Møllerop - 3 eneboliger

Vi har nå gleden av å presentere 3 stk helt nye eneboliger for salg på "Møllerop"-tomten. Boligene er påbegynt og under oppføring.

H2 - 139 kvm - 3 soverom - 2 stuer - 2 bad/wc - Eget vaskerom - Carport m/ bod - Pris kr. 5.500.000,- + omkostninger
H3 - 139 kvm - 3 soverom - 2 stuer - 2 bad/wc - Eget vaskerom - Carport m/ bod - Pris kr. 3.900.000,- + omkostninger - KUN RÅBYGG konf. megler
H4 - 139 kvm - 3 soverom - 2 stuer - 2 bad/wc - Eget vaskerom - Carport m/ bod - Pris kr. 3.900.000,- + omkostninger - KUN RÅBYGG konf. megler

Oppstart med råbygg H4 ca. 01 mars, antatt ferdigstilt til sommerferien og komplett ferdigstilling.

Meget god planløsning med svært sentral beliggenhet, uteområder som deles med sameiet.

KONTAKT MEGLER FOR PROSPEKT OG MER INFORMASJON

Tomten

Felleseiet tomt på ca 7 744 m². Fellesarealer vil bli planert og tilsådd.
Adkomst til hovedinnganger, veier og parkeringsplass vil ha fast
dekke. I tillegg til de 5 eneboligene skal det på tomta også bygges
1 2-mannsbolig og 2 4-mannsboliger.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig veg. Vann og avløp er
tilknyttet offentlig anlegg via private stikkledninger. Alle arbeider og
kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Generell Orientering

Etter buofl § 12 plikter selger å stille bankgaranti på 3 % av hele
kjøpesummen som sikkerhet for oppfyllelse av sin del av avtalen
frem til overtakelse. Beløpet økes etter overtakelsen til 5 % av
kjøpesummen og står i 5 - fem - år etter overtakelsen, jf buofl
§ 12 tredje ledd. Plikten til å stille garanti gjelder når selger har
trukket sine forbehold. Selger skal stille garantien før byggestart
tar til. Ingen del av kjøpesummen forfaller til betaling før garanti
etter bustadoppføringslova § 12 er stilt, som nevnt ovenfor under
betalingsbetingelser. Dette innebærer at kjøper har rett til å holde
tilbake kjøpesummen og omkostninger inntil garanti er stilt.

Kjøkken

Det leveres kjøkkeninnredning fra JKE med demping på skuffer og dører. Laminat benkeplate. Det leveres lys under overskap på kjøkken. Fronter kan leveres i 4 utvalgte farger i standardmodul uten tillegg i pris. Benkeplate leveres i valgfri farge. Egen kjøkkentegning for den enkelte bolig vil bli utlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Standardleveranse i henhold til plantegninger. Det leveres hvitevarer for integrering i kjøkkeninnredning, og følgende hvitevarer leveres: Stekeovn, koketopp med induksjon, kjøkkenventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator har avtrekk i vegg eller over tak.

Bad

Flis på gulv med varmekabler, baderomsplater på vegger og hvite plater i himling. Baderomsinnredning leveres med underskap og heldekkende servant, samt speil med innfelte LED-lys. Innredning iht. plantegning. Det leveres ettgreps servantbatteri og vegghengt toalett i hvitt porselen med dempet hardplastsete. Dusjvegger leveres i størrelse 90 x 90 cm, dusjbatteri og dusjgarnityr. Det er avsatt plass, og levert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Beliggenhet:

Boligene skal bygges på den gamle Møllerop-tomta , midt i hjertet
av Eide sentrum. Det er trygg gang- og sykkelavstand til butikker,
bank, restaurant, treningssenter, skoler, barnehager, idrettsbane,
Eidehallen, legesenter, bibliotek, bakeri med mer!

Garderobe

Det er leveres 1 meter garderobe per sengeplass, i hvit utførelse med hengslet dører. Andre garderobeløsninger kan velges som tilvalg mot tillegg.

Boder

Hver enebolig får egen sportsbod i carport. Vegger leveres uisolert med OSB plater på vegger og egnet plate i himling. Gulv utføres i betong. Det leveres strømuttak.

Garasje/Parkering

Det er egen carport til hver enebolig. Det er beregnet 1 p-plass i carport. Det er avsatt plasser utvendig for gjesteparkering.
Gulvutført i betong. Dobbelfalset kledning i himling og vegger, hvitgrunnet i himling og farge som bygget på vegger. Vegger leveres uisolert. Det er forberedt for el-bil lader. El-bil lader er ikke inkludert, men kan velges som tilvalg.

Ferdigstillelse

Det tas sikte på byggestart i løpet av høsten 2022. Byggetid er estimert til 14-18 måneder fra signert kontrakt, med
forbehold om forsinkelser grunnet force majeure, streik og lignende.
I tillegg må det påregnes ca 4 uker saksbehandling på søknad om
ferdigattest. Ferdigstillelse vil avhenge av oppstartstidspunkt.

Oppvarming:

Til stue leveres stålpipe og vedovn. Det leveres varmekabler i gulv på bad og entre. Varmeovner leveres på stue, kjellerstue og soverom.