Innseilingen

Velkommen til Innseilingen - Odd Hansens nye stolthet!

Innseilingen vil bestå av 24 leiligheter og oppføres i ett byggetrinn. Leilighetene varierer i størrelse fra 87 m2 til 107 m2.

Alle leilighetene blir på ett plan med romslige og overbygde terrasser mot sørvest. Leilighetene i første etasje vil dessuten få markterrasser.
Leilighetene blir organisert som borettslag. Fra parkeringsanlegget i kjelleren, hvor alle beboerne har egen bod, går det heis opp til alle etasjene og leilighetene.

Boliger med det lille ekstra

Leilighetene leveres med takhøyde på 250 cm, noe som gir et ekstra inntrykk av romslige og luftige bokvaliteter.
Innseilingen skal være et godt sted å komme hjem til. Inngangspartiene har derfor forseggjorte løsninger med fargesammensetninger, dekordetaljer og belysning som sammen skaper og gjør at du møter en lun, varm og hjemmekoselig stemning.

Hvitevarer inkludert
Inkludert i leilighetskjøpet følger det med en innholdsrik kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, som kombiskap, plate- topp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Vannbåren varme som standard
Alle boligene i Innseilingen blir levert med vannbåren gulvvarme som standardløsning i baderom, entré og oppholdsrom.

Førsteklasses komfort
Leilighetene har også balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som vil gi et ekstra sunt og energibesparende inneklima.

P-plass og lading av elbil
Innseilingen får eget parkeringsanlegg i byggets kjeller hvor en p-plass koster kr. 200.000,-. I parkeringsanlegget vil det også være muligheter for lading av elbil.

Ord fra arkitekten

Innseilingen er Haugesunds sydligste boligtomt ved Karmsundet.

Videre mot Karmøy og Karmsund bro er det friområde og uberørt strandlinje. Beboere i Innseilingen vil oppleve sjø, sund og strandlinje med eldre beitemarker utenfor vinduene og terrassene sine.
Møtet med dette friområdet, og ønsket om å bringe opplevelsen av bevegelsen i sundet videre nordover, har gitt bygningen sin svakt buede form. Slik ender ikke naturområdet opp i en vegg, og buen formidler bevegelsen og linjeføringen til Jomfruveien på en fin måte.

Borettslag - en fordelaktig boform

Eierformen i Innseilingen blir borettslag, dette betyr at inntil 70% av kjøpesummen er allerede finansiert for deg. I et borettslag eier du din andel i borettslaget, men det er borettslaget som eier selve eiendommen. Det betyr blant annet lavere rente og forutsigbare bokostnader.
Ta kontakt med oss dersom du ønsker tilbud på finansiering, så setter vi deg i kontakt med våre samarbeidspartnere.

Fellesgjelden utgjør den største forskjellen:
Borettslag blir nemlig delvis finansiert gjennom innskudd fra kjøperne og delvis gjennom felles lån for alle andelseierne. Din andel av lånet inngår i fellesutgiftene dine. I tillegg inkluderer felleskostnadene kommunale avgifter og eiendomsskatt, i tillegg til løpende kostnader for vedlikehold, eventuelle vaktmestertjenester, TV, internett og andre goder.

Smidigere vedlikehold
På lang sikt kan det være behov for oppgradering eller vedlikehold av bygningsmassen. Som borettslag er det enklere å ta opp lån til dette da man kan ta sikkerhet i bygget.

Her får du:

• Godt bomiljø – de fleste kjøper for å bo.
• Gunstig finansiering med 10 års avdragsfritak
• Handlingsfrihet – du bestemmer selv om du vil ha, eller nedbetale hele eller deler av fellesgjelden.
• Garantiordning knyttet til inndriving av felleskostnader – lavere risiko for den enkelte beboer.
• Mulighet for utleie i inntil 3 år fra overtakelse, eller dersom kjøper har bodd i leiligheten i ett av de to siste årene.

Gode grunner til å velge borettslag:

• Enkel og trygg hverdag
• Borettslaget har ansvar for utvendig vedlikehold, inkludert fellesareal og bygninger.
• Økonomisk gunstig
• Innskudd skaffer du selv, men fellesgjelden er et langsiktig lån tatt opp av borettslaget.
• Du eier din egen bolig
• Svært høy standard på boligen
• Puss opp som du vil

Gunstig oppvarming

Dagens høye strømpriser gjør at behovet for energieffektive oppvarmingsløsninger øker. Derfor er vannbåren gulvvarme nå innført som standard i alle Odd Hansens boligprosjekter, noe som sparer kundene for tusenvis av kroner årlig.
Vannbåren varme er vann som brukes til å fordele varme i en bolig, blant annet via radiatorer eller rør i gulv. I et Odd Hansen-prosjekt finner du vannbåren gulvvarme, altså rør som transporterer varmt vann i rør like under gulvet.