Jensvolldalen

Interessenter oppfordres til å ta kontakt for å avtale visning

Borettslaget er finansiert med 40% innskudd og 60% fellesgjeld.
Se prospekt for ytterligere informasjon.

Hva er DELEIE?
DELEIE har vært en normal eierform i Sør-Norge, men er første gang det lanseres i nord.
Med DELEIE kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et beløp tilsvarende markedsleie for TK Eiendom sin andel av boligen. Du må kjøpe minst 50 prosent av boligen, utenom det kan du selv velge hvor stor eierandel du ønsker å kjøpe. Og senere, hvis det passer for både deg og lommeboka, kan du øke din eierandel – inntil du eier hele boligen selv.
Ta et konkret eksempel:
· Du vil kjøpe en leilighet for 3.000.000,-.
· Om du velger å kjøpe en andel på 50% så vil det i dette tilfellet bety at du halverer lånet ditt, som igjen betyr at du halverer egenkapitalen du trenger for kjøpet.
· Du eie den ene halvparten selv, og betjener det lånet på ordinær måte, i tillegg til at du betaler markedsleie til Jensvoll Eiendom for resten av boligen.
· Begge parter står like ansvarlig for å betale felleskostnadene.


Nabolag betyr noe

Jensvolldalen ligger idyllisk til ved Grønnåsen i vakre omgivelser og med Bodømarka som nærmeste nabo. Det trygge området innbyr til aktive liv – uavhengig av hvilken alder og livssituasjon du er i. Nyetablerte par, enslige, småbarnsfamilier, storfamilier og pensjonister – vår erfaring er at mangfold skaper gode naboskap.

Praktiske liv

Jensvolldalen ligger omkranset av veletablerte skoler, barnehager, butikker og – ikke minst – verdens fineste lekegrind: Bodømarka. Dette tar vi høyde for når vi utformer boligene – både med tanke på planløsninger, materialvalg og tilhørende kvaliteter, som eksempelvis bod, parkeringsplass og vestvendte balkonger.

En trygg boligreise
Utbygger Jensvoll eiendom AS har allerede bygget nærmere 200 boliger i Jensvolldalen. Vi er stolte og glade for tilbakemeldingene fra beboerne, og kommer til å bruke erfaringene vi har fått i neste byggetrinn. I samarbeid med den erfarne og lokale entreprenøren Gunvald Johansen, som har lang fartstid og kjennskap i Bodø-markedet, har vi ambisjoner om at Jensvolldalen 5 skal bli av akkurat den kvaliteten du fortjener.

Leilighetene vil holde svært høy kvalitet, med store vindusflater som gir godt med lysinslipp. En-stavs gulv med listefrie hjørner vil gi leilighetene ett svært stilrent og moderne preg. Det vil være flott utsikt fra mange av enhetene, samt enkel tilkomst til garasjekjeller via heis. Alle leilighetene har bodplass i bygget og de aller fleste leilighetene har vestvendte balkonger. Vi er godt i gang med byggingen, og det er fullt mulig å få en visning hvor du selv kan se hvordan leilighetene vil se ut.

Vi ser frem til å ha deg på visning!

Beliggenhet

Jensvolldalen er et attraktivt boligprosjekt beliggende ved Grønnåsen i Bodø. Barnehagen Tusseladden er bare et steinkast unna. Det er kort og trygg skolevei til Grønnåsen skole som ligger ca. 600 meter fra leilighetene. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Bunnpris Grønnåsen og Rema 1000 Alstad som ligger i kort avstand fra leilighetene. Her ligger også Rapida treningssenter.
Ønsker du et ytterligere servicetilbud er Bodøs trivelige sentrum og
shoppingsentre som City Nord innen rimelig avstand.
Området gir mulighet for offentlig transport via buss, hvor nærmeste bussholdeplass er ca. 900 meter unna. Fra leilighetene har du utallige muligheter i Bodømarka. Spenn på skiene og ta en runde i lysløypa, eller ta turskoene fatt for å finne kjempefine turområder uansett hvilken retning du går. Bestemorenga tilbyr blant annet gøyale akebakker og Soløyvannet er herlig friskt på sommeren.

Parkering
Det vil bli innvendig parkering for 66 av leilighetene. Resterende leiligheter får parkeringsplass på oppstillingsplass utenfor. Parkering for samtlige leiligheter er inkludert i prisen. For deg med elbil tilrettelegger vi for ladepunkt. Det vil gå heis opp og ned til alle etasjer ved siden av trappegangene. Samtlige leiligheter har innvendig bod.

Fellesgjeld/lånevilkår

Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 50 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag (30.08.2022) har estimert rentesats på 2,54 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.