
D0206235 m²13 221 265 kr
D0211263 m²25 326 145 kr
D0301353 m²24 524 595 kr
D0302353 m²24 524 595 kr
D0304336 m²13 371 095 kr
D0305381 m²28 928 445 kr
D0308343 m²13 812 795 kr
D0310363 m²25 626 145 kr
Dalgård - ...1102 m²36 332 065 kr
Lys og inn...253 m²24 324 595 kr
Stor leili...1114 m²36 933 615 kr

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Dalgårdstunet leiligheter består av fire bygg med til sammen 115 leiligheter med hele 56 forskjellige planløsninger og varierende størrelse fra 35 til 130 kvm. Det legges stor vekt på at uteområdene mellom byggene skal være grønne og frodige, og at det etableres sosiale soner for både barn og voksne.

Dalgårdstunet består av flere små urbane leiligheter som går over to nivåer, og har gode tilleggskvaliteter som god takhøyde og store vindusflater.
Prosjektet byr også på spennende rekkehuslignende enheter som går over 2 plan med hovedplan og sokkeletasje.
Noen av disse enhetene vil ha muligheter for utleie og har blant annet tre private uteområder.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster. I tillegg vil det bli muligheter for både sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkering.

Under to av byggene vil det etableres næringslokaler med dagligvarebutikk og annen næringsvirksomhet. Dette vil kunne bidra til et sosialt og levende nærområde som man skal trives i.

Mulighet for finansiering gjennom Husbanken
- Mange av leilighetene har nå mulighet for inntil 85% husbankfinansiering
- Dalgårdstunet har blitt godkjent som et miljøprosjekt i Husbanken
- Husbanken skal fremme viktige bokvaliteter som miljøeffektivitet, universell utforming, og god byggeskikk.
- Lurer du på om leiligheten du er interessert i har mulighet for husbankfinansiering? Ta kontakt, så hjelper vi deg!

Leilighetene på Dalgårdstunet skal miljøsertifiseres til BREEAM-NOR som er verdensledende sertifiseringsordning for bærekraftsvurdering av bygninger. "BREEAM-sertifiserte bygg har dokumenterbare bærekraftige kvaliteter som forbedrer trivsel for beboerne, bidrar til å beskytte naturressurser og gir en mer attraktiv eiendomsinvestering.

Som kjøper av en BREEAM-sertifisert bolig vil man få gunstig finansiering med grønt boliglån fra SpareBank 1.

Standard

Leilighetene har gjennomtenkte løsning og god standard.
- Kjøkken leveres fra HTH og har integrerte hvitevarer. Det er hvitlakkerte fronter, laminat benkeplate og sort komposittvask.

- Badene har grå fliser, 60x60cm. 10x10cm i dusjsone. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.

- Leilighetene vil ha en 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett eller 1-stavs laminat i gang, stue, kjøkken og soverom. Gulvlist leveres i samme farge som gulv.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggets bæresystemer utføres i en kombinasjon av betong og stål.
Fasade utføres i en kombinasjon av pussfasader og panel i henhold
til fasadetegninger fra arkitekt. Kledning leveres i stående dobbelfals
med spor. Ytterdør til leilighet leveres i massiv tre med lik inn- og utside.

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

Det fremgår av prislisten hvilke leiligheter som har p-plass. Det vil være mulighet til å kjøpe til p-plass så lenge det er ledig, konf. melger.

Det tilrettelegges for elbillading på parkeringsplassene. Ladeløsning
leveres av Ohmia Charging hvor abonnement tilpasses etter ladebehov
til hver enkelt beboer.

Regulering

Eiendommen omfattes av Odd Husbys veg og Anders Wigens veg,
gnr/bnr 104/7 og 104/1152 m.fl., detaljregulering - Reguleringsbestemmelser av 19.11.2020.
Det er behov for dispensasjon fra bestemmelse §3.3 Renovasjonsanlegg og følgende rekkefølgekrav: §8.1 Teknisk plan for renovasjon, §8.6 Vann og avløp og §8.9 Teknisk plan for offentlig samferdselsanlegg og turveg.
Kopi av reguleringsplan vil også være vedlegg til kontrakt.
Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging, og kjøper er gjort kjent med at det vil foregå byggeaktivitet på området i en lengre periode.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei. Vann og avløp er
offentlig via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er
inkludert i kjøpesummen.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Nybygg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode283657321
Sist endret12. apr. 2024 11:52
ReferansePFS-49220178

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.