Kleppeloen Trinn 2 Blokk B

Velkommen til ditt nye hjem i det grønneste av Klepp. Leilighetene i Kleppeloen ble en salgssuksess, den første blokken er allerede utsolgt det er få leiligheter igjen i de to siste! Her bor du bokstavelig talt midt i parken, med utsikt mot nydelig kulturlandskap og gode solforhold gjennom hele dagen.

Kleppeloens leiligheter er fint plassert og tilbaketrukket på tomten, med terrasser og uteplasser med sol inn fra sør og vest. Materialer og detaljering er av høy kvalitet. Bruk av lys teglstein kombinert med ulike kledningstyper og beslag skaper et fint spill som står seg godt til naturen rundt.

Ledige størrelsene blir fra ca. 99 til 132 m2, alle med to soverom og stor balkong i tillegg til innglasset balkong (arealet på innglasset balkong er ikke medregnet i leilighetsarealet). Disse er elegant inntrukket som følge av fasadeutformingen, på en måte som gir skjerming fra innsyn uten å gå på bekostning av solforholdene.
Vinduer har 2,4m høyde som gir ekstra mye lys. Det er ingen utvendig svalgang, her kan du gå tørrskodd fra bilen til leiligheten og selvsagt går heisen helt ned til parkeringsanlegget. Baderom leveres med 60x60 fliser og tørre rom får en-stavs eikeparkett. Kjøkken og baderomsinnredning fra det lokale snekkerverksted Bjerks trevarefabrikk på Sandnes. Det leveres grunnbelysning med spotter og fjernvarme fra Klepp Energi. Aluminiums belagte vinduer og tegl er material valgt for å redusere vedlikehold. Parkering skjer i lukket underetasje, hvor du også finner en bod pr. leilighet. Det legges til rette for elbillading ved hver p-plass. God sykkelparkering. Video porttelefon i leilighetene.
Ekstra for toppleilighetene: Vannbåren gulvvarme. Inntrukket og synlige takflater dekkes med sedum.

Beliggenhet

Kleppeloen har det beste utgangspunkt for et godt liv i et nytt og innholdsrikt hjem. Her kan du sikre deg og dine en fremtid like ved Jærens kanskje fineste og best tilrettelagte turområde, og samtidig få nærhet til Jærhagen, godbitene fra slakter Håland, dagligvarebutikk, treningssenter, skole, barnehage og mye mer.

Med nytt hjem i Kleppeloen bor du der andre går tur. Det familievennlige turområdet i ditt nabolag byr på opplevelser for alle. Joggetur med venner, trilletur med barnevogn eller piknik med nye naboer - med Kleppelunden praktisk talt like utenfor døren får du de beste muligheter til mange gode stunder i grønne omgivelser. Du kan gå runden på ca. 3 kilometer og underveis nyte utsikt fra Hålandsfjellet eller bare finne deg en åpen gressflekk og nyte roen. For en nabo!

Strandliv med sandslott, spann og spade, surfing, solnedgang, skeinebrett og sydenfølelse. Du får nærhet til mange gode opplevelser og aktiviteter som begynner på S hvis du flytter til Kleppeloen. Borestranden, en av de flotteste strendene i hele landet, er bare en liten sykkeltur unna. Tre kilometer med sand, dyner og salte bølger - må oppleves.

Beskrivelse av tomt

Leilighetene levers med pent opparbeidet fellesareal for sameiet.

Garasje/parkering

For leilighet 501, 502 og 403 medfølger to biloppstillingsplasser, for leilighet 201 og 401 medfølger en biloppstillingsplass. Biloppstillingsplassene er i felles garasjeanlegg i kjeller. Det legges til rette for elbillading ved hver p-plass.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Ronny Skjøtskift